卓越前海壹號180-500-800-1300-2700㎡全球招租二期3號樓 甲方直租
享前海40%租金補貼
臻品單位，租賃
英國建筑公司TFP擔綱
整層租戶專享多功能空間
與世界企業(yè)為鄰
45萬平方米卓越綜合體
享受40%租金補貼
【出租樓層】：3-41F
【面積】：160-500-800-1300-2700㎡
【價格】：200元/㎡起（含稅）
基本信息
項目名稱：卓越前海壹號
開 發(fā) 商：深圳前海匯康投資有限公司
物業(yè)類型：寫字樓
項目：深圳·前海桂灣區(qū)·夢海大道與桂灣五路交匯處
項目：品質寫字樓
開盤：2015年04月01日
占地面積：57481.45㎡
建筑面積：450200.00㎡
物業(yè)公司：物業(yè)
物業(yè)費：30.00
車位數：1602
容積率：10.40
綠化率：30.00%
交通情況
平面樞紐：9條城際軌道規(guī)劃，構筑粵港澳 1小時經濟生活圈，項目200米直達地鐵“桂灣站”，地鐵1、5、11號線通行，世界的分秒。
空中樞紐：區(qū)域內匯集國際機場，構筑12小時經濟航空圈，執(zhí)掌全球的交流速度。
地下樞紐：900米內直達的“前海灣綜合交通樞紐”，地下六層立體世界，3地鐵2城軌，奢享的商務效率。
【卓越前海壹號項目基礎信息】
項目位置：深圳市南山區(qū)夢海大道與桂灣五路交匯處
地 鐵：1號線鯉魚門站A出口，5號線桂灣站，11號線前海灣站
導航地址：卓越前海壹號
開發(fā)商：深圳前海卓越匯康投資有限公司
項目總占地：約5.67萬㎡
項目總建面：約66.6㎡
項目總棟數：10棟
總辦公面積：295500㎡
T1辦公面積：127515.67㎡
高度：地上59F、地下4F/283.78m
辦公樓層：5-59F
標準層高：4.5m，凈高3.2m
標準層面積：985-26423㎡
容 積 率：10.4
使 用 率：61.38%
幕墻：LOW-E中空夾膠鋼化玻璃
停車位：1602個（含充電樁）
電梯及數量：日立，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停車場轉換梯）
空調系統(tǒng)：大堂采用全空氣系統(tǒng)，標準層采用變風量空調系統(tǒng)（開利中央空調、邁科VAV BOX）
大堂高度：1F天際穹頂大堂11.7-30.9m，31F星空轉換大堂9m
物業(yè)公司：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費：30元/㎡/月
智能系統(tǒng)：人臉識別系統(tǒng)、反向尋車系統(tǒng)
交付標準：公區(qū)精裝，紅日15cm網格地板，國際標準隔斷，整體空間通透明亮，消防煙感和噴淋系統(tǒng)，樓板承重200kg/㎡
·前海壹號位于國際創(chuàng)新金融區(qū)—前海桂灣片區(qū)。前海壹號是前海首拍地塊，商務門戶和入市的商務綜合體，集前海于一身，融匯著集團21年商務地產開發(fā)經驗。項目占地17640平方米，共有6棟塔樓，4棟甲級寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟雙子塔甲級寫字樓——喻為“前海之門”，以180米的門戶式造型成為前海的城市天際線與城際標識，二期約80-270㎡國際行政公寓。
·前海壹號，在地理位置上具有得天厚的優(yōu)勢。項目所在的前海區(qū)域具有特的區(qū)位優(yōu)勢和基礎條件，位于珠三角區(qū)域發(fā)展主軸與沿海功能拓展帶的十字交匯處，緊臨深港兩個機場、深圳—中山跨江通道、深圳西部港區(qū)和深圳北站，廣深沿江高速公路貫通其中，在珠三角一小時和香港半小時交通圈內，具備良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優(yōu)勢。在粵港澳區(qū)域內具有重要地位。隨著“”、“粵港澳大灣區(qū)”及“自貿區(qū)”等一系列政策的逐步落成，前海壹號越來越顯現出其。
.前海壹號是由全球建筑設計事務所TFP與世界景觀設計公司AECOM共同打造。項目整體設計是由全球的建筑規(guī)劃事務所TFP設計，源自英國的TFP，在中國設計了許多地標性的建筑作品，包括深圳京基100、廣州南站、北京中國尊等。 TFP以可持續(xù)發(fā)展和基于回歸自然的設計理念打造前海壹號，一期兩棟寫字樓是一個“U”字型的雙塔設計，采用了對稱與自由流體相融合的設計表現，稱為前海之門，象征著開啟了前海新的時代，成為了前海標志性建筑。二期壹號公寓是深圳按WELL健康標準打造的居住空間，從建筑外立面、超五星大堂，到內部空間采用全德系精裝、智能居家，整個項目藝術氣質得到了極大提升，體現著集團全球的生活理念。物業(yè)方面采用集團的E+商務體系，能夠為入駐企業(yè)提供“私人訂制化”的金融、資產管理、商務物業(yè)、商務配套。
卓越前海壹號位于前海桂灣片區(qū)，目前在售T2棟109-134平1-2房公寓，帶裝修，40年產權，單價約11萬/平；另外，項目寫字樓產品有租有售，面積100-2000平，租金260-300元/平月，售價約90000元/平，物業(yè)費22元/平月。
以上信息僅供參考，具體以開發(fā)商公布為準。
更多詳情請咨詢：400-819-1111轉621597
樓盤：前海深港現代業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊
均價110000元/平方米|400-819-1111轉621597
卓越前海壹號位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平方米。卓越前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺，前海的商務綜合體。
卓越前海壹號位于深圳市未來的創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣。作為前海首拍地塊，商務門戶，和入市的商務綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務地產開發(fā)經驗。
卓越前海壹號共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米寫字樓，將為前海提供駐前海的機會。
卓越前海壹號戶型方正實用，落地窗采光，環(huán)境佳。徒步至地鐵羅寶線（鯉魚門站），3分鐘即到公交站臺。管理費22元 空調費13元 戶型方正，采光充足，租價實惠
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。 專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
產品價格：160.00 元/平方米 起
發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
產品數量：9999.00 平方米產品規(guī)格：不限
信息編號：205185233公司編號：14614145
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