房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè)包括下列基本內(nèi)容：    ①初始檢測(cè)：    采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝飾和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度，并做好標(biāo)記。    在能反映房屋位移特征的部位設(shè)置垂直位移、水平位移和傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)。監(jiān)測(cè)點(diǎn)位置、密度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置，每幢房屋監(jiān)測(cè)點(diǎn)不易少于4個(gè)。    測(cè)量垂直位移、水平位移、傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)的初值，應(yīng)反復(fù)測(cè)量3次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。    根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測(cè)方案；擬定監(jiān)測(cè)時(shí)間、期限、頻率和測(cè)量成果提交方式，并在監(jiān)測(cè)過(guò)程中，根據(jù)變化情況，作適當(dāng)調(diào)整。    ②損壞趨勢(shì)的監(jiān)測(cè)：    每次監(jiān)測(cè)，應(yīng)采用相同的監(jiān)測(cè)方法，監(jiān)測(cè)人員相對(duì)固定，并應(yīng)同步記錄對(duì)應(yīng)影響因素的變化情況。監(jiān)測(cè)前，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)校正。水準(zhǔn)儀測(cè)量精度要求不應(yīng)低于±0.1mm，經(jīng)緯儀精度要求不應(yīng)低于±0.6"。    垂直位移監(jiān)測(cè)，應(yīng)布設(shè)成閉合環(huán)或附和水準(zhǔn)路線等形式?；鶞?zhǔn)點(diǎn)必須設(shè)置在垂直位移影響區(qū)外，并不少于2個(gè)。    水平位移監(jiān)測(cè)網(wǎng)，可采用三角網(wǎng)、導(dǎo)線網(wǎng)等形式。    ③傾斜監(jiān)測(cè):    可采用垂直經(jīng)緯儀施測(cè)。對(duì)整體剛度較好的房屋的傾斜監(jiān)測(cè)，可采用基礎(chǔ)沉降差異推算房屋傾斜值。    定期觀測(cè)記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。    及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過(guò)對(duì)既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)，以起到保障生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開(kāi)具報(bào)告的過(guò)程。房屋安全不容忽視,它是直接關(guān)系生命財(cái)產(chǎn)和安居樂(lè)業(yè)的大事,特別是以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們對(duì)房屋使用安全提出了更高的要求。社會(huì)的發(fā)展,對(duì)房屋安 全水平提出了新要求,結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)是房屋安全的主要手段,這要求我們要全面做好房屋的質(zhì)量檢測(cè)工作。檢測(cè)范圍一般可以分為建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑工程司法、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估等類別。房屋安全不僅對(duì)新建工程安全性能的評(píng)定起重要作用，而且對(duì)于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結(jié)構(gòu)的加固修復(fù)等提供直接的技術(shù)參數(shù)，房屋安全是以相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范為根據(jù)、以實(shí)驗(yàn)為技術(shù)手段，測(cè)量反映結(jié)構(gòu)或構(gòu)件實(shí)際工作性能的有關(guān)參數(shù)，為判斷房屋結(jié)構(gòu)的承載能力和安全使用提供重要依據(jù)，那么房屋安全，有哪些方法技術(shù)？房屋安全工作包括的內(nèi)容比較多，一般有建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能檢測(cè)、結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施檢測(cè)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸檢測(cè)、鋼筋位置及直徑檢測(cè)、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的開(kāi)裂和變形情況檢測(cè)及結(jié)構(gòu)性能實(shí)荷檢測(cè)等。按房屋的結(jié)構(gòu)種類分為：混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)、砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)和鋼筋混凝土組合結(jié)構(gòu)檢測(cè)等，對(duì)某些結(jié)構(gòu)或構(gòu)件為獲得其結(jié)構(gòu)承整體受力性能或構(gòu)件承載力、剛度或抗裂性能，可進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的整體性能的靜力實(shí)荷檢驗(yàn)，對(duì)某些重要建筑和大型的公共建筑還可進(jìn)行結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測(cè)試。在房屋安全中靜力實(shí)荷檢驗(yàn)可分為使用性能檢驗(yàn)、承載力檢驗(yàn)和破壞性檢驗(yàn)。01 使用性能的檢驗(yàn)主要用于驗(yàn)證結(jié)構(gòu)或構(gòu)件在規(guī)定荷的作用下不出現(xiàn)過(guò)大的變形和損傷，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件經(jīng)過(guò)檢測(cè)后還必須滿足正常使用要求。02 承載力檢驗(yàn)主要用于驗(yàn)證結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載力。03 破壞性檢驗(yàn)主要用于確定結(jié)構(gòu)或模型的實(shí)際承載力，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的混凝土材料強(qiáng)度檢測(cè)房屋安全是建筑工程質(zhì)量安全保障體系中的一個(gè)重要組成部分，嚴(yán)格遵循規(guī)范要求是房屋安全工作的前提，靈活的運(yùn)用房屋安全方法，可以取得事半功倍的效果。2．4．1．1 柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落， 主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露； 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。 2．4．1．2 墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫， 或伴有保護(hù)層剝落。 2．4．1．3 柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過(guò)高度的1/100。 2．4．1．4 柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過(guò)全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。 2．4．2 梁、板 2．4．2．1 單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上； 或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫； 或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫； 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。 2．4．2．2 框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。 2．4．2．3 簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。 2．4．2．4 搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫， 或下面產(chǎn)生交叉裂縫。 2．4．2．5 預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。 2．4．2．6 各種梁、板產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。 2．4．2．7 各類板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露， 嚴(yán)重銹蝕，截面減少。 2．4．2．8 預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫； 或端頭混凝土松散露筋，其長(zhǎng)度達(dá)主筋的100以上的。 2．4．3 屋架 2．4．3．1 產(chǎn)生超過(guò)跨度1/150的撓度， 且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。 2．4．3．2 支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜， 其傾斜量超過(guò)屋架高度的2/100。 2．4．3．3 保護(hù)層剝落，主筋多處外露、銹蝕。 2．4．3．4 端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，且有明顯裂縫。鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)安全分析過(guò)程中需要注意以下內(nèi)容，重點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)勘查：1、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)中遇到的問(wèn)題1.1 安裝施工中出現(xiàn)的問(wèn)題1）安裝施工中梁側(cè)向彎曲或連續(xù)失穩(wěn)倒塌。2）柱腳錨栓偏移。3）節(jié)點(diǎn)連接問(wèn)題。多跨門式鋼架中柱常設(shè)計(jì)為搖擺柱，搖擺柱柱頂和斜梁的連接應(yīng)為鉸接，而在實(shí)際工程的施工中常把搖擺柱和斜梁焊死，鉸節(jié)點(diǎn)改為剛節(jié)點(diǎn)，使實(shí)際工程與設(shè)計(jì)計(jì)算模型不符，形成安全隱患，造成事故發(fā)生。鋼結(jié)構(gòu)工程以其多方面的優(yōu)點(diǎn)在公共建筑和民用建筑上應(yīng)用越來(lái)越廣 泛，然而，近年來(lái)多起重大鋼結(jié)構(gòu)工程的破壞或倒塌事故的發(fā)生，給我們敲響了 警鐘， 使我們意識(shí)到鋼結(jié)構(gòu)工程比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程更需要進(jìn)行定期的可靠性 和維護(hù)。東莞市鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)機(jī)構(gòu)新聞筆者就參與的幾次鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)工作， 提出一些經(jīng)驗(yàn)和看法， 希望能對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)從業(yè)人員有所啟發(fā)。 近 20 多年來(lái)，隨著材料科學(xué)、計(jì)算與設(shè)計(jì)方法、連接技術(shù)、制作與安裝 技術(shù)的發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)在我國(guó)應(yīng)用越來(lái)越廣，從初的大型公共建筑、體育場(chǎng)館、 橋梁到鋼結(jié)構(gòu)廠房以至民用建筑， 鋼結(jié)構(gòu)以其多方面的優(yōu)點(diǎn)受到越來(lái)越多的建設(shè) 單位和設(shè)計(jì)單位的青睞。 而隨著鋼結(jié)構(gòu)的普遍采用，特別是近年來(lái)多次鋼結(jié)構(gòu)工 程的破壞或倒塌事故， 以及初的一批鋼結(jié)構(gòu)工程逐漸達(dá)到設(shè)計(jì)年限，對(duì)現(xiàn)有鋼 結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期的安全性評(píng)定是非常必要且緊迫的。 筆者就所參與的幾次鋼結(jié)構(gòu)工 程，歸納了一些經(jīng)驗(yàn)和看法。 2 的目的 鋼結(jié)構(gòu)的目的主要有下列幾點(diǎn)：檢測(cè)結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，說(shuō)明結(jié)構(gòu)的可靠 性；判斷舊結(jié)構(gòu)的實(shí)際承載能力，為改建擴(kuò)建工程提供依據(jù)；找出事故的原因， 作為今后的教訓(xùn)和借鑒；處理工程事故，提供技術(shù)依據(jù)。 3 前的準(zhǔn)備工作 前的準(zhǔn)備工作包括資料的調(diào)查和檢測(cè)方案的編制，至少應(yīng)包含下列 內(nèi)容：查看原設(shè)計(jì)圖和竣工圖、工程地質(zhì)報(bào)告、歷次加固和改造設(shè)計(jì)圖、事故處 理報(bào)告、竣工驗(yàn)收文件和檢查觀測(cè)記錄等；調(diào)查原始施工情況；向使用方詢問(wèn)建 筑物的使用情況；根據(jù)已有資料與實(shí)物進(jìn)行初步核對(duì)、檢查和分析；填寫初步調(diào) 查表；制定檢測(cè)方案，確定必要的實(shí)測(cè)、試驗(yàn)和分析等的工作大綱。