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    寶能中心位于筍崗街道，泥崗東路與紅嶺北路交匯處東北角，距離7、9號(hào)線換乘站紅嶺站僅340米腳程。項(xiàng)目位于總占地面積約8萬平方米，擬建計(jì)容總建筑面積約50萬平方米，總建筑面積約60萬平方米，總投資約150億元。
    寶能中心將以羅湖區(qū)創(chuàng)建紅嶺創(chuàng)新金融產(chǎn)業(yè)帶和大梧桐新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)帶為契機(jī)，努力建成集新興產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)、商業(yè)和居住為一體的城市綜合體，致力于打造特色鮮明的深圳市創(chuàng)新金融和科技總部基地，促進(jìn)深圳市金融與科技融合發(fā)展，助力羅湖區(qū)成為粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新發(fā)展新引擎。
    寶能中心項(xiàng)目定位為創(chuàng)新金融總部基地，其中包含了住宅、商業(yè)、辦公、商務(wù)公寓、產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房等產(chǎn)品，以及一所9年制學(xué)校，是片區(qū)內(nèi)產(chǎn)品豐富，住宅指標(biāo)較大的綜合體項(xiàng)目。
    寶能中心項(xiàng)目拆除用地面積75182.2㎡，開發(fā)建設(shè)用地41402.5㎡，計(jì)容積率建筑面積468680㎡（包含地下商業(yè)建面1.28萬㎡）。
    其中，住宅7.52萬㎡（包含保障性住房2.4萬㎡），商業(yè)、辦公及酒店21.1萬㎡（含地下商業(yè)1.28萬㎡），商務(wù)公寓8.6萬㎡（含人才公寓1.73萬㎡），產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房8.18萬㎡（含創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房0.98萬㎡），公共配套設(shè)施1.34萬㎡（含變電站、服務(wù)中心、12班幼兒園等）。
    該項(xiàng)目由1棟81F商務(wù)寫字樓，1棟48F研發(fā)辦公樓，1棟36F商務(wù)公寓，1棟60F云端住宅，3棟46-60F保障性住房，1所36班九年制學(xué)校，1所幼兒園組成。
    筍崗全新地標(biāo)高樓
    城市新總部 經(jīng)濟(jì)新引擎
    地鐵七號(hào)線筍崗站地下通道200米無縫對接
    超甲級(jí)商務(wù)辦公空間
    多元化裙樓配套，另在頂樓設(shè)置停機(jī)坪。
    戶型方正帶雙層挑空空間
    租戶視需求可接上下水，行業(yè)無限制
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    基本數(shù)據(jù)：
    大廈現(xiàn)70層，高328米
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：2869平米
    3-20層挑高5.3米，32-33層為雙層扶手梯連接
    在租樓層：                             
     3-20層210元-224元/；
     22-42層233元-265元/；
     48-52層280元-315元/。
    起租面積：500平米起租
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，空調(diào)管道
    交樓時(shí)間：2019年12月初
    （可根據(jù)客戶情況提前進(jìn)場）
    大堂凈高10.2米，標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米
    凈層高：約3米
    深圳寶能中心開發(fā)商招租熱線
    寶能中心是位于深圳筍崗片區(qū)核心地帶的巨型綜合體，由一棟300余米結(jié)合辦公和五星酒店的層塔樓、25層公寓樓、11層高及300米長的大型購物會(huì)議中心的裙樓組成。落成后它將是深圳大型購物中心。
    面臨交通繁忙的寶安北路，如何巧妙地將面寬300米及11層高的巨無霸融入該地區(qū)，是設(shè)計(jì)中大的挑戰(zhàn)。
    項(xiàng)目以 “躍動(dòng)的寶盒” 為題，利用數(shù)個(gè)高低交錯(cuò)迭放的長條形盒子塑造含蓄的動(dòng)感，凹凸的處理亦在視覺上減少臨街的壓迫感，采用長條形的疊體在打破體量時(shí)不失統(tǒng)一性及連續(xù)性。不同設(shè)計(jì)的盒子猶如各款晶瑩通透的珠寶飾箱，各有特的肌理和特質(zhì)，并配合室內(nèi)外功能的特性，互相輝映。
    寶能中心項(xiàng)目參數(shù)指標(biāo)
    項(xiàng)目名稱：寶能中心
    標(biāo)準(zhǔn)層面積：3-7層整層面積1800㎡，11–42層整層面積2890㎡
    項(xiàng)目特色：可接上下水、會(huì)所、舞蹈、培訓(xùn)等行業(yè)
    租賃年限:3~5年
    免租期:2個(gè)月起
    管理費(fèi):40元/㎡（含空調(diào)）
    停車費(fèi):1100元/月，15元/H
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，墻體刷白，空調(diào)管道
    標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米，凈高約3米，3-7樓層高5.3米，鏈接裙樓，可做商業(yè)
    交通：地 鐵七號(hào)線筍崗站地下通道200米無縫對接
    項(xiàng)目地址：深圳市羅湖區(qū)寶安北路3008號(hào)
    深圳寶能中心開發(fā)商招租熱線
    寶能中心基礎(chǔ)信息
    位置：地 鐵七號(hào)線筍崗站地下通道200米無縫對接
    總建面:80萬㎡
    總層數(shù):70層
    辦公約:21萬㎡
    樓體高度:328米
    電梯數(shù)量:59部（三菱）
    大堂凈高:10.2米
    空調(diào):VAV空調(diào)系統(tǒng)
    停車位:4000+商業(yè)停車
    標(biāo)準(zhǔn)層面積:3300㎡
    管理費(fèi):40元/㎡（含空調(diào)早八晚七）
    停車費(fèi):1100元/月，15元/H
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，墻體刷白，空調(diào)管道
    標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米，凈高約3米
    深圳寶能中心開發(fā)商招租熱線
    寶能中心基本信息
    項(xiàng)目名稱：寶能中心
    建筑類別：超高層
    物業(yè)類型：寫字樓,建筑綜合體
    裝修情況：毛坯,簡裝、裝修,公共部分精裝
    占地面積：59777㎡
    建筑面積：157777㎡
    容?積?率：56.86
    綠?化?率：12%
    車位總數(shù)：4000個(gè)
    物?業(yè)?費(fèi)：40元
    開?發(fā)?商：深圳深業(yè)物流集團(tuán)股份有限公司
    物業(yè)公司：深圳吉?jiǎng)傥飿I(yè)管理有限公司
    項(xiàng)目地址：筍崗寶安北路3008號(hào)
    寶能中心周邊配套：
    入駐企業(yè)：鉅盛華、寶能投資、城發(fā)集團(tuán)、觀致汽車、建設(shè)銀行、前海人壽、平安投資、嘉得信律所、鈞沫律所、文業(yè)裝飾等多維便利
    交通地鐵：7號(hào)線 筍崗站地鐵上蓋物業(yè)E出口、9號(hào)線毗鄰項(xiàng)目步行5分鐘；
    公交： 近百條直達(dá)3大口岸：羅湖口岸、文錦渡口岸、蓮塘口岸
    高速公路：緊鄰清平高速與水官高速和機(jī)荷高速互通
    火車站：深圳火車站、福田高鐵站、清水河高鐵站（擬建） 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：119.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：204908183公司編號(hào)：14614145
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13682300972
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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