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    萍鄉(xiāng)市蓮花縣施工房屋受損 房屋檢測中心

  • 作者:福建泓楷工程技術有限公司 2025-02-05 11:03 0
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    鑒定目的和內(nèi)容
    一般由與房屋損壞的相關方提出,主要是鑒定房屋損壞程度和造成損壞的原因及責任,有時需要確定房屋結構的安全度。
    初步調查
    根據(jù)鑒定項目規(guī)模的大小和復雜難易程度,組成專項鑒定小組或鑒定組。首先要向與房屋損壞有關的各方了解房屋的建造和使用歷史,房屋損壞的時間和過程,調查造成房屋損壞的相關因素,勘測影響房屋結構變形的周邊地質地況。其次要查找原設計圖、竣工圖等有關原始資料并與實物核對、檢查和分析。
    檢查、檢測和模擬試驗
    1)檢查和紀錄房屋傾斜及結構裂縫等損壞現(xiàn)狀。
    2)檢查房屋的結構布置、支撐系統(tǒng)、結構構件、結構構造和連接構造。
    3)檢查地基或基礎,必要時要開挖檢查、勘探或進行試驗。
    4)調查結構上的荷載、荷載效應及作用效應組合,必要時進行實測統(tǒng)計。
    5)現(xiàn)場和實驗室檢測結構材料性能及幾何參數(shù)。
    6)必要時進屋損壞過程的現(xiàn)場模擬檢測或結構試驗。
    計算、分析和論證
    根據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄、結構檢測的數(shù)據(jù)及現(xiàn)場模擬檢測或結構試驗的結果,進屋整體結構和單個構件損壞情況的對比,承載力的計算,分析損壞原因,提出鑒定結論,必要時請進行論證。
    補充檢測
    對于在對比、計算、分析和論證階段發(fā)現(xiàn)的問題、缺少的數(shù)據(jù),須進行有針對性的數(shù)據(jù)補充檢測。
    振動損壞鑒定流程:
    對于震源振動較大,房屋結構多樣,房屋損壞程度較大且復雜的振動損壞鑒定,從震源的模擬、振動和房屋的檢測,到房屋的損壞鑒定等一系列的工作都要全面、仔細、慎重,并反復論證。
    這類振動損壞的鑒定流程大致如下:
    成立鑒定組—根據(jù)實際情況確定模擬方案—征求有關各方的意見—修定模擬方案—確定模擬、檢測方案和步驟—檢測房屋的動力特性和現(xiàn)狀—建立模擬震源—布置檢測點、架設檢測儀器和設備—組織檢測人員對模擬振動過程的震源和房屋進行全程檢測和紀錄—根據(jù)檢測到的振動數(shù)據(jù)、房屋的動力特性和振動損壞情況,進行綜合細致的分析、論證—出具房屋受損程度的鑒定報告。
    萍鄉(xiāng)市蓮花縣施工房屋受損
    造成地基和房屋基礎不均勻沉降的原因主要有三種。
    種是由于房屋的地基土質較差、承載力較低而產(chǎn)生變形;
    第二種是房屋建成后,由于在房屋鄰近地區(qū)施工(挖溝、挖坑、挖隧道、、降水),使房屋的地基變形;
    第三種是和第二種的綜合情況。
    但是,若要確定是什么原因導致這種情況的發(fā)生,還要有、可靠的檢測數(shù)據(jù)、準確的計算和反復論證才能確定。
    萍鄉(xiāng)市蓮花縣施工房屋受損
    這種振動振源特點和房屋的損壞的情況可以有以下幾種類型:
    ①震源和受振房屋在一幢樓房內(nèi),如在樓房內(nèi)裝修或拆改結構施工產(chǎn)生的振動,造成房屋損壞。這類震源的振動和房屋的損壞較小,震源和房屋損壞的現(xiàn)場模擬基本可以再現(xiàn),檢測和房屋鑒定較容易進行。
    ②震源和受振房屋有一定的距離,但震源的振動較小或房屋的結構
    連接強度較大、抗振能力較強、受振后的損壞程度較小。這類震源和房屋損壞的現(xiàn)場模擬基本可以再現(xiàn),檢測和房屋鑒定較容易進行。
    ③震源和受振房屋有一定的距離,但震源的振動較大,房屋的結構多種多樣,結構的連接牢固程度各不相同。這類振動的振源和房屋的損壞一般不可模擬再現(xiàn),振動的損壞鑒定難度大。
    萍鄉(xiāng)市蓮花縣施工房屋受損
    結論:
    1)房屋地基和基礎的狀況和變化直接影響房屋地上結構的狀態(tài)和安全。如果房屋的地基有軟弱下臥層和流沙層,或基礎為埋置深度較淺的條形基礎和立基礎,則受外界因素的影響較大,容易出現(xiàn)變形和不均勻沉降。
    2)鄰近房屋的地面和地下工程的位置和深度直接決定對房屋的地基和基礎影響的程度,離房屋的地基和基礎越近影響越大,深度越深影響越大。
    3)在房屋附近地面和降水工程的影響范圍、程度與房屋地基的位置、土質和水位等地質情況密切相關,這需要詳細的測量和計算。
    4)鄰近房屋的地下和地面工程或和降水工程的施工時間和過程的詳細記錄對房屋鑒定的分析和結論至關重要。
    5)房屋地上部分墻體不均勻沉降裂縫開裂時間和過程的紀錄、檢測結果和分析判斷可以印證鄰近房屋的工程對房屋地基和基礎的影響過程。
    02 施工振動造成房屋損壞的檢測和鑒定
    后,我國基本建設工程的數(shù)量和規(guī)模越來越多,施工振動對周圍房屋造成損壞的事件也時有發(fā)生。施工振動主要有以下幾種類型:拆舊房倒塌的振動;用大錘砸拆房屋構件的振動;挖掘機械施工振動;爆破施工振動;打樁和打夯施工振動等。
    房屋受到振動的影響有大有小。其表現(xiàn)形式為房屋的墻皮剝落、墻壁龜裂、地板裂縫、基礎變形或下沉等,重者甚至于造成房屋倒塌。實際上房屋受振后損壞的情況及程度房屋結構類型、連接方式和震源的的與多種因素有關。
    我公司是省一家綜合型建筑科學檢測鑒定機構,我公司擁有各類建筑資質證書,具體如下:結構安全可靠性甲級;危房評估鑒定;地基與基礎工程、建筑裝飾裝修工程、建筑防水工程承包貳級;防腐保溫工程和預應力工程承包叁級;特種工程承包資質;實驗檢驗機構計量認證書;建筑工程質量檢測機構專項資質證書和司法鑒定書等。
    公司經(jīng)營范圍:建筑材料成品及半成品等常規(guī)檢測;人工地基工程檢測、瓷磚粘結力;錨固件拉拔;鋼筋保護層厚度檢測;鋼結構焊接無損檢測;危房評估鑒定;鋼網(wǎng)架節(jié)點承載力檢測;混凝土回彈;鋼結構探傷;高強螺栓軸力、扭矩、抗滑移檢測;門窗氣密性、水密性、抗風壓性能檢測;門窗保溫性能檢測;保溫材料物理性能檢測。
    本機構全體員工堅持“公平、、科學、準確”的質量方針,以客戶需求為關注焦點,以的技術、的服務做好建筑工程質量檢測、鑒定和咨詢工作。保證檢測工作地準確性、科學性和性。維護建設工程投資者、使用者和施工生產(chǎn)者三方的合法權益。我們竭誠為客戶服務,愿與全國同行朋友們交流、合作!
    公司業(yè)務范圍:先后完成施工周邊房屋安全監(jiān)測、房屋結構安全性鑒定、危房檢測、賓館酒店開業(yè)或年審鑒定、房屋加層安全鑒定、工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定、房屋災后鑒定、房屋質量檢測、建筑結構加固、鋼結構工程檢測鑒定及建筑抗震鑒定等各類數(shù)千項目。注重設計實踐與理論研究結合、工程技術與建筑藝術創(chuàng)新,注重業(yè)主利益和社會效益的大發(fā)揮,以率、高質量的設計贏得了社會各界的贊譽與好評。


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