在我國經(jīng)濟迅速發(fā)展的，城市的結構性和功能性衰退將日益成為我國舊城改造的關鍵。綜合改造不是推倒重建，這既不經(jīng)濟也不現(xiàn)實，而是立足于現(xiàn)有條件，新建與改造并重。近年來，許多城市在規(guī)劃上采取兩條出路：一是占用郊區(qū)大量農田和耕地建新房，二是拆除舊的低層樓房，重新建高層樓房的大拆大建。據(jù)相關部門統(tǒng)計，截止1985年底，我國擁有城鎮(zhèn)房屋面積46億平方米，按設計基準期50年計算，這些建筑物已了“中老年”服役階段，其中約一半需分批檢測、修繕、加固才能其使用壽命。另外，過去相當多的城鄉(xiāng)建設整體規(guī)劃，設計、房屋布局、層高不合理等現(xiàn)象比比皆是，特別是隨著生產(chǎn)力的，建筑功能已經(jīng)越來越不能人們的需要。因此，對多而層數(shù)低的房屋進行加層改造的同時其使用功能是很有現(xiàn)實意義的舉措。鋼結構施工管理的要點?1.1?嚴格按照施工技術標準，做好構件驗收、進場、堆放工作?從不少鋼結構施工的實際情況來看，施工條件惡劣、施工場地空間較小是施工過程中面臨的主要難題。在有限的施工期限內，完成高水平的鋼結構工程，需要從構件的使用認真做起。，要對構件進行驗收，剔除不符合施工技術標準的構件；第二，合理安排構件計入施工現(xiàn)場，在運輸過程中，注意防止構件的劇烈摩擦、碰撞；第三，做好構件的堆放，在實際施工開始前，進入施工現(xiàn)場的構件要嚴格按照標準進行堆放，防止外力的破壞。?1.2?科學合理的選擇、布置、裝卸塔吊?對于較高層的鋼結構在施工，需要用到的關鍵設備就是塔吊。施工技術負責人員，要綜合分析施工現(xiàn)場的基本條件，充分考慮建筑物的布置和相應的鋼結構重量的基礎上，科學合理的選擇使用的塔吊。盡量保證塔吊在使用過程中安裝快捷，拆除簡單。?1.3?合理控制吊裝的質量和速度?在鋼結構施工過程中，主要的施工程序就是吊裝，通過使用塔吊，吊裝鋼結構構件，從地面逐級向高層吊運。在這個過程中，塔吊操作人員，要注意合理控制吊裝構件的質量和吊裝速度。注意吊裝的構件質量不能過重，超出塔吊的負荷，并且要保證吊裝速度的均衡，不能忽快忽慢。在吊裝過程中，要注意高空作業(yè)的安全，不能盲目提高吊裝速度。?1.4?嚴格把握測量控制?準確的測量是鋼結構正確安裝的基礎條件，在實際施工作業(yè)過程中，要對鋼結構構件、連接部位、平直度、垂直度等進行的測量，在反復校對的基礎上，去確定構件的規(guī)格。對于一些重要的測量數(shù)據(jù)，要做好記錄，為工程的后續(xù)數(shù)據(jù)檢查、核對，提供完整、詳細的數(shù)據(jù)檔案。鋼結構的施工，不同的環(huán)節(jié)是相互銜接的，各個流程之間數(shù)據(jù)的測量有著密切的聯(lián)系，因此，施工測量人員要使用科學、合理的測量辦法，充分發(fā)揮測量工具的作用，保證工程每一個階段數(shù)據(jù)測量的準確性。1，開挖，地鐵隧道盾構施工，安全標識爆破周圍的房屋;?　　2、房屋建筑結構構件安全性檢測技術檢測；?3.的營業(yè)場所（如酒店，，，網(wǎng)吧等）..?申請行業(yè)許可證和預審安全檢測；?4，由火災，臺風，雷擊，洪水，白蟻，耐腐蝕和化學品，如汽車碰撞安全測試，以確定災區(qū)房屋結構;?　　5、學校教育校舍抗震能力檢測；?6.工業(yè)建筑性檢測；.?7，公共場所和商業(yè)應用之前，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照變更的安全性估特別的地方;?　　8、房屋主體進行工程施工質量、結構以及安全性、構件耐久性、使用性存在問題質疑時的復核檢測；?9.改變用途，改變結構布局，增加使用負荷，延長設計壽命，增加性檢測層數(shù)；?10，危險房屋檢測;?　　11、超過我們使用工作年限房屋性檢測；?12.?房屋結構現(xiàn)狀的安全檢測與檢測；?13，等裝修安裝廣告屏的績效考核之前改造;?　　14、五無工程房屋質量進行檢測技術檢測；?15.?由于地基不均勻沉降和承重構件承載力不足，對建筑物的性進行價；?16，司法仲裁會確定的;?　　17、房屋建筑地基進行基礎下沉定期監(jiān)測；?18.?確定建筑物的長度；?19，復合附圖的地板檢查識別的承載能力;?　　20、房屋裝修工程質量進行檢測和檢測。承重墻進行開洞情況拆除事實上，無論是在房屋裝修，或者在裝修時，墻壁上打孔似乎已經(jīng)成為司空見慣的行為，但隨著人們的空間需求不斷升級的居住空間越來越不能滿足現(xiàn)代人的需求，所以承重墻逐漸成為孔的對象和墻壁承重肆無忌憚的變化，這真的是沒事？在這一點上，我們可以按照房屋安全檢測先了解承重墻的作用。承重墻顧名思義，即使指支撐著房屋上部樓層荷載的墻體，承重墻為房屋建設提供剛度，而承重墻中的剪力墻，在建筑工程結構中更能發(fā)展起到抵抗能力水平荷載的作用，因此，破壞承重墻的行為是十分重要危險的！不可避免隨意對房屋信息進行拆除改動，若一定要對房屋可以進行開洞改動前或不確定房屋改動是否對房屋造成網(wǎng)絡安全問題影響前，可委托科威房屋施工安全技術檢測管理公司對房屋的安全性方面進行分析檢測方法檢測，對房屋數(shù)據(jù)進行社會科學的改動?！朵摻Y構工程施工質量驗收規(guī)范》中的強制性條文5.2.4條規(guī)定：設計要求全焊透的一、二級焊縫應采用超聲波探傷進行內部缺陷的檢驗，其內部缺陷分級及探傷方法應符合現(xiàn)行國家標準《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結果分級》GB?11345的規(guī)定。?鋼結構工程焊縫探傷的檢驗等級全部為B級。具體方法是采用一種角度探頭在焊縫的單面雙側進行檢驗，對整個焊縫截面進行探傷。母材厚度大于100mm時，應采用雙面雙側檢驗，對接接頭主要采用單面雙側檢驗；當受構件的幾何條件限制時，可在焊縫的雙面單側采用兩種角度的探頭進行探傷。T型接頭焊縫可按雙面單側檢驗，T型焊縫母材位置不要選錯，有人錯誤的認為母材一定是厚度薄的鋼板，對于對接焊縫可以這么理解，但對于T型焊縫卻不一定，母材的判定取決于位置而不是厚度。?二、探傷比例的確定?一級焊縫為探傷，即無論工廠制作焊縫還是現(xiàn)場安裝焊縫，包含所有焊縫數(shù)量，每一條焊縫整條長度全部檢測。結構性能實荷檢驗與動測?4.1對于大型復雜鋼結構體系可進行原位非破壞性實荷檢驗，直接檢驗結構性能。結構性能的實荷檢驗可按本標準附錄H的規(guī)定進行。加荷系數(shù)和判定原則可按附錄H.2?的規(guī)定確定，也可根據(jù)具體情況進行適當調整。?4.2?對結構或構件的承載力有疑義時，可進行原型或足尺模型荷載試驗。試驗應委托具有足夠設備能力的機構進行。試驗前應制定詳細的試驗方案，包括試驗目的、?試件的選取或制作、加載裝置、測點布置和測試儀器、加載步驟以及試驗結果的定方法等。試驗方案可按附錄H制定，并應在試驗前經(jīng)過有關各方的同意。?4.3?對于大型重要和新型鋼結構體系，宜進行實際結構動力測試，確定結構自振周期等動力參數(shù)。結構動力測試宜符合本標準附錄E的規(guī)定。?4.4?鋼結構桿件的應力，可根據(jù)實際條件選用電阻應變儀或其他有效的方法進行檢測。

??? 深圳市住建工程檢測有限公司（簡稱“住建工程檢測”）是一家專業(yè)從事建筑主體結構檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構，公司經(jīng)深圳市工商局合法注冊，并取得廣東省質量技術監(jiān)督局頒發(fā)的檢驗檢測機構資質認定證書（即CMA認證），可以向社會出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結果。公司擁有自有實驗室，檢測辦公場地使用面積超過1000 平米，各項檢測儀器設備齊全，且經(jīng)過嚴格的校準，操作人員經(jīng)過嚴格訓練，熟練掌握各項儀器設備的操作及維護工作。公司有健全的各項規(guī)章制度，有明確的崗位責任制和完善的管理體系，擁有一支作風嚴謹，協(xié)作有力的高素質檢測團隊。公司現(xiàn)有現(xiàn)在員工30多名，其中工程技術人員20多名，現(xiàn)場檢測協(xié)助人員10多名，辦公室文職人員6名。其中工程技術人員中具有技術職稱2名，中級技術職稱2名，初級技術職稱16名，檢測人員全部取得了國家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書。公司緊跟國家發(fā)展步伐，與時俱進，立足深圳，面向全國開展建筑物主體結構檢測鑒定業(yè)務，目前已在全國各地設置分支機構。如北京、天津、遼寧、江蘇、安徽、山東、河南、河北、廣西、海南、福建、江西、內蒙古、吉林、西藏等各地均設有辦事處。公司以“遵規(guī)守法、為民服務”為宗旨，以“優(yōu)質、信譽可靠”為質量方針，不斷拓展業(yè)務領域和 服務范圍，不斷提高全員素質和各項檢測能力，加強檢測全過程質量控制，以管理體系的有效運行， 保證檢測工作的性、科學性和準確性，更好地為社會服務。