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    中國華潤大廈項(xiàng)目選址于深圳后海企業(yè)總部的核心區(qū)域，位于深圳市南山區(qū)后海登良路與海德二道交匯處西南角靠海邊，原設(shè)計(jì)高度550米，現(xiàn)實(shí)建筑總高度為392.5米，近400米超高層建筑，現(xiàn)為深圳第三高寫字樓，總建筑面積267389平米，辦公建筑面積206250平米，建筑高度392.5米，地上66層，地下5層。外形像“春筍”塔尖聚攏流線型外觀，2018年全面竣工，目前中國華潤大廈展示中心正式開放，中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業(yè)中心，是世界500強(qiáng)華潤集團(tuán)的內(nèi)地總部大廈。
    名稱 中國華潤大廈
    綜合體名稱 China Resources Shenzhen Bay
    其它名稱 China Resources Shenzhen Bay, China Resources Headquarters
    結(jié)構(gòu)類型 建筑
    狀態(tài) 已建成
    國家 中國
    城市 深圳
    街道地址 & 地圖 Keyuan Avenue
    高度： 392.5 m / 1,288 ft
    高度：建筑 392.5 m / 1,288 ft  
    中國華潤大廈 Outline
    地面以上層數(shù) 67
    地面以下層數(shù) 4
    電梯數(shù)量 57
    電梯快速度 6 m/s
    大廈建筑面積 268,713 m² / 2,892,403 ft²
    停車位數(shù)量 2,113
    建筑功能 辦公
    結(jié)構(gòu)材料 復(fù)合材料
    能源標(biāo)簽 LEED Gold - 2 Star
    擬建 2012
    建設(shè)開始 2014
    完工 2018
    參與公司
    開發(fā)商 China Resources (Holdings) Company Limited

    ? 設(shè)計(jì) Kohn Pedersen Fox Associates 
    ?  CCDI Group 
    華潤深圳灣項(xiàng)目將深圳灣體育中心、中國華潤大廈、住宅悅府、商業(yè)萬象匯、安達(dá)仕酒店、文化藝術(shù)中心、瑞府公寓、華潤金融大廈多種業(yè)態(tài)，依靠稀缺復(fù)合景觀，成為一個(gè)集生態(tài)、休閑、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)為極合體功能復(fù)合型的灣區(qū)活力中心。
    環(huán)境配套：華潤深圳灣項(xiàng)目所處的后海填海區(qū)本身屬于深圳灣15公里濱海休閑帶的中部，而中國華潤大廈作為深圳灣畔的建筑，坐擁一覽無遺的稀缺海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀，這樣的景觀資源，在世界各大灣區(qū)項(xiàng)目中，也是極度罕見的。
    交通配套：可謂是全球化交通。中國華潤大廈依托后海片區(qū)的多維交通優(yōu)勢，以三縱四橫的主干道，地鐵2號線、11號線、規(guī)劃建設(shè)中的15號線、西部通道等貫穿城市交通主動(dòng)脈，深圳灣口岸、蛇口國際郵輪中心以及建設(shè)中的深中通道，將連接珠海、香港、澳門形成便捷的“1小時(shí)都市圈”。毗鄰的寶安國際機(jī)場，每周執(zhí)飛近300個(gè)國際客班直達(dá)約23個(gè)國際城市，更是形成便捷的國際生活圈。
    資源配套：中國華潤大廈與深圳灣體育中心只有一街之隔，毗鄰深圳灣濱海長廊“海景跑道”，縱觀全球?yàn)硡^(qū)項(xiàng)目，作為辦公物業(yè)，這樣的運(yùn)動(dòng)休閑配套也是極度稀有的。結(jié)合大廈自身配套的美術(shù)館、多功能廳、會(huì)議中心，為商務(wù)辦公提供了多元空間。
    深圳華潤大廈項(xiàng)目只租不銷售，租金價(jià)格：300元/平起，層高：4.5米、凈高3米。
    2018年8月1日，中國華潤大廈迎來首批租賃客戶的交付節(jié)點(diǎn)。全球會(huì)計(jì)師事務(wù)所“畢馬威”為代表的多家行業(yè)企業(yè)，順利進(jìn)行租區(qū)驗(yàn)收，開始進(jìn)場裝修。
    中國華潤大廈
    華潤深圳灣發(fā)展有限公司成立于2009年，負(fù)責(zé) 建設(shè)運(yùn)營中國華潤大廈項(xiàng)目。
    中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業(yè)中心，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米 ，總計(jì)容建筑面積60萬平米，總投資額約200億幣，集生態(tài)、休閑、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心， 是華潤置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作。
    中國華潤大廈盛大招租
    品質(zhì)：
    1、隱藏式LED幕墻：燈光設(shè)計(jì)方案巧妙地將LED燈具隱藏于幕墻節(jié)點(diǎn)中，采用白色燈光，由塔身向頂部逐漸變亮，營造優(yōu)雅、向上的陽光形象。
    2、無柱室內(nèi)空間：標(biāo)準(zhǔn)層56處纖細(xì)的外框結(jié)構(gòu)柱設(shè)于平面外沿，通過與幕墻結(jié)合創(chuàng)造出無柱的室內(nèi)空間，提高了平面使用效率和室內(nèi)布置靈活性。
    3、自定義樓層：標(biāo)準(zhǔn)層局部預(yù)留可打通空間并搭建旋轉(zhuǎn)樓梯，滿足企業(yè)多元辦公需求。
    4、超高速電梯：59臺超高速垂直電梯，提速商務(wù)生活。
    5、定制交易層：出租辦公區(qū)中間設(shè)有兩層為企業(yè)總部及金融機(jī)構(gòu)量身定制的交易樓層，層高達(dá)5.25米。
    中國華潤大廈盛大招租
    中國華潤大廈位于后海金融總部基地核心區(qū)域的中國華潤大廈屬于華潤灣國際商業(yè)中心，預(yù)計(jì)寫字樓產(chǎn)品只租不售，具體信息以開發(fā)商公布為準(zhǔn)。據(jù)了解，項(xiàng)目用地面積約6.7萬平方米，總計(jì)容建筑面積約60萬平方米，總投資額約200億元，集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心，是華潤置地打造城市綜合體。
    中國華潤大廈作為華潤辦公物業(yè)的旗艦作品，由超高層建筑KPF傾力打造，外部設(shè)計(jì)宛如秀麗挺拔的春筍于灣畔破土而出，內(nèi)部設(shè)計(jì)通過引領(lǐng)全球的創(chuàng)新型建筑結(jié)構(gòu)打造出靈活多變的無柱型室內(nèi)空間，是目前灣畔的地標(biāo)性建筑。超高的建筑規(guī)格配以華潤商務(wù)寫字樓生態(tài)系統(tǒng)和項(xiàng)目多元業(yè)態(tài)配套，中國華潤大廈將匯聚全球資本實(shí)力，成為金融總部經(jīng)濟(jì)的活力中心。
    中國華潤大廈盛大招租
    作為華潤集團(tuán)在內(nèi)地的總部大廈，“春筍”設(shè)計(jì)匠心運(yùn)，華潤蘊(yùn)含“中華大地，雨露滋潤”之意，“雨后春筍”用來比喻事物迅速大量地涌現(xiàn)出來，而建成后“春筍”和與灣中心“春繭”將相映成趣，共同蘊(yùn)含著“破繭成蝶、雨后春筍”的美好寓意，傳遞了一種積極向上的力量。同時(shí)，建筑內(nèi)部打造創(chuàng)新的無柱型室內(nèi)空間，滿足總部辦公、形象辦公、精品辦公、標(biāo)準(zhǔn)辦公等類企業(yè)辦公需求。在后期運(yùn)營和服務(wù)時(shí)，還將全面融入華潤置地商務(wù)運(yùn)營ficeasy潤商務(wù)。
    中國華潤大廈毗鄰灣口岸、灣大橋，項(xiàng)目負(fù)一層連接三條地鐵線——2號線、11號線、13號線（規(guī)劃中），距離國際機(jī)場約20公里。坐擁灣體育中心、仕酒店、灣萬象城、藝術(shù)中心等配套，可一站式滿足企業(yè)多元化辦公需要。
    戴維斯發(fā)布相關(guān)報(bào)告稱，2019年甲級寫字樓市場預(yù)計(jì)市場供應(yīng)270萬平方米，絕大多數(shù)位于和，屆時(shí)全市甲級寫字樓存量有較大程度提升。未來短期內(nèi)全市供應(yīng)將繼續(xù)走高，供過于求的現(xiàn)象可能延續(xù)。預(yù)計(jì)到2022年，將呈現(xiàn)多中心涌現(xiàn)的商務(wù)新格局。
    而中國華潤大廈在區(qū)域位置擁有強(qiáng)大的優(yōu)勢。其所處的后海金融總部基地，是灣的核心區(qū)域。作為對應(yīng)“粵港澳大灣區(qū)”的前沿陣地，后海依托“總部經(jīng)濟(jì)+科技文化創(chuàng)新”，積極融入國家戰(zhàn)略擔(dān)負(fù)起重要的發(fā)展使命。未來，隨著騰訊、百度、巴巴、中海油等80余家企業(yè)總部（已進(jìn)駐22家）爭相進(jìn)駐，中國華潤大廈，對外承接城市政策紅利、區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)，對內(nèi)擁有華潤灣項(xiàng)目60萬㎡復(fù)合平臺加持，成為總部企業(yè)聚集之地。
    中國華潤大廈“春筍”創(chuàng)新引入智慧物聯(lián)技術(shù)，落地核心場景——智慧通行、智慧照明、智慧安防和BIM系統(tǒng)。并在建筑內(nèi)部嵌入智能感知設(shè)備，讓大廈成為擁有類似人類的視覺、聽覺和觸覺的“生命體”。同時(shí)，通過及時(shí)采集、處理所感知的數(shù)據(jù)、進(jìn)行快速響應(yīng)和決策，保持建筑可持續(xù)發(fā)展，進(jìn)而延長超高層建筑的生命周期。
    在文化營造方面，“春筍”憑借商業(yè)、藝術(shù)、商務(wù)配套，將人的需求擺在首位，形成特、優(yōu)雅、以人為本的“春筍文化”。在商業(yè)配套上，深圳灣萬象城規(guī)劃了東方美學(xué)生活區(qū)、全新食物場景探索和都市文化藝術(shù)空間創(chuàng)新主題區(qū)，為全球商務(wù)精英提供多樣化的生活方式。在藝術(shù)配套上，大廈B1M層打造了一座近萬平方米的藝術(shù)中心，擁有美術(shù)館、發(fā)布廳等功能空間，為商務(wù)天地注入“藝術(shù)營養(yǎng)”。與此同時(shí)，大廈配備異地候機(jī)樓、華潤鳳凰、海景健身房、私人理財(cái)中心、健康理療中心、輕食簡餐等商務(wù)配套，并引入華潤產(chǎn)業(yè)加速器“潤加速”，足不出大廈，一站式滿足企業(yè)多元需求。
    中國華潤大廈“春筍”將發(fā)揮華潤的實(shí)力和優(yōu)勢，吸引從金融到科技、服務(wù)等多元領(lǐng)域的全球企業(yè)入駐。伴隨后海金融總部基地80多家企業(yè)總部的相繼，將逐步形成科技、金融、性新興產(chǎn)業(yè)、服務(wù)業(yè)總部等產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。與企業(yè)為鄰，中國華潤大廈“春筍”將提供一座布局全球的前沿商務(wù)平臺。 
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。
專注于深圳南山科技園、后海、深圳科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃。


    產(chǎn)品價(jià)格：382.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
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