福州合一電梯設(shè)計(jì)裝飾有限公司
1、行業(yè)規(guī)模與市場前景 
隨著現(xiàn)代化城市的高度發(fā)展，每天都有大量的人流物流需要運(yùn)輸，電梯業(yè)成為現(xiàn)代化程度的標(biāo)志之一，

與人們的工作和生活緊密聯(lián)系在一起，所以人們對電梯的性能、美觀也越來越重視，對電梯轎廂等進(jìn)行

了裝修不可避免成為趨勢。 
電梯裝潢行業(yè)是在上個(gè)世紀(jì)80年代后期伴隨著全國電梯業(yè)的發(fā)展而產(chǎn)生的，由于各大電梯廠商均不生產(chǎn)

電梯裝飾材料，應(yīng)客戶需求及在市場的觸發(fā)下，不得已尋求外購的電梯裝飾廠家，并逐步形成了新的企

業(yè)獲利增長點(diǎn)，在浙江、江蘇、上海等省份部分城市中都出現(xiàn)了相應(yīng)的廠家。 
對各種不同類型的電梯從外表以及視覺藝術(shù)的角度對電梯的地面、墻面和頂棚等各界面的裝潢即為電梯

裝潢，主要包括對大型商業(yè)住宅、賓館、別墅、高層辦公樓以及商場等場所的電梯進(jìn)行裝潢。電梯裝潢

行業(yè)市場前景廣闊，潛力巨大。 
2、行業(yè)發(fā)展基礎(chǔ) 
（1）中國城鎮(zhèn)人口及密度增加，城市化進(jìn)程促進(jìn)電梯裝潢需求持續(xù)增長 
2010 年中央一號文件《中共中央、國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度，進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的

若干意見》明確指出，把建設(shè)社會主義新農(nóng)村和推進(jìn)城鎮(zhèn)化作為保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的持久動力，積

極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化，提高城鎮(zhèn)規(guī)劃水平和發(fā)展質(zhì)量，當(dāng)前要把加強(qiáng)中小城市和小城鎮(zhèn)發(fā)展作為重點(diǎn)。 
根據(jù)2012年《社會藍(lán)皮書》發(fā)布暨中國社會形勢報(bào)告會的資料，2011年中國歷史上次城市人口超過鄉(xiāng)村

人口，城市化水平超過50%，總計(jì)51.27%的人口生活在城市，這與85%的歐洲人口和75%的美國人口生活在

城市中仍有較大的差距。《中國流動人口發(fā)展報(bào)告2011》指出，到2020年中國內(nèi)地城鎮(zhèn)人口將超過8億。 
城鎮(zhèn)人口為影響電梯需求的主要因素，城鎮(zhèn)化過程中大量人口進(jìn)入城市的同時(shí)，我國需要加大投入以持

續(xù)支持新城區(qū)的建設(shè)，擴(kuò)大城區(qū)面積的過程中房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將會產(chǎn)生對電梯的需求。同時(shí)隨

著我國城市高層建筑的增多，對電梯的需求量增長的速度還將快于新竣工房屋建筑面積的增長速度。另

外，由于土地資源的緊張，高層空間和地下空間的拓展成為城市發(fā)展的新方向，電梯需求亦將隨之上升

。隨著城市人口逐漸增加，城市住宅產(chǎn)業(yè)將穩(wěn)步持續(xù)發(fā)展，住房安裝電梯的需求將持續(xù)增長。隨著電梯

需求的持續(xù)增長，對電梯裝潢的需求必然隨之同時(shí)擴(kuò)張。從長遠(yuǎn)看，新一屆政府將新型城鎮(zhèn)化作為未來

10年國家重要的發(fā)展戰(zhàn)略，是擴(kuò)大內(nèi)需重要的助推力，中國的城鎮(zhèn)化建設(shè)將帶來勞動生產(chǎn)率和城市集聚

效應(yīng)的提高，帶來公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資的持續(xù)擴(kuò)大，對于電梯裝潢行業(yè)形成持續(xù)利好。 
 
（2）保障性住宅建設(shè)，穩(wěn)定電梯裝潢需求增長 
房地產(chǎn)業(yè)是電梯裝潢行業(yè)的終端行業(yè)之一。2008 年度，受國家宏觀調(diào)控和金融危機(jī)的影響，我國房地產(chǎn)

市場進(jìn)入調(diào)整期，也波及了電梯及電梯裝潢行業(yè)。自2010年至今，為遏制部分城市房價(jià)過快上漲，國家

對房地產(chǎn)行業(yè)出臺了一系列的調(diào)控政策，全國主要城市商品房交易走勢趨于平穩(wěn)。 
 
盡管在房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響下，近年來商品房的銷售面積有一定程度下降，但房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額

總量持續(xù)增長，房地產(chǎn)行業(yè)長期走勢樂觀，有利于電梯裝潢行業(yè)的持續(xù)繁榮。另外，為解決城市中低收

入人口的住房問題，相關(guān)政府部門出臺了建設(shè)保障性住宅的產(chǎn)業(yè)政策，“十二五”期間，每年新建保障

性住房竣工面積5億平方米以上，保障性住房的建設(shè)帶動了電梯需求的穩(wěn)步增長。2013年全國新開工城鎮(zhèn)

保障性安居工程近700萬套，2014年全國新開工城鎮(zhèn)保障性安居工程600萬套以上，住宅建設(shè)對電梯需求

仍然會保持增長態(tài)勢，從而帶動電梯裝潢需求持續(xù)增長。 
（3）公共建筑的增加與公共交通的發(fā)展，拉動電梯裝潢需求增長 
由于國內(nèi)城市的公共設(shè)施的數(shù)量、規(guī)模與發(fā)達(dá)國家城市相比差距較大，隨著國民物質(zhì)生活質(zhì)量的提高，

公共設(shè)施的增長率從2004年開始已超過了住宅的增長率。城鎮(zhèn)化與城市發(fā)展促進(jìn)了城市公共設(shè)施的建設(shè)

，各種體育館、影劇院、地鐵、機(jī)場、商場、賓館、寫字樓等公共建筑的建設(shè)以及過街天橋、快速便捷

的上下通道等“無障礙通行”的城市公共交通的發(fā)展導(dǎo)致對電梯的需求逐年增多。據(jù)中國電梯協(xié)會統(tǒng)計(jì)

，全國有70 多個(gè)城市正在或計(jì)劃建設(shè)地鐵；為實(shí)現(xiàn)“無障礙”通行，大量的公共場所需要加裝自動扶梯

和自動人行道；國家為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展制定的投資計(jì)劃中，約15,000 億元用于包括鐵路、公路、機(jī)場和水

利等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，持續(xù)有力地刺激了電梯特別是公共交通型自動扶梯的需求量，并由此帶動電梯

裝潢需求上升。 
（二）與行業(yè)上下游的關(guān)系 
（一）上游行業(yè) 
電梯裝潢行業(yè)企業(yè)采購原材料主要為不銹鋼板，用于吊頂、電梯三面掛壁裝潢、前壁改包、轎門改包、

廳門改包、小門套改包等生產(chǎn)方面；另外，采購的其他原材料有大理石地板。因此，電梯裝潢行業(yè)主要

的上游行業(yè)為鋼鐵與有色金屬行業(yè)。不銹鋼板的質(zhì)量對電梯正常運(yùn)行有一定的影響，不銹鋼板價(jià)格波動

亦會在一定程度上影響生產(chǎn)成本。 
（二）下游行業(yè) 
電梯裝潢行業(yè)企業(yè)的下游行業(yè)主要為電梯工程企業(yè)，電梯工程企業(yè)通常兼具電梯代理經(jīng)銷與電梯安裝的

雙重職能。國內(nèi)外品牌電梯整機(jī)生產(chǎn)廠商出于生產(chǎn)技術(shù)或成本控制的原因，采用全權(quán)委托銷售和安裝的

方式，由電梯工程企業(yè)負(fù)責(zé)客戶電梯整機(jī)的安裝，而電梯結(jié)構(gòu)裝飾通常由外部專業(yè)電梯裝潢企業(yè)負(fù)責(zé)。 
（三）行業(yè)基本風(fēng)險(xiǎn)特征 
1、終端房地產(chǎn)市場調(diào)控的風(fēng)險(xiǎn) 
電梯裝潢行業(yè)的服務(wù)對象多為國內(nèi)大型商業(yè)住宅、商場、酒店等建筑設(shè)施提供電梯裝潢服務(wù)，所經(jīng)營業(yè)

務(wù)發(fā)展與終端房地產(chǎn)市場調(diào)控政策有一定關(guān)聯(lián)性。近年來，各地房價(jià)漲幅巨大，為控制投機(jī)性房地產(chǎn)需

求，遏制房價(jià)過快增長，國家出臺了一系列政策對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)控，以打壓投機(jī)性需求。雖然電梯

裝潢服務(wù)的覆蓋范圍較廣，然而一旦房地產(chǎn)市場出現(xiàn)調(diào)控趨緊態(tài)勢，在短期內(nèi)將會對行業(yè)的發(fā)展和企業(yè)

經(jīng)營產(chǎn)生一定的影響。 
2、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺乏風(fēng)險(xiǎn) 
電梯裝潢行業(yè)發(fā)展時(shí)間較短，屬于衍生新興行業(yè)，目前除了與電梯整機(jī)生產(chǎn)及其部件有關(guān)的產(chǎn)品存在一

定標(biāo)準(zhǔn)外，其他相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢測體系尚未完全建立。在未來行業(yè)市場拓展過程中，可能由于行業(yè)

標(biāo)準(zhǔn)的缺失導(dǎo)致與電梯裝潢相關(guān)的產(chǎn)品與服務(wù)種類雖然繁多，但質(zhì)量參差不齊，缺乏客觀的評價(jià)與檢測

標(biāo)準(zhǔn)。這也可能直接導(dǎo)致行業(yè)中“低價(jià)、低質(zhì)”情況普遍存在而影響消費(fèi)者對整個(gè)行業(yè)的認(rèn)識與評價(jià)，

從而間接對企業(yè)經(jīng)營帶來一定不利影響。 
3、不良競爭的風(fēng)險(xiǎn) 
由于我國電梯裝潢行業(yè)起發(fā)展時(shí)間較短，企業(yè)規(guī)模普遍較小，在中低端市場存在利用偷工減料、墊資、

低價(jià)競標(biāo)等不規(guī)范競爭手段承攬業(yè)務(wù)的現(xiàn)象，并且存在市場主體資格不規(guī)范的情況，且行業(yè)企業(yè)并無相

關(guān)資質(zhì)要求；市場主體經(jīng)營行為不規(guī)范，對行業(yè)的發(fā)展造成不利影響，行業(yè)自律有待進(jìn)一步提高。 
4、收款和結(jié)算風(fēng)險(xiǎn) 
由于建筑裝飾業(yè)工程款的結(jié)算方式較為特殊，因此正常情況下經(jīng)會形成賬齡較長的應(yīng)收賬款，隨著企業(yè)

規(guī)模不斷擴(kuò)張應(yīng)收賬款仍將保持在較高水平，若催收不力或項(xiàng)目委托方財(cái)務(wù)狀況惡化則可能給公司帶來

呆壞賬的風(fēng)險(xiǎn)。 
（四）影響行業(yè)的有利因素和不利因素 
（1）有利因素 
①國家產(chǎn)業(yè)政策推動終端行業(yè)整體健康發(fā)展，進(jìn)一步帶動電梯裝潢需求 
新型城鎮(zhèn)化作為未來10年國家重要的發(fā)展戰(zhàn)略，是擴(kuò)大內(nèi)需重要的助推力，將帶來勞動生產(chǎn)率和城市集

聚效應(yīng)的提高，帶來公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資的持續(xù)擴(kuò)大，政府對保障性住房的不斷加大投入，對

于電梯裝潢行業(yè)形成持續(xù)利好。 
隨著電梯裝潢行業(yè)對專業(yè)技術(shù)要求逐步提高，經(jīng)過多年發(fā)展，技術(shù)人才已經(jīng)不斷成熟，專業(yè)素質(zhì)在實(shí)踐

中得到不斷提高。通過逐步引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，吸收和消化，這將推動整個(gè)行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展。同時(shí)，隨著

行業(yè)發(fā)展壯大，電梯裝潢行業(yè)的專業(yè)化管理、銷售人才也將得到不斷擴(kuò)充。 
（2）不利因素 
①中小企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力較差 
原材料在電梯裝潢企業(yè)的生產(chǎn)成本構(gòu)成中占有相當(dāng)比例，行業(yè)內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)級廠商價(jià)格轉(zhuǎn)移能力較高，但是中

小型企業(yè)由于市場地位較差，面臨的原材料價(jià)格波動的風(fēng)險(xiǎn)較大。近年來，鋼材等原材料價(jià)格波動較大

，對公司產(chǎn)品成本造成不利影響。隨著經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，鋼材等原材料價(jià)格也會相應(yīng)上漲，將導(dǎo)致公司產(chǎn)品

成本上升，從而影響公司效益。同時(shí)，由于中小企業(yè)的資金規(guī)模較小、技術(shù)創(chuàng)新能力較弱，無法通過提

高產(chǎn)品附加值增強(qiáng)競爭力，導(dǎo)致中低端產(chǎn)品存在激烈的價(jià)格競爭。 
②市場競爭激烈，行業(yè)有待進(jìn)一步整合 
近年來，由于電梯裝潢市場需求的迅速上升，導(dǎo)致許多規(guī)模小、缺乏核心競爭力的企業(yè)大量涌入，造成

了市場短時(shí)期內(nèi)的無序競爭，以價(jià)格戰(zhàn)為主要方式的無序競爭制約了電梯裝潢行業(yè)的健康發(fā)展。由于缺

乏長遠(yuǎn)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，很多企業(yè)在發(fā)展過程中往往忽視供應(yīng)鏈的管理和控制，而著眼于單純的價(jià)格競

爭，這使得這些企業(yè)沒有形成研發(fā)、生產(chǎn)、銷售的良性循環(huán)。價(jià)格戰(zhàn)不僅擾亂了整個(gè)市場的競爭秩序，

往往也使得企業(yè)自身陷入“低價(jià)”策略的困境，始終無法獲得足夠利潤來投入研發(fā)，進(jìn)一步加深了企業(yè)

的技術(shù)劣勢。

      1、  電梯裝潢的實(shí)用性
如果說你要對電梯進(jìn)行裝潢，那么我們應(yīng)該要考慮的問題和方面相對來說都是比較多的，因?yàn)橐窃谠O(shè)

計(jì)之初就沒有把問題考慮清楚的話那勢必會給我們的作業(yè)帶來一定的麻煩。在整個(gè)作業(yè)的過程中我們注

意對細(xì)節(jié)的處理，要是做不好的話那勢必會給我們的操作帶來比較大的影響。在不同的材質(zhì)和紋理中，

要是我們選擇的材料他的裝潢效果沒有這么好的話那勢必也會給我們帶來比較大的影響，我們乘坐的朋

友心情也會有比較大的波動。
2、  電梯裝潢的視覺效果
不管我們要進(jìn)行什么設(shè)計(jì)和操作，對于設(shè)備的視覺效果我們還是應(yīng)該要注意的，除此之外就是他的功能

了，要是他的功能不達(dá)標(biāo)的話那勢必會給我們帶來比較大的麻煩，相信大家也不希望看到這樣的結(jié)果出

現(xiàn)吧。電梯裝潢的藝術(shù)性還是比較高的，因此他才能夠與眾不同。在不同的地方和環(huán)境中我們對電梯裝

潢進(jìn)行的設(shè)計(jì)和鋪設(shè)還有選材等多方面都是不同的，因此大家在實(shí)際進(jìn)行操作的時(shí)候就應(yīng)該要多多的關(guān)

注他的實(shí)用性。
說了這么多關(guān)于電梯裝潢的內(nèi)容，不知道有沒有對大家有幫助的信息，當(dāng)然了我們就是從事電梯裝潢這

方面工作的，如果說大家有什么不明白或者是不懂的地方那都可以找我們。