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    濟(jì)寧廠房資產(chǎn)評(píng)估補(bǔ)償 流程快

  • 作者:重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 2025-01-27 06:58 30
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    重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司弘揚(yáng)我國(guó)杰出的會(huì)計(jì)、教育家潘序倫博士所倡導(dǎo)的“信以立志、信以守身、信以處事、信以待人”立信精神,立足上海,面向全國(guó),展望國(guó)際市場(chǎng),立志建成的評(píng)估公司。
    廠房資產(chǎn)評(píng)估的概念
    廠房資產(chǎn)評(píng)估是機(jī)構(gòu)和人員,按照國(guó)家法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則,根據(jù)特定目的,遵循評(píng)估原則,依照相關(guān)程序,選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型,運(yùn)用科學(xué)方法,對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算的行為。資產(chǎn)評(píng)估具有市場(chǎng)性、公正性、性和咨詢性的特點(diǎn)。
    濟(jì)寧廠房資產(chǎn)評(píng)估補(bǔ)償
    廠房拆遷評(píng)估有哪些注意事項(xiàng)?
    1、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人。這一點(diǎn)往往是容易被忽視的,從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看,自行選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)同私自選點(diǎn)的機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果多的相差一倍還多。
    2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。路*強(qiáng)律師在實(shí)際辦案過程中發(fā)現(xiàn),很多評(píng)估機(jī)構(gòu)是沒有對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)估的,這一項(xiàng)在整個(gè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償結(jié)果中占有相當(dāng)大的比重,一般按照經(jīng)營(yíng)效益、營(yíng)業(yè)額、利潤(rùn)額等條件確定。
    3、評(píng)估漏項(xiàng)。由于被拆遷的企不具有相關(guān)知識(shí),在評(píng)估報(bào)告中漏項(xiàng)是常見的問題之一。比如上面拆遷階段中的ABCD四項(xiàng)。
    4、什么時(shí)候評(píng)估。有些地方在拆遷過程中,總是想先跟企業(yè)施壓,絕口不提評(píng)估事宜,也不出具征收決定和征收補(bǔ)償安置方案決定,這也是需要密切注意的違法行為。
    5、總之每個(gè)企業(yè)拆遷評(píng)估過程中都存在諸多問題,但又各不相同。想徹底解決問題就要從案情角度出發(fā),認(rèn)真分析影響企業(yè)評(píng)估的各個(gè)癥結(jié)所在,才能更大限度的提高補(bǔ)償、爭(zhēng)取補(bǔ)償。
    濟(jì)寧廠房資產(chǎn)評(píng)估補(bǔ)償
    我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐表明,資產(chǎn)業(yè)務(wù)主要有以下幾種:
    1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指資產(chǎn)擁有單位有償轉(zhuǎn)讓其擁有的資產(chǎn),通常是指轉(zhuǎn)讓非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為。
    2、企業(yè)兼并。企業(yè)兼并是指一個(gè)企業(yè)以承擔(dān)債務(wù)、購買、股份化和控股等形式有償接收其他企業(yè)的產(chǎn)權(quán)。
    3、企業(yè)出售。企業(yè)出售是指立核算的企業(yè)或企業(yè)內(nèi)部的分廠、車間及其他整體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出售行為。
    4、企業(yè)聯(lián)營(yíng)。企業(yè)聯(lián)營(yíng)是指國(guó)內(nèi)企業(yè)、單位之間以固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)投入組成各種形式的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)實(shí)體的行為。
    5、股份經(jīng)營(yíng)。股份經(jīng)營(yíng)是指國(guó)有資產(chǎn)占有單位實(shí)行股份制經(jīng)營(yíng)方式的行為,包括法人持股、內(nèi)部職工持股、向社會(huì)發(fā)行不上市和上市廠房租賃。
    6、中外合資、合作。中外合資、合作是指國(guó)有資產(chǎn)占有單位與外商在我國(guó)境內(nèi)舉辦合資或合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的行為。
    7、企業(yè)清算。包括破產(chǎn)清算、終止清算和結(jié)業(yè)清算。
    8、抵押。抵押是指國(guó)有資產(chǎn)占有單位,以本單位的資產(chǎn)作為物質(zhì)保證進(jìn)行抵押而獲得的經(jīng)濟(jì)行為。
    9、擔(dān)保。擔(dān)保是指國(guó)有資產(chǎn)占有單位以本企業(yè)的資產(chǎn)為其他單位的經(jīng)濟(jì)為擔(dān)保,并承擔(dān)連帶責(zé)任的行為。
    10、企業(yè)租賃。企業(yè)租賃是指國(guó)有資產(chǎn)占有單位或上級(jí)單位在一定期限內(nèi),以收取租金的形式,將企業(yè)全部或部分資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營(yíng)使用者的行為。
    濟(jì)寧廠房資產(chǎn)評(píng)估補(bǔ)償
    廠房資產(chǎn)評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估的特定目的
    資產(chǎn)評(píng)估作為資產(chǎn)估價(jià)活動(dòng),總是為滿足特定資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要而進(jìn)行的,通常把資產(chǎn)業(yè)務(wù)對(duì)評(píng)估結(jié)果用途的具體要求稱為資產(chǎn)評(píng)估的特定目的。
    重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司具有豐富的資產(chǎn)評(píng)估實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),既涉及企業(yè)IPO主板上市、創(chuàng)業(yè)板上市,資產(chǎn)重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、ST摘帽、恢復(fù)上市、涉礦買殼、新三板掛牌、評(píng)估、項(xiàng)目投融資評(píng)估、資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估等大型資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù),又涉及無形資產(chǎn)技術(shù)增資、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、車輛評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、損失評(píng)估、司法評(píng)估等中小型資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。
    重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司匯聚了大批行業(yè)評(píng)估人才,拆遷評(píng)估和律師,現(xiàn)有十八位擁有在評(píng)估、招投標(biāo)、征收拆遷、企業(yè)重組合并收購等領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的人才,同時(shí)本司與全國(guó)多家著名評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評(píng)估院校合作,以便為顧客提供有價(jià)值的服務(wù),從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國(guó)幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位,我們有著豐富的房屋、廠房、園林、企業(yè)拆遷等評(píng)估經(jīng)驗(yàn),同時(shí)為廣大被拆遷戶做過評(píng)估,通過我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。
    目前服務(wù)項(xiàng)目如下:
    1、資產(chǎn)評(píng)估; 2、固定資產(chǎn)評(píng)估;3、廠房拆遷評(píng)估;4、企業(yè)價(jià)值評(píng)估 ;
    5、機(jī)械設(shè)備評(píng)估; 6、苗圃拆遷評(píng)估;7、知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估;8、評(píng)估;   
    9、養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估;10、樹木林地評(píng)估;11、經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估;12、企業(yè)上市評(píng)估;
    13、礦場(chǎng)、礦廠資產(chǎn)評(píng)估;14、水泥廠、煤廠評(píng)估;15、磚廠評(píng)估 、石灰廠評(píng)估;16、魚塘損失評(píng)估;17、養(yǎng)豬場(chǎng)評(píng)估;18、養(yǎng)雞場(chǎng)評(píng)估;19、養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估;
    20、園林果園苗圃評(píng)估;21、醫(yī)院及診所資產(chǎn)評(píng)估;22、房屋拆遷評(píng)估;
    23、經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估。
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    重慶九龍坡楊家坪正身百老匯廣場(chǎng)22樓
    重慶市正陽工業(yè)園區(qū)園區(qū)路白家河A棟5樓
    四川成都武侯區(qū)一環(huán)路南四段衣冠廟
    貴州遵義行政服務(wù)大廳旁


    產(chǎn)品價(jià)格:面議
    發(fā)貨地址:重慶重慶包裝說明:不限
    產(chǎn)品數(shù)量:9999.00 件產(chǎn)品規(guī)格:不限
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