固德建筑加固承接建筑房屋截面加固、舊樓置換混凝土建筑加固（墻改梁）、橋梁支座更換、外粘鋼加固工程、粘貼纖維復(fù)合材加固工程、粘貼加固工程、增設(shè)支點(diǎn)加固工程、植筋錨栓技術(shù)、裂縫修補(bǔ)工程、混凝土路面快速修補(bǔ)工程、新老混凝土界面粘結(jié)、高性能水泥基材料維護(hù)加固及綜合改造加固等加固類特種工程施工，并可為廣大用戶提供咨詢及現(xiàn)場房屋加固工程技術(shù)服務(wù)。老房屋地基基礎(chǔ)加固的一些常見方法 在房屋使用年限增長的過程中，會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，房屋整體穩(wěn)定性、安全性會(huì)出現(xiàn)一些問題，比如地基基礎(chǔ)下沉， 而因房屋使用功能改變需要增層、擴(kuò)建時(shí)，也要考慮地基承載力是否滿足要求。這時(shí)就需要考慮進(jìn)屋地基加固。因此，正確分析加固原因，合理確定地基基礎(chǔ)加固措施，以保證房屋物的質(zhì)量，是施工管理人員所面臨的艱巨任務(wù)。在對(duì)既有房屋地基基礎(chǔ)加固施工方面，根據(jù)既有房屋地基基礎(chǔ)的情況，來選擇合適的加固方法。固德建筑加固公司為大家介紹一下房屋地基基礎(chǔ)加固的一些常見方法。???       1、樁式頂 樁式頂?shù)倪m用范圍：樁式頂在加固既有房屋的地基時(shí)，比較適合用在砂質(zhì)土、素填土、粘質(zhì)土、雜填土及黃土的地基中。?  樁式頂?shù)姆诸悾簶妒巾斢卸帐綐俄?、坑式靜壓樁頂、漿液填充法三種。  (1)坑式靜壓樁頂護(hù) 地基靜壓樁加固  坑式靜壓樁主要用在條砂質(zhì)土、素填土、雜填土及黃土基礎(chǔ)的加固。  1)坑式靜壓樁頂護(hù)施工前，先根據(jù)被頂護(hù)的基礎(chǔ)上部荷載情況確定好樁的位置，要盡量避開上部有門窗等墻體薄弱部位，并勘測樁基底部地下水位的情況。若地下水位過高，則須降水后施工。  2)施工時(shí)，要將坑挖在被頂護(hù)加固房屋的內(nèi)側(cè)或外側(cè)附近，使坑盡量貼近房屋物。若坑壁的土體為軟弱土，則需支護(hù)坑壁，然后在基底下面挖橫向?qū)Э印?nbsp; 3)將節(jié)樁放入導(dǎo)坑后，要安置測力裝置及千斤頂，用千斤頂壓把每一節(jié)樁壓入。根據(jù)千斤頂?shù)男谐檀_定每節(jié)樁長，樁身可采用預(yù)制鋼筋混凝土方樁或鋼管。施工時(shí)，技術(shù)人員須對(duì)樁的沉降值與壓樁力進(jìn)行記錄，并隨時(shí)對(duì)樁的垂直度校正。  4)壓樁力達(dá)到1.5?倍的單樁豎向承載力標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)，則對(duì)應(yīng)的樁的入土深度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，這時(shí)可以將千斤頂拆除。如果采用的是鋼管樁，可將混凝土澆灌在管中，然后與既有基礎(chǔ)澆筑成一體。       (2)墩式樁頂  墩式樁主要用在既有房屋物的改造、橋梁工程等各類地基基礎(chǔ)的加固、以及由于基礎(chǔ)不均勻沉降而引起的開裂等，具有施工簡便、成本少、施工時(shí)對(duì)房屋物使用無妨礙的特點(diǎn)。  采用墩式樁頂加固時(shí)，先在既有房屋物的基礎(chǔ)下面設(shè)一個(gè)敦式樁基礎(chǔ)，基底的土質(zhì)須堅(jiān)硬、密實(shí)，然后將做好的鋼筋籠放入墩式樁基礎(chǔ)。在放鋼筋時(shí)，要注意不能使鋼筋籠的端部插入到坑壁的土中。放好鋼筋籠后，再進(jìn)行基礎(chǔ)注漿。注漿施工須分兩個(gè)階段，并控制好注漿壓力。階段壓力值可定為0.5?kPa，第二階段的壓力值可定為2?kPa，第二階段的注漿要在階段所注的漿體剛好初凝時(shí)進(jìn)行。這種方法施工前，要先勘測基底地下水位的情況。如果地下水位的標(biāo)高在基底之下，則能用這種加固方式。否則，不能用這種加固方式。???  (3)漿液填充法  漿液填充法主要用于粘性土、人工填土、淤泥質(zhì)土地基的既有房屋物條形基礎(chǔ)加固。  施工時(shí)，在既有基礎(chǔ)下，每隔一定距離挖長1?m左右，寬度比既有房屋條形基礎(chǔ)略寬的短坑，深度以到達(dá)設(shè)計(jì)持力層為準(zhǔn)，注意支護(hù)好坑壁?？油诤?，立即澆筑混凝土，混凝土澆筑至距離既有房屋基底7?cm?處停止。待混凝土充分沉降后，用摻有速凝劑和膨脹劑的水泥漿把新舊基礎(chǔ)之間的空隙填滿。  2、混凝土套加固法 當(dāng)既有房屋的地基基礎(chǔ)支承力不足而產(chǎn)生裂縫時(shí)，一般采用混凝土套法加固基礎(chǔ)。?  在采用混凝土套法加固時(shí)，基礎(chǔ)每邊擴(kuò)寬20?cm，擴(kuò)寬部分加設(shè)的鋼筋應(yīng)與既有基礎(chǔ)中的主筋焊接在一起。澆筑混凝土前，應(yīng)將既有基礎(chǔ)鑿毛和清理干凈表面，并將碎石或砂礫鋪在原有地基上，厚度大約為15?cm。澆筑的混凝土中要摻微膨脹劑，且混凝土強(qiáng)度不能低于C30。?  房屋地基基礎(chǔ)是一間房屋的重要組成部分，所以在房屋地基基礎(chǔ)加固時(shí)，可以選擇的加固方法有很多，在確定地基處理方案時(shí)，宜選取不同的方法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)和技術(shù)上的比較，從而擇優(yōu)選擇合理方案。房屋地基基礎(chǔ)是一項(xiàng)技術(shù)工程，既需要有相應(yīng)的加固，又需要有豐富的加固施工經(jīng)驗(yàn)，在選擇加固公司的時(shí)候是要特別注意的。地基下沉怎么辦?固德建筑加固公司為你揭曉全地基加固方法 地基加固施工十幾年！關(guān)于建筑地基的問題相信大家都非常重視，畢竟地基的堅(jiān)固關(guān)鍵這整個(gè)建筑的堅(jiān)固性。那么，如果地基出現(xiàn)下沉等問題后，建筑就會(huì)出現(xiàn)很多問題，例如有樓板、墻體出現(xiàn)裂縫等，甚至可能會(huì)導(dǎo)致樓房傾斜，這些如果情況嚴(yán)重的話，我們就要及時(shí)進(jìn)行地基加固。因此，地基加固是建筑工程中常見的一個(gè)工程，那么針對(duì)地基下沉開裂的一些方法，加固之家網(wǎng)今天就給大家一一揭曉。地基加固處理固德建筑加固公司私藏的地基加固10種方法分享給大家:1.房屋/樓房等地基土如果較軟弱和承載力比較低時(shí)，我們可以通過采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，可以在樁體強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后再在其上加固施工新加大的基礎(chǔ)承臺(tái)，然后再按規(guī)定把樁和基礎(chǔ)進(jìn)行連接，并且根據(jù)具體的情況去驗(yàn)算基礎(chǔ)沉降。2.樓房如果需要進(jìn)行改造加層時(shí)要驗(yàn)算原基礎(chǔ)強(qiáng)度時(shí)，我們應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行強(qiáng)度折減。3.加固之家網(wǎng)認(rèn)為當(dāng)既有建筑為樁基礎(chǔ)時(shí)，就要檢查原樁體的質(zhì)量和狀況，實(shí)測土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)，然后確定樁間土滴壓密狀況，按樁同工作條件，提高原樁基礎(chǔ)的承載能力。對(duì)于承臺(tái)和土脫空情況，不得考慮樁同工作。如果樁數(shù)出現(xiàn)不足時(shí)就要適當(dāng)去補(bǔ)樁，還有對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)腐爛的木樁或有破損的混凝土樁，我們要加固修復(fù)后才能進(jìn)行增層施工。4.建筑加固工程當(dāng)既有建筑為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時(shí)，根據(jù)增層荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固，當(dāng)原鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時(shí)，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚基礎(chǔ)，再進(jìn)行壓樁施工。也可采用旋噴樁、樹根樁等方法加固。5.房屋改造加固既有建筑地基土質(zhì)良好而且承載力高時(shí)，加固之家認(rèn)為可以加大基礎(chǔ)底面積，加大后基礎(chǔ)的面積宜比計(jì)算值提高百分之十。建筑加固工程6.加固當(dāng)既有建筑原地質(zhì)勘察資料過于簡單或無地質(zhì)勘察資料，而建筑物下又有人防工程或較為復(fù)雜場地情況時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充進(jìn)行程勘察，查明場地情況。7.基礎(chǔ)加固當(dāng)采用地基注漿加固法既有建筑地基時(shí)，對(duì)濕陷性黃土地基和填土地基或其他由于注漿加固易引起附加變形的地基，均應(yīng)添加膨脹劑、速凝劑等，以防止對(duì)增層建筑物產(chǎn)生不利影響。8.加固改造當(dāng)原基礎(chǔ)剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時(shí)，可采用抬梁或挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載，不需對(duì)原基礎(chǔ)進(jìn)行加固。梁的截面尺寸及配筋應(yīng)通過計(jì)算確定。梁可置于原基礎(chǔ)或地梁下，當(dāng)采用預(yù)制的抬梁時(shí)，梁、樁和基礎(chǔ)應(yīng)緊密連接，并應(yīng)驗(yàn)算抬梁或挑梁與基礎(chǔ)或地梁間的局部受壓承載力。9.加固施工時(shí)如果上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)剛度比較好、地下水位較低和持力層埋置較淺、施工開挖對(duì)原結(jié)構(gòu)不會(huì)產(chǎn)生附加下沉和開裂時(shí)，我們就可以采用墩式基礎(chǔ)或在原基礎(chǔ)下作坑式靜壓樁加固。10.在進(jìn)行包鋼加固，如果采用扶壁柱式結(jié)構(gòu)直接增層時(shí)，柱體應(yīng)該落在新設(shè)置滴基礎(chǔ)上面，然后新舊連成一個(gè)整體，新基礎(chǔ)下面如果是土質(zhì)地基的時(shí)候，應(yīng)該行夯入碎石或者可以采用其他方法加固后方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。固德建筑加固公司解決房子傾斜、地基下沉等工程問題  　　錨桿靜壓樁托換地基是由靜壓樁以及錨桿相結(jié)合而形成的一種建筑地基加固的托換技術(shù)。它是經(jīng)過基礎(chǔ)上埋設(shè)的錨桿固定壓樁架，以上部結(jié)構(gòu)索恩那個(gè)發(fā)揮的自重荷載作為壓桿反力。通過千金頂把樁從基礎(chǔ)壓樁孔壓入土層，再把樁以及基礎(chǔ)連接，形成錨桿靜壓樁的托換。然而彌補(bǔ)原來地基承載力的不足。尤其適用于地基不均勻沉降引起上部結(jié)構(gòu)開裂或是傾斜的建筑物，原本建筑可在不搬遷的狀況下進(jìn)行工程處理。  　　一、錨桿靜壓樁加固方案的設(shè)計(jì)與施工  　　1錨桿設(shè)計(jì)  　　錨桿是錨桿靜壓樁施工過程中的核心受力構(gòu)件。牢固的錨桿埋設(shè)以及合理的錨桿設(shè)計(jì)是壓樁成功實(shí)施的重要關(guān)鍵。錨桿通常采取棒材加工而成，錨桿的長度可以滿足錨固深度以及提供足夠反力的安裝要求，型號(hào)以及數(shù)量由錨桿的豎向承載力大小確定。  　　2施工工藝  　　錨桿靜壓樁是把壓樁架通過錨桿以及建筑物基礎(chǔ)連接，利用建筑物自重荷載作為壓樁反力，用千斤頂把樁分段壓入地基中，再把樁以及基礎(chǔ)連接在一起，因而通過靜壓樁承擔(dān)部分基礎(chǔ)荷載。  二、建筑物傾斜原因分析  　　1原地基加固沒有達(dá)到效果  　　原地基加固：條形基礎(chǔ)下1m是墊層。墊層以下為旋噴樁，樁徑800，樁長9m。在這工程施工前靠近基礎(chǔ)部分進(jìn)行鉆孔取土，取土中含有水泥結(jié)石，旋噴樁質(zhì)量不均，也會(huì)導(dǎo)致建筑物傾斜的原因。  　2上部荷載  　　上部荷載不均勻 由于缺乏設(shè)計(jì)，施工資料對(duì)施工、設(shè)計(jì)荷載以及地基處理方面不能確認(rèn)有無不均勻性  　　三、加固糾偏設(shè)計(jì)方案1基礎(chǔ)加固  　　依據(jù)場地工程地質(zhì)條件以及房屋沉降傾斜情況，采用250×250預(yù)制錨桿靜壓樁，每節(jié)長2~2.5m，有效樁長10.0m，樁尖進(jìn)入第六層。在沉降較大的北側(cè)，按一墻二樁或是中間加樁原則共有23根托換靜壓1樁加固。南側(cè)以及中間在掏土糾偏達(dá)到設(shè)計(jì)要求布置21根靜壓樁，以起到對(duì)房屋加固、穩(wěn)定以及止傾的目的。  　　2糾偏  　　  3設(shè)計(jì)思路  　　糾偏加固要從兩方面入手：首先是制止不均勻沉降，有效控制沉降量。其次是對(duì)已傾斜建筑物的糾正。經(jīng)多種方案比較終選擇錨桿靜壓樁結(jié)合掏土法進(jìn)行加固糾偏處理。錨桿靜壓樁掏土法工作原理是對(duì)于傾斜較大的以及條形鋼筋混凝土基礎(chǔ)及筏板基礎(chǔ)建筑物。在原沉降量較大一側(cè)設(shè)置錨桿靜壓樁，制止這建筑物的繼續(xù)傾斜，同時(shí)在原沉降量較小的一側(cè)基礎(chǔ)下配合掏土，讓這緩慢及均有回傾。  　　四處理方案1糾偏加固措施  　　糾偏加固措施在建筑物北側(cè)鉆孔掏土，其目的是讓建筑物向北回傾。掏土孔直徑為160，孔向基礎(chǔ)底傾斜角°，深度19.5m，就進(jìn)入基礎(chǔ)一半寬度左右，控制掏土速度，采用高精度水準(zhǔn)儀測量沉降，保持基礎(chǔ)北側(cè)沉降2~4mmd.施工是，為了以免建筑物北側(cè)沉降速度過大，采用多臺(tái)鉆孔同時(shí)施工，每臺(tái)鉆機(jī)間隔施工，分多遍進(jìn)行掏土，盡量確保北側(cè)基礎(chǔ)均有沉降。掏土孔數(shù)量經(jīng)計(jì)算后確定為67個(gè)，建筑回傾目標(biāo)掏土剖面示意圖達(dá)到平均傾斜率2‰左右。  　　錨桿靜壓樁的設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)由錨桿靜壓樁承擔(dān)建筑物部分荷載，達(dá)到控制沉降，讓建筑物盡快沉降穩(wěn)定。同時(shí)針對(duì)偏心荷載，可以通過南北兩側(cè)錨桿靜壓樁不同數(shù)量調(diào)整其基底反力。依據(jù)之前的經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)錨桿靜壓樁所承擔(dān)的荷載到上部結(jié)構(gòu)荷載的25%是，就有效地控制沉降，而經(jīng)濟(jì)上也較合理。  　　2糾偏加固原則  　　建筑物竣工時(shí)間不長，而基底下有軟弱涂層。所以沉降可能尚未達(dá)到穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)沉降未穩(wěn)定傾斜將朱武。首先糾偏扶正，要盡快讓沉降穩(wěn)定，以減少后期的不肯定因素。  　　五、建筑物糾偏加固設(shè)計(jì)方案的選擇1掏土糾傾設(shè)計(jì)方案  　　掏土糾傾主要分兩步：步開挖土體至持力層，部分土體裝袋后壓在沉降小的一側(cè)，就輔以堆載糾傾。第二步依據(jù)沉降以及偏斜結(jié)果，土量、掏土順序以及掏土區(qū)段分化。  2托換加固補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)方案  　　(1)按上部荷載的50%由樁承擔(dān)計(jì)算，每米長度內(nèi)布樁2~3根，布呈雙排樁，沉降較大地段布設(shè)2根/m。估算樁長7.5m，共計(jì)壓樁38根。(2)壓樁控制標(biāo)準(zhǔn)以設(shè)計(jì)終壓樁力為主，樁入土深度為輔。(3)壓樁力用壓力控制，達(dá)1.5倍單樁承載力設(shè)計(jì)值PK相應(yīng)深度土層內(nèi)，就P=1.k=297.9KN，去控制300~50KN。  　　3方案選擇  　施工前原設(shè)計(jì)的方案是：在沉降較慢地段基礎(chǔ)兩側(cè)設(shè)計(jì)樹根樁，做地錨提供反壓力進(jìn)行糾偏。沉降較快的地段，在擴(kuò)展基礎(chǔ)兩翼布小口經(jīng)樹根樁進(jìn)行地基補(bǔ)強(qiáng)，同時(shí)把條基改造成平板式筏板基礎(chǔ)加固?；A(chǔ)開挖后，發(fā)現(xiàn)地下水已大幅回升，基礎(chǔ)坐落在靜止水位線以下0.2m，持力層土體已軟化，承載力較低。地基的穩(wěn)固代表著房屋的足夠安全，地基對(duì)于房屋來說是根本，所以我們一定要加強(qiáng)對(duì)地基重視，今天固德建筑加固公司主要來給大家說說關(guān)于地基加固的相關(guān)技術(shù)，讓大家更加詳細(xì)的了解房屋地基，下面講解的主要是關(guān)于地基加固的具體實(shí)施措施，以及需要做好的防護(hù)準(zhǔn)備，大家可以仔細(xì)的看看，相信能夠?qū)δ幸欢ǖ膸椭?nbsp; 　　地基加固找哪家？找固德公司專ye地基加固施工十幾年！    　　地基加固處理的具體措施  　　1改變建筑體形、簡化建筑平面。  　　2調(diào)整荷載差導(dǎo)。  　　3采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性結(jié)構(gòu)。  　　4合理設(shè)置沉降縫。沉降縫位置宜設(shè)在地基不同土層的交接處、或地基同一土層厚薄不一處、建筑平面的轉(zhuǎn)折處、荷載或高度差導(dǎo)處、建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類型不同處、建筑的交界處、局部地下室的邊緣、過長房屋的適當(dāng)部位。  　　5加強(qiáng)建筑的整體剛度。例如采用橫墻承重方案或增加橫墻、增設(shè)圈梁、減小房屋的長高比、采用筏式基礎(chǔ)、筏片基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等。  　　6對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行移軸處理。當(dāng)偏心荷載較大時(shí)、可使基礎(chǔ)軸線偏離柱的軸線。  　　7施工中正確安排施工順序和施工進(jìn)度。如對(duì)相鄰的建筑、應(yīng)先施工重、高(即荷載重、高度大)的建筑、后施工輕、低(即荷載輕、高度小)的建筑；對(duì)軟土地則應(yīng)放慢施工速度、以便使地基能排水固結(jié)、提高承載力。否則、施工速度過快、將造成較大的孔水壓力、甚至使地基發(fā)生剪切破壞。  　　固德建筑加固公司，專ye地基加固十幾年！固德公司從事結(jié)構(gòu)加固的工程公司，發(fā)揚(yáng)艱苦創(chuàng)業(yè)、勇于拼搏，長期堅(jiān)持“用戶至上”的經(jīng)營。新的世紀(jì)，展望未來，我公司全體員工熱忱期待與各界朋友真誠的交流和合作，用我們的智慧和雙手做好工程，提供好服務(wù)，與大家共創(chuàng)美好的明天！    　　地基加固時(shí)需要做好哪些防范工作？  　　一、加固建筑物周邊盡量做好安全圍欄  　　我們?cè)趯?duì)地基進(jìn)行加固時(shí)，需要做好安全圍欄，正在加固的建筑物需要暫時(shí)停止使用，即使是住宅建筑物也要暫時(shí)停止住人，以免在對(duì)建筑物進(jìn)行加固時(shí)，可能出現(xiàn)安全隱患，從而會(huì)對(duì)呆在建筑物中的人們的人身安全構(gòu)成威脅。對(duì)于施工人員而言，只要進(jìn)場就要佩戴安全帽和防護(hù)面罩，穿工作制服，施工單位也需要提前對(duì)所有的施工人員做好安全培訓(xùn)工作。  　　二、成品保護(hù)  　　在對(duì)地基加固時(shí)，如果是外露地基，需要事先查看天氣，選擇在晴朗的天氣施工，如果是在陰雨綿綿的天氣施工，成品還沒有凝固可能就因?yàn)橛晁那治g而出現(xiàn)多種問題。  　　三、填料時(shí)注意事項(xiàng)  　　不同類型的地基所填充的材料也是完全不同的，施工單位在對(duì)地基填料時(shí)，需要注意填料的深度，填料的深度盡量控制在80到100厘米，在填料的過程中，還需要使用到下振沖器，做好振搗工作，確保填料的緊密性和穩(wěn)固性。  　　四、對(duì)施工現(xiàn)場電源的要求  　　在對(duì)地基加固時(shí)，需要對(duì)電源做好安全防范工作，電源還是非常危險(xiǎn)的，必須是的電工才能接電，對(duì)于其他人員來講，不管發(fā)生任何情況，都不能隨意拆改電路，以免引發(fā)安全問題。如果發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場的電路存在問題，需要找的電工人員前來處理，不能擅自動(dòng)作。地基加固，一定要找專ye的地基加固公司，這是對(duì)自己的安全負(fù)責(zé)。地基加固不同于一般的加固，對(duì)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)要求非常高，不是一般的小公司可以承接的。加固公司通過對(duì)地基土的檢測、分析、研究并終出具合理的地基加固方案，再配合專ye的長沙地基加固施工隊(duì)伍，才能終達(dá)到地基加固的效果。固德建筑加固公司，地基加固施工十幾年！十幾年加固改造工程經(jīng)驗(yàn)！

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