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    深圳南山科技園漢京中心開發(fā)商電話|租賃部

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2024-06-01 09:58 192
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    漢京中心（漢京金融中心）|締造商業(yè)
    世界城市中心：粵港澳大灣區(qū)核心地位，先行示范區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)意之都，“中國硅谷”，升值潛力比肩紐約、倫敦、香港等一線城市超級物業(yè)
    商務地標占位：全鋼結構大樓，350m全球地標性城市天際線，深南大道封面資產(chǎn)，城市商務形象擔當，預估深圳27.8萬家企業(yè)中，只有3.6%企業(yè)能夠擁有頭排商務
    一線稀缺資產(chǎn)：商務核心區(qū)可售一手超甲級辦公物業(yè)，奪資產(chǎn)的后機遇，產(chǎn)品相較市場同期品類競爭力、保值及增值潛力更高
    國際薈萃：WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、鳳咨詢株式等國際團隊共同擔綱設計，打造全鋼結構建筑，全球首創(chuàng)離心筒設計，美學商業(yè)＋ 商務園林及五維立體式未來辦公
    漢京加持：砥礪十二載，整合全球資源，以國際化視野，“創(chuàng)意 ＋ 品質(zhì)”匠心雕琢商務藝術力作，漢京商務又一里程碑
    精工品質(zhì)打造：4.5m層高，8m/s日立電梯LOW-E雙層中空玻璃，尊享國際禮遇;
    國際標準：LEED 鉑金級認證、綠色建筑三星認證、被美國協(xié)會（AIA）評選為“建筑設計獎”、金塊獎的“國際項目獎”
    品質(zhì)物業(yè)管理：漢京物業(yè)攜手國際行仲量聯(lián)行共同提供全程物管服務
    漢京中心簡介
    漢京中心，漢京集團總部大廈，是深南大道上崛起的一座近八十層"新地標建筑"。項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側，項目總占地面積11017 m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 m2，商業(yè)面積10000 m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。
    "漢京中心"不僅擁享天賦的高度與絕佳地段條件，更是未來此片區(qū)稀缺的可售型超甲級地標寫字樓，漢京集團將突破傳統(tǒng)寫字樓設計，以創(chuàng)意為基點，賦予建筑城市精神，并以的標準打造，內(nèi)外兼修，創(chuàng)見漢京劃時代的商務。
    2012年"漢京中心"舉辦了建筑設計國際競賽，邀請全球的國際對此項目進行設計，終評選出由 Morphosis Architects(莫非西斯事務所)設計方案，主創(chuàng)設計師為法國巴黎拉德芳斯"燈之塔"設計師，2005年普利茲克建筑獎獲得者湯姆·梅恩先生。
    湯姆梅恩先生所設計的漢京中心，整體雕塑感極強，大膽、創(chuàng)新、國際范的，一氣呵成的氣勢，彰顯出一貫的國際風范，作為在深圳大道上未來的創(chuàng)意地標，具有非常高的識別度及昭示性。
    據(jù)了解,除了高度之外,漢京集團更希望"漢京中心"在產(chǎn)品打造上充分挖掘產(chǎn)品核心,結合城市與人文精神,達到國際化水準,筑成"深南大道創(chuàng)意地標建筑"。
    項目的裙樓,至少有四層屬于商業(yè)面積,其中地面建筑的商業(yè)面積約為1萬平米,地下一層的商業(yè)面積約為5千平米。
    深圳南山科技園漢京中心開發(fā)商電話
    漢京中心 劃時代的商務即將峻工，全球招商
    深圳寫字樓漢京中心，一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的地標建筑，核心筒外置360°全明空間設計；雙幕墻一體化的立面美學；立體式的商務空間打造 “全球創(chuàng)意地標”。
    一、樓盤參數(shù)
    1、占地面積：13216.94平
    2、建筑面積：1687733.98平，商業(yè)辦公面積68719㎡，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房4400㎡，商務公寓33050㎡，地上商業(yè)面積8780㎡
    3、容 積 率：10.0
    4、物業(yè)形態(tài)：超甲級寫字樓
    5、建筑高度：350米，
    6、層    高：4.5米，凈高3米
    7、層    數(shù)：主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業(yè)裙房
    8、總用鋼量：5萬噸
    9、綠 化 率：15%
    二、【核心中的核心】地處南山核心區(qū)域，與深圳灣總部基地、后?？偛炕睾颓昂Ｖ行墓仓钲谖鞑恐行摹九c為鄰】緊鄰中國硅谷，世界500強企業(yè)聚集地，與超過185家上市企業(yè)總部為鄰，企業(yè)集群效應日益凸顯【首排創(chuàng)意地標】深南大道首排，350米全鋼結構建筑，突破尋常的不規(guī)則純鋼結構【未來共享辦公】特的智慧垂直生態(tài)體系以及共享商務社區(qū)，為所有入駐客戶提供接待中心、共享會議室、社交酒廊等服務設施【5G物業(yè)管理】漢京物業(yè)聯(lián)合仲量聯(lián)行咨詢顧問，打造全新的5G服務體系，為租戶提供管家式的一站式服務【非凡配套】5層非凡商業(yè)配套，奢華家居、美學空間、藝術秀場、餐飲，核心元素打造生活方式【智能辦公體驗】會員管理系統(tǒng)、人臉識別、物聯(lián)網(wǎng)、智慧停車、智能會議、能源管理，與各大智能化供應商結盟，為客戶定制會員福利
    深圳南山科技園漢京中心開發(fā)商電話
    一、漢京中心項目優(yōu)勢
    1、"漢京中心"不僅擁享天賦的高度與絕佳地段條件，更是未來此片區(qū)稀缺的可售型超甲級地標寫字樓，漢京集團將突破傳統(tǒng)寫字樓設計，以創(chuàng)意為基點，賦予建筑城市精神，并以的標準打造，內(nèi)外兼修，創(chuàng)見漢京劃時代的商務。
    2、漢京中心，一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的地標建筑，核心筒外置360°全明空間設計；雙幕墻一體化的立面美學；立體式的商務空間打造 “全球創(chuàng)意地標”。
    3、漢京中心，以前所未有的建筑來體現(xiàn)城市精神，滿足企業(yè)與人的內(nèi)在需求，以之筆、建筑之名向城市致敬
    4、漢京中心是未來全球高的純鋼結構超高層建筑，其鋼結構體量巨大，總用鋼量接近5萬噸，相當于兩個地王大廈的用鋼量。
    5、“漢京中心”來頭不可小覷——號稱全球全鋼構高樓，350米高，全鋼結構支撐，是一座創(chuàng)意型建筑。
    二、漢京中心樓盤參數(shù)
    1、占地面積：11016.94平
    2、建筑面積：166733.98平，商業(yè)辦公面積62719㎡，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房4400㎡，商務公寓33050㎡，地上商業(yè)面積8780㎡
    3、容 積 率：10.0
    4、物業(yè)形態(tài)：超甲級寫字樓
    5、建筑高度：350米，層高4.5米，凈高3米
    6、層    數(shù)：主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業(yè)裙房
    7、總用鋼量：5萬噸
    8、綠 化 率：15%
    9、項目位置：深圳市南山區(qū)高新片區(qū)深南大道與科技中一道交匯處
    深圳南山科技園漢京中心開發(fā)商電話
    漢京中心 劃時代的商務即將峻工，全球招商
    深圳寫字樓漢京金融中心，一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的地標建筑，核心筒外置360°全明空間設計；雙幕墻一體化的立面美學；立體式的商務空間打造 “全球創(chuàng)意地標”。
    一、樓盤參數(shù)
    1、占地面積：13216.94平
    2、建筑面積：1687733.98平，商業(yè)辦公面積68719㎡，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房4400㎡，商務公寓33050㎡，地上商業(yè)面積8780㎡
    3、容 積 率：10.0
    4、物業(yè)形態(tài)：超甲級寫字樓
    5、建筑高度：350米，
    6、層    高：4.5米，凈高3米
    7、層    數(shù)：主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業(yè)裙房
    8、總用鋼量：5萬噸
    9、綠 化 率：15%
    二、漢京中心簡介
    漢京中心項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側，項目總占地面積11017m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 m2，商業(yè)面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。
    “漢京中心”不僅擁享天賦的高度與絕佳地段條件，更是未來此片區(qū)稀缺的可售型超甲級地標寫字樓，漢京集團將突破傳統(tǒng)寫字樓設計，以創(chuàng)意為基點，賦予建筑城市精神，并以的標準打造，內(nèi)外兼修，創(chuàng)見漢京劃時代的商務。
    漢京中心（漢京金融中心）為深圳的天際線增添了新的層次感。這座建筑通過對流線、社會系統(tǒng)和工作空間操作手法進行創(chuàng)新，重構了商業(yè)辦公樓。該塔樓由辦公空間組成，裙樓上設有零售和餐飲場所。該中心大廈采用折疊角度優(yōu)雅地將裙樓中公共部分與塔樓內(nèi)私人商業(yè)空間融為一體。的大廣場和硬景觀形成了新的地標，有助于周圍活動的開展。
    漢京中心（漢京金融中心）塔樓特的鋼結構系統(tǒng)將緩沖和抵消來自底板外部中心的主要移動。建筑主體的兩個次級核心提供結構加固，遮擋循環(huán)核心筒的作用。一系列天橋和對角巨型支撐將核心筒連接到主塔。的水平系桿和平板隔膜支撐均有利用，南面的柱子連在一起以將必要的穩(wěn)定力支撐主塔的整體側向抗荷載系統(tǒng)。為驗證塔樓的性能，設計者進行了廣泛的風洞試驗以及基于非線性性能的抗震設計研究。建筑核心中的五個互通空中花園，釉面大廳和通光良好的中庭用于連接建筑物的各個元素，并為租戶提供公共中心。流通和休閑區(qū)域可以獲得自然光線，在這里人們可以俯瞰整個城市，一個充滿活力的公共空間就這樣營造了出來。
    漢京中心（漢京金融中心）作為南山社區(qū)不斷發(fā)展的高科技園區(qū)的新標志，漢京金融中心被人理解為建筑產(chǎn)出的新興科技公司。塔樓偏置的核心筒是開放式平面成為可能，極大地增強了公司利用其空間的靈活性。此外，這種形式使工作環(huán)境享有更自然的光線和更好的空氣循環(huán)，以促進健康，提高舒適度和生產(chǎn)力。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價格：200.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號：204908156公司編號：14614145
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