房屋拆遷的基本程序

方法/步驟

1. 調(diào)查核實(shí)?！〔疬w人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。

2. 逐戶走訪。　　拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3. 編制拆遷計(jì)劃?！　「鶕?jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國(guó)家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。

4. 申請(qǐng)拆遷。　　拆遷人持有關(guān)的國(guó)家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門(mén)提出申請(qǐng)。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。

5. 發(fā)出拆遷公告?！　〔疬w許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6. 簽訂協(xié)議?！　≡诠嬉?guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國(guó)家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書(shū)。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機(jī)關(guān)備案和公證機(jī)關(guān)公證。

7. 實(shí)施拆遷?！　”徊疬w人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。

混凝土靜力切割的特點(diǎn)有哪些

1、低噪音。無(wú)污染

2、機(jī)械化。

3、無(wú)損性。

4、經(jīng)濟(jì)性。靜力切割是目前破碎拆除領(lǐng)域中,勞動(dòng)強(qiáng)度最低的機(jī)械化操作工種,其技術(shù)含量已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出傳統(tǒng)的機(jī)械破碎的概念,是目前國(guó)際較為公認(rèn)的結(jié)構(gòu)保留性拆除的最佳方案。另一方面在一定的作業(yè)層面上，不但其施工效率高，而且操作人員可大大減少，有利于綜合經(jīng)濟(jì)效益的提高。

拆除前期工作與安全規(guī)定

（一）安全基本規(guī)定

1．橋梁拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位施工，嚴(yán)禁將工程非法轉(zhuǎn)包。

2．拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目瞽示標(biāo)志，圍擋高度不應(yīng)低于 1. 8m，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。

3．拆除施工嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。

二、實(shí)施性施工方案編制

（一）施工安全控制重點(diǎn)

控制重點(diǎn)

除對(duì)拆除對(duì)象的過(guò)程控制外，需要控制機(jī)械設(shè)備狀態(tài)、支架穩(wěn)定和變形、臨時(shí)設(shè)施；需要控制解除以往的加固措施進(jìn)程（如解除體外預(yù)應(yīng)力束）；需要控制因拆橋影響橋位的路上交通和河流中的航運(yùn)；需要控制拆下來(lái)的構(gòu)件殘 渣堆放等。

廠房拆除的注意事項(xiàng)：
1、施工之前應(yīng)當(dāng)要有專門(mén)的人員去進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，將房屋的全部情況給了解清楚，看看是否有什么地方已經(jīng)腐朽了，不能拆除的或者過(guò)于危險(xiǎn)的，情況大致了解之后再規(guī)劃出一套詳細(xì)的方案。

2、如果廠房比較矮小的話那么可以直接進(jìn)行拆除，但是相對(duì)應(yīng)的防護(hù)措施要做好，如果比較高的話，那么蘇州廠房拆除指出就需要搭建腳手架讓拆除更加的方便。

3、在拆除門(mén)窗的時(shí)候應(yīng)當(dāng)要先檢查一下橫梁，看看是否已經(jīng)緊固了，一旦發(fā)現(xiàn)了有了松散的痕跡，那么應(yīng)該立即停止手中的作業(yè)，將橫梁固定好在進(jìn)行拆除。

4、拆除的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)有一個(gè)人要時(shí)刻的看管著，一旦發(fā)現(xiàn)有了什么不對(duì)勁的地方應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行處理，在第1一時(shí)間確保人員的安全。

5、拆除廠房的時(shí)候廠房拆除強(qiáng)調(diào)必須要在拆除的對(duì)象周?chē)暇渚€，防止非拆除人員進(jìn)入內(nèi)部，以免造成不必要的損傷。