項(xiàng)目貸方需要面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)種類:
完工風(fēng)險(xiǎn)兼有技術(shù)和時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)。完工問題包括工程和設(shè)計(jì)上的失誤;因罷工、天氣原因,北京金楷投資公司,或設(shè)備和材料的延遲供應(yīng)而造成的工期延誤;無法預(yù)先處理的地質(zhì)學(xué)上的問題;在現(xiàn)有條件下新的無法檢驗(yàn)的建筑技術(shù);因技術(shù)工人嚴(yán)重匱乏所造成的成本大幅增加以及其他類似的因素。實(shí)際上,按以往的慣例,只有在項(xiàng)目已處于運(yùn)作過程之中,北京金楷,要求主辦方在貸款變得確實(shí)不可追索之前提供財(cái)務(wù)支持和擔(dān)保之時(shí),貸方才愿意依賴項(xiàng)目的現(xiàn)金流。最近,北京金楷投資股權(quán)公司,就貸方而言,在合適的情況下,他們更愿意接受一系列的以前僅僅由主辦方自己必須承擔(dān)的完工前風(fēng)險(xiǎn)。
項(xiàng)目融資的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)管理
政治風(fēng)險(xiǎn)是指在融資期限內(nèi)出現(xiàn)的政治狀況的變化???怖活動(dòng)、勞動(dòng)市場(chǎng)崩潰、稅制變革、政府征購(gòu)、新公布的環(huán)境控制法、外國(guó)入侵以及其他由于政治環(huán)境而引起的類似事件都屬于這個(gè)范圍。同樣的還有國(guó)家征用或者國(guó)有化、強(qiáng)制執(zhí)行外匯管制、專利權(quán)和補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用的變化以及資產(chǎn)或人力資源的本土化壓力——其中有一些是被迫接受的。
北京金楷投資控股有限公司介紹北京金楷投資控股有限公司成立于2003年,注冊(cè)資金五千萬(wàn)。公司擁有一支業(yè)內(nèi)專業(yè)的投資經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì),成立十五年以來,承接了許多企業(yè)的項(xiàng)目投資、建設(shè)工程,房地產(chǎn)開發(fā)等案例,有著豐富的經(jīng)驗(yàn),并且在業(yè)界有著良好的口碑,是極具影響力的投資控股企業(yè)之一,金楷集團(tuán)以專業(yè)為背景,實(shí)力為后盾。主營(yíng)業(yè)以房地產(chǎn),農(nóng)業(yè),高新科技,節(jié)能環(huán)保,礦業(yè),規(guī)模化工業(yè)制造兼并收購(gòu),企業(yè)上市及省級(jí)發(fā)改委批文的基礎(chǔ)設(shè)施等;充分利用自有資金,合作資金,管理資金,通過融資資本與產(chǎn)業(yè)投資的有效結(jié)合使資本效益有效化。公司秉著“謹(jǐn)慎,盡職,誠(chéng)信。創(chuàng)新”的投資理念,堅(jiān)持防范風(fēng)險(xiǎn),合法經(jīng)營(yíng)的方針,以追求回報(bào)和效益驅(qū)動(dòng)的投資策略為企業(yè)創(chuàng)作價(jià)值。