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    深圳市住建工程檢測(cè)有限公司是一家從事建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的第三方,公司2014年經(jīng)深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局合法注冊(cè)成立,注冊(cè)資金1000萬(wàn)元,并取得廣東省市場(chǎng)監(jiān)督管理局頒發(fā)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書(shū)(即CMA認(rèn)證),可以向社會(huì)出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果。
    危房安全檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn),關(guān)于《危標(biāo)》的解析:
    適用范圍:適用于既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定。
    鑒定方法
    (1) 層次劃分 將房屋鑒定劃分為構(gòu)件、子單元、單元三個(gè)層次。構(gòu)件包括基礎(chǔ)構(gòu)件,墻體構(gòu)件,梁、板、柱、屋架構(gòu)件等;子單元包括地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)系統(tǒng);單元?jiǎng)t是各子單元的總和。
    (2) 等級(jí)劃分 **層次分為危險(xiǎn)構(gòu)件Td 和非危險(xiǎn)構(gòu)件Fd 兩個(gè)等級(jí),第二、三個(gè)層次分為四個(gè)等級(jí),分別為a ,b ,
    c ,d 和A ,B ,C ,D ,表示無(wú)危險(xiǎn)、有危險(xiǎn)、局部危險(xiǎn)和整體危險(xiǎn)。
    (3) 等級(jí)確定 先確定危險(xiǎn)構(gòu)件占總構(gòu)件數(shù)的百分?jǐn)?shù)(不同構(gòu)件的權(quán)重不同) ;然后,引用模糊數(shù)學(xué)思想,根據(jù)各子
    單元等級(jí)的隸屬函數(shù)確定該子單元對(duì)于各等級(jí)的隸屬度;再根據(jù)各子單元對(duì)不同等級(jí)的隸屬度和房屋等級(jí)隸屬函數(shù),確定房屋對(duì)不同等級(jí)的隸屬度;較后,按較大隸屬度原則,確定房屋等級(jí)。
    3  幾個(gè)問(wèn)題的討論
    3.1  關(guān)于適用范圍的討論
    與《危標(biāo)》同時(shí)適用的還有《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 ( GB 5029221999 ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)《民標(biāo)》) 和《工業(yè)廠(chǎng)房性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 ( GBJ144290) ,二者分別適用于民用建筑和工業(yè)建筑的性鑒定。同二者相比《, 危標(biāo)》效力等級(jí)如何 ,當(dāng)按照不同標(biāo)準(zhǔn)鑒定結(jié)論不同如何,值得思考。對(duì)于“既有”和“房屋”的含義《, 危標(biāo)》沒(méi)有明確規(guī)定。參照《民標(biāo)》“, 既有”房屋應(yīng)是指建成 2 年以上并投入使用的房屋;而“房屋”,是否應(yīng)包括工業(yè)建筑及其它,對(duì)此,似乎應(yīng)加以明確。
    西安危房安全排查中心
    危房綜合評(píng)定原則:
    1房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì),全面分析,綜合判斷。
    2在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上,應(yīng)考慮它們的危險(xiǎn)是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的時(shí),則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn);當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的時(shí),則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性判定其范圍。
    3全面分析、綜合判斷時(shí),應(yīng)考慮下列因素:
    3.1 各構(gòu)件的破損程度;
    3.2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位;
    3.3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例;
    3.4 結(jié)構(gòu)整體周?chē)h(huán)境的影響;
    3.5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險(xiǎn)狀況;
    3.6 結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性;
    3.7 破損構(gòu)件帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。
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    危房安全排查檢測(cè)鑒定相關(guān)依據(jù):
    (1) 《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)
    (2) 《工業(yè)建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ144-2008)
    (3) 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)
    (4) 《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(城住字[84]*678號(hào))
    (5) 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99,2004年版)
    (6) 《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(令[2004]*129號(hào))
    (7) 《深圳市房屋安全管理規(guī)定》(廣州市**令2012年*83號(hào))
    (8) 《建筑結(jié)構(gòu)度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001)
    (9) 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2002)
    (10)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2001)
    (11)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2002)
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    危房安全排查中心,危房安全檢測(cè)鑒定的基礎(chǔ)知識(shí):
    危險(xiǎn)房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力,隨時(shí)有倒塌可能, 不能確保住用安全的房屋。
    一、危房分整幢危多和局部危房:
    a.整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;
    b.局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
    3.2 危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計(jì)量單位。
    a.整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù);
    b.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
    二、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì),全面分析,綜合判斷。
    三、 在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上, 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
    a.若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的,則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn);
    b.若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的,則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。
    四、 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上, 應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ):結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。
    a.結(jié)構(gòu)老化的程度;
    b.周?chē)h(huán)境的影響;
    c.設(shè)計(jì)安全度的取值;
    d.有損結(jié)構(gòu)的人為因素;
    e.危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。
    五、 危險(xiǎn)范圍的判定
    公司以“信譽(yù)、質(zhì)量、效率、服務(wù)”為公司總體的質(zhì)量方針及奮斗目標(biāo),不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍,不斷提高全員素質(zhì)和各項(xiàng)檢測(cè)能力,加強(qiáng)檢測(cè)全過(guò)程質(zhì)量控制,以管理體系的有效運(yùn)行,保證檢測(cè)工作的性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性,地為社會(huì)服務(wù)。
    主要從事建筑工程檢測(cè)、鑒定業(yè)務(wù),公司技術(shù)力量,結(jié)構(gòu)合理,管理手段,檢測(cè)儀器,擁有多位業(yè)界及一支長(zhǎng)期從事鑒定工作的技術(shù)隊(duì)伍。
    公司與國(guó)內(nèi)多所科研院校、工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)建立了檢測(cè)資源共享的合作聯(lián)盟,以地實(shí)現(xiàn)科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、保質(zhì)、服務(wù)的質(zhì)量目標(biāo)。本機(jī)構(gòu)接受司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、其他組織或當(dāng)事人委托,從事建筑工程檢測(cè)、鑒定業(yè)務(wù)。
    公司秉承“科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、客觀、熱情及時(shí)、服務(wù)社會(huì)”的質(zhì)量方針,在商務(wù)、技術(shù)、成果的工作過(guò)程中,始終把客觀作為處理各項(xiàng)事務(wù)的一標(biāo)準(zhǔn),把服務(wù)為先作為做好工作的前提條件。


    產(chǎn)品價(jià)格:3.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址:廣東深圳包裝說(shuō)明:不限
    產(chǎn)品數(shù)量:9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格:不限
    信息編號(hào):203488579公司編號(hào):14341402
    深圳市住建工程檢測(cè)有限公司 葉經(jīng)理先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13760437126
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