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    孝感企業(yè)商譽評估公司 武漢土地評估服務公司 來電咨詢

  • 作者：湖北國泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司漢口分公司 2024-12-12 06:42 100
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    本專業(yè)培養(yǎng)具有堅實的經(jīng)濟學和管理學理論知識，掌握現(xiàn)代資產(chǎn)評估理論和方法，具備從事資產(chǎn)評估相關工作的知識和能力，能在資產(chǎn)評估公司、會計師事務所、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構、司法機關、工商企業(yè)及金融保險業(yè)等從事資產(chǎn)評估業(yè)務和管理工作的專門人才。
    評估規(guī)則編輯 播報
    1、資產(chǎn)評估工作必須由專門機構和有專業(yè)知識的人員擔任；
    2、資產(chǎn)評估必須有法律依據(jù)和依照有關法規(guī)、政策進行；
    3、資產(chǎn)評估必須遵循適用的原則；
    4、資產(chǎn)評估必須符合規(guī)定的評估程序和標準；
    5、資產(chǎn)評估必須運用科學的評估方法和統(tǒng)一的單位計價。
    資產(chǎn)評估要素
    1、資產(chǎn)評估的主體，即進行資產(chǎn)評估的專業(yè)人員；
    2、資產(chǎn)評估的客體，即被評估的對象；
    3、資產(chǎn)評估的目的，即需要進行資產(chǎn)評估的原因；
    4、資產(chǎn)評估的標準，即資產(chǎn)評估依據(jù)的價格、技術等標準；
    5、資產(chǎn)評估的程序，即資產(chǎn)評估具體進行的環(huán)節(jié)、步驟；
    6、資產(chǎn)評估的方法，即評估運用的符合規(guī)定的各種專門的方法；
    7、評估的基準日，即評估時所依據(jù)的時點；
    8、評估的價值類型，即評估時所認定的資產(chǎn)的價值屬性。
    資產(chǎn)評估業(yè)務分類
    1、承包、租賃經(jīng)營的資產(chǎn)評估，目的是為了評價企業(yè)或經(jīng)營者的經(jīng)營業(yè)績；
    2、聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資合作經(jīng)營的資產(chǎn)評估，目的是為了資產(chǎn)現(xiàn)值來確定參與投資各方合理的權益；
    3、資產(chǎn)拍賣、轉讓、破產(chǎn)清算的資產(chǎn)評估，目的是確定資產(chǎn)拍賣的底價；
    4、抵押、經(jīng)濟擔保的資產(chǎn)評估，目的是測定企業(yè)的資產(chǎn)現(xiàn)值，取得信用；
    5、納稅的資產(chǎn)評估，目的是為了確定應納稅額。
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    資產(chǎn)評估的種類
    （一）按資產(chǎn)評估工作的內容分為評估，評估復核和評估咨詢。
    （二）按資產(chǎn)評估與評估準則的關系分為完全評估和限制評估。
    （三）按資產(chǎn)評估對象及適用原則分為單項資產(chǎn)評估和整體資產(chǎn)評估。
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    資產(chǎn)評估的功能
    （一）評價及評估功能
    它是指資產(chǎn)評估具有評定估算資產(chǎn)價值的內在和能力.
    （二）管理的功能
    它是指在以公有制為基礎的市場經(jīng)濟初級階段中，賦予資產(chǎn)評估的功能.
    （三）公證的功能
    它是指資產(chǎn)業(yè)務，評估對象和評估報告的使用者的性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮公證作用的職能.
    第二節(jié) 價值類型和評估目的
    （一）資產(chǎn)評估的價值類型
    資產(chǎn)評估中的價值類型是指資產(chǎn)評估結果的 價值屬性及其表現(xiàn)形式.
    （二）資產(chǎn)評估目的
    資產(chǎn)評估的目的有資產(chǎn)評估一般目的和特定目的之分.資產(chǎn)評估一般目的包含著特定目的，而資產(chǎn)評估特定目的則是一般目的的具體化，一是建立了以執(zhí)業(yè)質量為核心的檢查長效機制；二是推動了資產(chǎn)評估準則的貫徹落實；三是促進了資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質量的明顯提高；四是建立了一套定性和定量相結合的檢查方法；五是培養(yǎng)了一批相對穩(wěn)定的檢查人員。
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    資產(chǎn)評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用
    1、咨詢作用
    從某種意義上說，資產(chǎn)評估屬于一種專業(yè)技術咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結論為資產(chǎn)業(yè)務提供專業(yè)化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。
    2、鑒證作用
    鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據(jù)專業(yè)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。
    3、促進作用
    資產(chǎn)評估的促進作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進資源優(yōu)化配置，二是可以促進產(chǎn)權主體維護自己的合法權益，三是可以促進資產(chǎn)評估工作的國際化和進一步對外開放。
    我們公司隨著業(yè)務發(fā)展，外業(yè)調查、內業(yè)匯總整理及辦公等設施設備配備齊全，人才專業(yè)、結構合理，技術力量，業(yè)務技能嫻熟，服務經(jīng)驗豐富，企業(yè)管理規(guī)范，服務守信，贏得了省內外客戶廣泛好評和良好信譽。 
    一級評估機構，成立20余年，業(yè)內性高，收費合理標準，工作細致規(guī)范
1、辦公寫字樓、門面商鋪、車庫等市場涉及到的房產(chǎn)價值評估，課稅交易評估
2、協(xié)議離婚房產(chǎn)價值評估咨詢
3、征收拆遷所涉及房產(chǎn)價值評估咨詢
4、裝修價值評估
5、房屋水泡、火災等損失評估
6、代辦房屋過戶、武漢房產(chǎn)評估指定機構
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    產(chǎn)品價格：面議
    發(fā)貨地址：湖北武漢包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 個產(chǎn)品規(guī)格：不限
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