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    有房才有家,這是現(xiàn)代社會(huì)很多人都會(huì)產(chǎn)生的想法。為了以后可以住的安心,對(duì)房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定是很有必要的。那么貴陽哪個(gè)比較可靠呢?小編為大家介紹中建,希望對(duì)大家有所幫助。
    湖南哪個(gè)比較可靠
    湖南哪個(gè)比較可靠?中檢工程檢測(cè)集研發(fā)和施工為一體的服務(wù)型企業(yè),主營產(chǎn)品有:空腹樓蓋,zjm模盒,石膏模盒,結(jié)構(gòu)檢測(cè)及安全加固,安全檢測(cè),安全鑒定等,并提供科研、設(shè)計(jì)、施工全過程系統(tǒng)服務(wù)。
    廠房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象:
    1、在施工場(chǎng)地周邊的廠房,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定;
    2、臨時(shí)性廠房需要延長使用期的時(shí)候,需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)屋安全檢測(cè),為后續(xù)使用年限提供建議;
    3、廠房達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象,例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全,需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
    4、廠房改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全,需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)屋安全檢測(cè)鑒定;
    5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震),影響廠房正常使用,需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)屋安全檢測(cè)鑒定;
    6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。 廠房在使用過程中對(duì)樓板的承重能力不但有生產(chǎn)設(shè)備的固定承重(荷載)。還包括設(shè)備運(yùn)輸、使用、維修等工作中產(chǎn)生的承重(活荷載),特別是一些大型的工業(yè)廠房在使用過程中產(chǎn)生的震動(dòng)等,若廠房結(jié)構(gòu)的承重(荷載)使用取值不合理或不恰當(dāng),會(huì)給廠房的安全帶來一定的影響,在提醒廠房使用過程中充分的了解樓板的承重使用上限是保障廠房安全使用的有效方法。 如何確定廠房樓板承重能力數(shù)值? 一般來講廠房在建造時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房的使用用途等進(jìn)行設(shè)計(jì)建造,由于現(xiàn)大多廠房都是租用或老舊廠房,廠房的樓板承重能力數(shù)值早已不知所蹤或使用年限久遠(yuǎn)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)在的使用需求,在未知廠房樓板的承重能力數(shù)值前隨意對(duì)樓板造成超重使用,對(duì)廠房造成很大的危害,如廠房樓板開裂、地基基礎(chǔ)下沉等現(xiàn)象,對(duì)廠房進(jìn)行廠房承重檢測(cè)能有效的廠房的安全使用、合理使用。 確定廠房的尺寸、位置及暫定使用荷載。 檢測(cè)廠房的軸線尺寸、層高,鑒定區(qū)域梁板結(jié)構(gòu)布置。 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。 檢測(cè)鑒定區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。 回彈法是利用回彈儀對(duì)混凝土表面強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)定,以推算混凝土整體的強(qiáng)度,是在混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中,常用的非破損檢測(cè)。此的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便靈活,然而在實(shí)際的應(yīng)用中有著很多的影響因素,如混凝土原材料的構(gòu)成、成型、養(yǎng)護(hù)的、外加劑的種類數(shù)量等都會(huì)對(duì)檢測(cè)結(jié)果造成一定的影響。
    貴港自建房安全檢測(cè)鑒定
    哪些房屋需要做安全鑒定?(1)達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象;(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全;(3)改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全; (4)發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震),影響房屋正常使用; (5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。
    《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評(píng)定房屋為: A:完好房 B:基本完好房C:一般損壞房 D:嚴(yán)重?fù)p壞房。
    為什么要對(duì)改造前后的房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定?
    業(yè)主在拿到新房后或在使用過程中不滿意房屋原結(jié)構(gòu),因此選擇對(duì)原來的房屋結(jié)構(gòu)做些改動(dòng),如:隨意拆改房屋墻體、梁柱,或新增地下室等等,房屋安全鑒定專家提醒您房屋改造裝修絕不僅是表面作文章的事情,在改造過程中更重要的是保證房屋本身的牢固結(jié)實(shí),如若只追求一時(shí)美觀而隨意破壞房屋結(jié)構(gòu),不僅給房屋帶來安全隱患還會(huì)給別的住戶帶來不必要的麻煩。
    對(duì)房屋進(jìn)行改造需進(jìn)行科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆椒?,在房屋改造前進(jìn)屋安全鑒定,不僅可以確定原房屋結(jié)構(gòu)的安全指數(shù),及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患,以確定是否適合對(duì)房屋進(jìn)行改造或具備改造條件,并通過論證確定改造設(shè)計(jì)施工方案的可靠性,避免房屋在改造過程中存在安全隱患。
    大部分業(yè)主都知道房屋承重墻不能隨意改動(dòng)的,那么除了承重墻還有哪些墻面不能隨意改動(dòng)呢?
    1、配重墻:房間與陽臺(tái)間的連接的墻面一般為配重墻,配重墻也是不可以隨意改動(dòng)的,它主要作用是挑起陽臺(tái),如果隨意破壞,陽臺(tái)的承重力會(huì)下降,導(dǎo)致陽臺(tái)下墜,引發(fā)安全隱患。
    2、頂梁橫柱:有些業(yè)主在裝修時(shí)覺得屋頂突出的橫梁影響房間的美觀,想要拆除這部分橫梁。但是這個(gè)橫梁其實(shí)是支撐上層樓板的,如果進(jìn)行破壞會(huì)導(dǎo)致上層樓板下沉,引發(fā)房屋安全問題。
    房屋鑒定中不同結(jié)構(gòu)形式的檢測(cè)方法
    房屋投入使用后,有形、無形的損傷無時(shí)不在發(fā)生,近年來各類房屋安全事故,引起了社會(huì)廣泛關(guān)注,房屋鑒定是確保房屋是否存在安全隱患的重要依據(jù),房屋責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對(duì)存在安全隱患的房屋,及時(shí)的委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門進(jìn)行安全鑒定。
    房屋安全鑒定由第三方房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定,其檢測(cè)項(xiàng)目包括對(duì)建筑材料的強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、變形檢測(cè)、裂縫檢測(cè)等和其他檢測(cè)。
    不屋的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測(cè)方法也各有側(cè)重:
    鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋應(yīng)側(cè)重檢測(cè)鋼筋配置、混凝土等級(jí)、裂縫分布、混凝土耐久性等情況。
    砌體結(jié)構(gòu)的房屋應(yīng)側(cè)重檢測(cè)砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等情況。
    鋼結(jié)構(gòu)的房屋應(yīng)側(cè)重檢測(cè)整體、局部變形檢測(cè)、截面尺寸、焊縫無損探傷檢測(cè)及構(gòu)造查勘的檢測(cè)。
    貴港自建房安全檢測(cè)鑒定
    廠房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象
    1.在施工場(chǎng)地周邊的廠房,為了辨別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定。
    2.臨時(shí)性廠房需要延長使用期的時(shí)候,需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議。
    3.廠房達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象,例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全,需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定。
    4.廠房改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全,需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定。
    5.發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震),影響廠房正常使用,需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定。
    6.危及廠房安全、正常使用的其他情形。
    二、廠房安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容
    1.調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息。
    2.調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用。
    3.檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性。
    4.檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系。
    5.檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。
    6.調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)處環(huán)境,以及目前存在的問題。
    7.調(diào)查房屋今后使用要求。包括:房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)處環(huán)境作用等。
    8.抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷。采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)。
    9.根據(jù)結(jié)構(gòu)承重能力驗(yàn)算的需要,抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能。
    10.必要時(shí)可檢測(cè)結(jié)構(gòu)上的荷載和作用。
    11.必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充勘察工程地質(zhì)情況。
    12.必要時(shí)可通過荷載試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實(shí)際承載性能。
    13.當(dāng)有較大動(dòng)荷載時(shí)應(yīng)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。
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    在什么條件下可申請(qǐng)房屋安全檢測(cè)鑒定呢?
    1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。
    2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。
    3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。
    4、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
    5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
    6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)屋鑒定,并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
    清遠(yuǎn)市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定第三方檢測(cè)單位
    二、主要檢測(cè)內(nèi)容及要求
    1、房屋結(jié)構(gòu)體系調(diào)查
    針對(duì)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進(jìn)行圖紙復(fù)核與測(cè)繪。此項(xiàng)工作重點(diǎn)在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,核對(duì)是否與原設(shè)計(jì)一致,如有不一致的,進(jìn)行圖紙測(cè)繪。
    ①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸;
    ②房屋層高;
    ③墻柱及主次梁布置情況核對(duì)。
    2、房屋現(xiàn)狀完損性調(diào)查
    主要檢查房屋各部位外觀受災(zāi)嚴(yán)重程度,如梁、板、柱和填充墻等結(jié)構(gòu)構(gòu)件表層脫落、裂縫(或酥裂)、顏色改變、撓度、燒熔等情況。
    3、房屋混凝土強(qiáng)度影響程度檢測(cè)
    考慮到混凝土表層過火已順壞及精度等因素,在此采用鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)方法。
    4、構(gòu)件截面尺寸和鋼筋配置檢測(cè)
    根據(jù)GB50204-2002,結(jié)合相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙,抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測(cè)與校核。鋼筋配置檢測(cè)主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護(hù)層厚度情況,并選取部分進(jìn)行鋼筋直徑校核。
    5、房屋傾斜及不均勻沉降檢測(cè)檢測(cè)
    針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體性和基礎(chǔ)情況,采用經(jīng)緯儀對(duì)房屋傾斜趨勢(shì)進(jìn)行檢測(cè),選取房屋棱角等部位進(jìn)行檢測(cè);并結(jié)合內(nèi)部部分構(gòu)件進(jìn)行垂直度檢測(cè)。對(duì)房屋整體選取相對(duì)同一標(biāo)高的點(diǎn)進(jìn)行整體不均勻沉降觀測(cè)。綜合上述檢測(cè)對(duì)房屋總體傾斜及不均勻沉降進(jìn)行分析。
    同時(shí)可結(jié)合通過對(duì)上部結(jié)構(gòu)的損壞情況普查,觀測(cè)主體結(jié)構(gòu)有無明顯的變形、開裂等情況,反映其下部基礎(chǔ)由于不均勻沉降趨勢(shì)。
    檢測(cè)成果
    1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果,提出結(jié)論性意見及維護(hù)建議。
    2、提供附有詳細(xì)檢測(cè)數(shù)據(jù)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物狀況照片的檢測(cè)與評(píng)估報(bào)告等
    對(duì)于存在問題較多的廠房來說,客戶們通常都較為關(guān)心鑒定單位能否出具結(jié)論的鑒定報(bào)告書。如果鑒定單位提供的廠房安全鑒定報(bào)告書的可信度和性不達(dá)標(biāo)的情況下,那樣的鑒定報(bào)告書也是毫無意義的。
    ????湖南中檢工程檢測(cè)有限公司是專業(yè)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)(國家認(rèn)定)。致力于對(duì)建筑工程、橋梁工程等工程安全進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)鑒定,為客戶對(duì)建筑使用安全性的需求提供全面的服務(wù)。 湖南中檢工程有限公司提供對(duì)既有民用房屋檢測(cè)鑒定、既有工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定、既有公共建筑檢測(cè)鑒定、橋梁工程檢測(cè)鑒定及荷載試驗(yàn)、災(zāi)損(火災(zāi)、爆炸、事故、地震)結(jié)構(gòu)的安全性能評(píng)估、結(jié)構(gòu)耐久性檢測(cè)與評(píng)估、結(jié)構(gòu)加固后檢測(cè)鑒定、新建建筑工程施工質(zhì)量檢測(cè)。 中檢工程檢測(cè)從創(chuàng)立至今已經(jīng)為數(shù)百家企業(yè)提供了專業(yè)的服務(wù),滿足了客戶對(duì)相應(yīng)檢測(cè)鑒定的需求。我們一貫承“專業(yè)精湛、用心服務(wù)”的企業(yè)宗旨,為客戶供、專業(yè)的服務(wù)。我們奉行的“合理收費(fèi),優(yōu)質(zhì)服務(wù)”,得到客戶的認(rèn)可。 中檢工程檢測(cè)集技術(shù)創(chuàng)新、實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)工程檢測(cè)于一體,專注于建筑工程和橋梁工程的檢測(cè)鑒定技術(shù),擁有一批素質(zhì)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的檢測(cè)鑒定人員。中檢工程檢測(cè)下設(shè)技術(shù)部、檢測(cè)部、質(zhì)量部、綜合管理部四個(gè)部門,以豐富的檢測(cè)經(jīng)驗(yàn),科學(xué)而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鳎瑸榭蛻籼峁┛陀^、、準(zhǔn)確的檢測(cè)及鑒定服務(wù),公司所出具的數(shù)據(jù)和鑒定報(bào)告具有第三方性和法律效力。 今日中檢工程檢測(cè),如朝陽初升。在中國房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展二十年后的,在舉國對(duì)安全需求不斷增強(qiáng)的時(shí)代背景下,中檢工程檢測(cè)也將扮演著相應(yīng)的角色,背負(fù)著中國安全產(chǎn)業(yè)的歷史責(zé)任,不斷學(xué)習(xí),不斷為客戶服務(wù),不斷前進(jìn),為中國的安全產(chǎn)業(yè)做出自己的貢獻(xiàn)。中檢工程愿與您精誠合作,共赴成功!


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