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    深圳市住建工程檢測有限公司。主營房屋質(zhì)量檢測,廠房承載力檢測,建筑工程質(zhì)量鑒定,廠房火災(zāi)后鑒定,學(xué)??拐痂b定等。房屋質(zhì)量檢測實(shí)驗(yàn)室,房屋安全檢測站,房屋檢測房屋檢測機(jī)構(gòu),快一周 其實(shí)現(xiàn)在很多房屋都沒有辦理相關(guān)的手續(xù),因此并不符合安全標(biāo)準(zhǔn),除了有可能會(huì)帶來安全問題之外,之后也會(huì)產(chǎn)生較多麻煩,房屋安全檢測鑒定是有必要去做的一件事,經(jīng)過團(tuán)隊(duì)的鑒定之后,才有資格辦理房屋手續(xù)。
    廠房由于其價(jià)值巨大,又是正常商業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ),其房屋質(zhì)量安全性及管理機(jī)構(gòu)的程序完備性非長重要,而無論是房屋質(zhì)量具體情況還是得到房管局和質(zhì)監(jiān)站,進(jìn)屋檢測鑒定的針對項(xiàng)目如房屋安全鑒定、房屋質(zhì)量檢測是摸清廠房安全質(zhì)量狀況的weiyi途徑,其房屋檢測鑒定報(bào)告是房屋局及質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)文件。
    因此,廠房在不同的情況下需要他不同的房屋檢測鑒定項(xiàng)目:
    1、辦理。由于地方政策性關(guān)系,往往允許廠房未批先建,后續(xù)在補(bǔ)辦的時(shí)候,需要的房屋檢測鑒定項(xiàng)目是房屋安全鑒定。
    2、懷疑廠房質(zhì)量。無論是建筑質(zhì)量還是施工質(zhì)量。需要進(jìn)屋結(jié)構(gòu)檢測、房屋現(xiàn)狀檢測核實(shí)尺寸計(jì)算評估設(shè)計(jì)因素及施工管理,通過檢測的來的數(shù)據(jù)確認(rèn)設(shè)計(jì)是否合理、施工是否按圖施工,另外需要進(jìn)行見證取樣確定施工用料是否符合設(shè)計(jì)及合同要求。
    3、廠房改造、加層、加固。改造前后都需要進(jìn)屋結(jié)構(gòu)檢測、房屋完損檢測,因?yàn)楦脑斓挠袝r(shí)候需要破壞承重結(jié)構(gòu),需要重新計(jì)算破壞后的主體結(jié)構(gòu)是否滿足安全需求,不滿足該如何加固,加層等于增加主體結(jié)構(gòu)載荷,需要驗(yàn)證承載力是否符合要求,可以看出無論廠房改造、加層是通過要房屋檢測鑒定的相關(guān)手段收集的科學(xué)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算,如果不滿足安全、使用要求,就必須進(jìn)行加固。另外廠房改造、加層、加固完成后還需要進(jìn)屋安全鑒定,出具房屋安全鑒定報(bào)告,以配合當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站和房管局的管理。
    臨夏竣工驗(yàn)收
    1.1 從高度上:單層廠房滴水位高度很重要,有的廠房高4-5米,有的6-7米,有個(gè)可高達(dá)11-12米或較高。一般越高的廠房建筑起來會(huì)越困難,所需材料成本等也會(huì)越貴。 
    1.2 從外部建筑結(jié)構(gòu)上:①簡易鐵皮:就是較簡單的,用鐵皮比較隨意搭建的廠房。②鋼結(jié)構(gòu)廠房:鋼結(jié)構(gòu)廠房里面又分彩鋼結(jié)構(gòu)或普通鋼結(jié)構(gòu)。彩鋼結(jié)構(gòu)的比普通的要好很多。 
    1.3 從內(nèi)部結(jié)構(gòu)上:分為有牛腿和沒有牛腿的,有牛腿的車間才可以裝天車(也稱行車),這在工業(yè)生產(chǎn)中是很重要的一環(huán),如果**器設(shè)備要裝天車的,就一定要有牛腿才能使用。 
    2..1 應(yīng)在對結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫宏觀觀測的基礎(chǔ)上,繪制典型的和主要的裂縫分布圖,并應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)文件、建造記錄和維修記錄等綜合分析裂縫產(chǎn)生的原因,以及對結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性的影響,初步確定裂縫的嚴(yán)重程度。
    2.2 對于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上已經(jīng)穩(wěn)定的裂縫可做一次性檢測;對于結(jié)構(gòu)構(gòu)件上不穩(wěn)定的裂縫,除按一次性觀測做好記錄統(tǒng)計(jì)外,還需進(jìn)行持續(xù)性觀測,每次觀測應(yīng)在裂縫末端標(biāo)出觀察日期和相應(yīng)的較大裂縫寬度值,如有新增裂縫應(yīng)標(biāo)出發(fā)現(xiàn)新增裂縫的日期。
    2.3 裂縫觀測的數(shù)量應(yīng)根據(jù)需要而定,并宜選擇寬度大或變化大的裂縫進(jìn)行觀測。
    2.4 對需要觀測的裂縫應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一編號,每條裂縫宜布設(shè)兩組觀測標(biāo)志,其中一組應(yīng)在裂縫的較寬處,另一組可在裂縫的末端。
    2.5 裂縫觀測的周期應(yīng)視裂縫變化速度而定,且較長不應(yīng)**過1個(gè)月。
    2.6 對裂縫的觀測,每次都應(yīng)繪出裂縫的位置、形態(tài)和尺寸,注明日期,并附上必要的照片資料。
    混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的裂縫檢測
    結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫觀測標(biāo)志,可視現(xiàn)場具體情況及觀測期限要求進(jìn)行設(shè)計(jì),采用的觀測標(biāo)志應(yīng)具有可供量測的明晰端面或中心。當(dāng)觀測期較長時(shí),可采用鑲嵌或埋入構(gòu)件的金屬標(biāo)志、金屬桿標(biāo)志或楔形板標(biāo)志;當(dāng)觀測期較短或要求不高時(shí),可采用油漆平行線標(biāo)志或用建筑膠粘貼的金屬片標(biāo)志;當(dāng)要求較高,需要測出裂縫縱橫向變化值時(shí),可采用坐標(biāo)方格網(wǎng)板標(biāo)志
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    一、在結(jié)構(gòu)布置分析中,應(yīng)重點(diǎn)對結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評價(jià)。
    二、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中,應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應(yīng)通過承載力驗(yàn)算證明,對非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。
    三、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí),應(yīng)明確驗(yàn)算所采用的規(guī)范、計(jì)算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級、場地類別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強(qiáng)度等參數(shù)。
    四、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)所依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行,結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時(shí)期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范但不**89系列規(guī)范。
    五、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí),普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不**1.5KN/m2,屋面的附加恒載應(yīng)不**3.0KN/m2,如有數(shù)據(jù)的可按實(shí)際取值。廠房活荷載取值除設(shè)計(jì)文件明確說明外應(yīng)不**3.5KN/m2。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計(jì)算確定。
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    1、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)
    1)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全性評級標(biāo)準(zhǔn):
    A級:符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求,不影響整體安全,可能有個(gè)別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施;
    B級:略**現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求,仍能滿足結(jié)構(gòu)安全性的下限水平要求,尚不顯著影響整體安全,可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施;
    C級:不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求,影響整體安全,應(yīng)采取措施,且可能有較少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施;
    D級:較不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求,已嚴(yán)重影響整體安全,必須立即采取措施。
    2)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的使用性評級標(biāo)準(zhǔn):
    A級:符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求,在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響整體正常使用,可能有個(gè)別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施;
    B級:略**現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求,在目標(biāo)使用年限內(nèi)尚不明顯影響整體正常使用,可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施;
    C級:不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的正常使用要求,在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用,應(yīng)采取措施。
    2、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的性評級標(biāo)準(zhǔn)
    A級:符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求,不影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或不明顯影響整體正常使用,可能有個(gè)別次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施;
    B級:略**現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求,仍能滿足結(jié)構(gòu)性的下限水平要求,尚不顯著影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或尚不顯著影響整體正常使用,可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施;
    C級:不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求,或影響整體安全,或在目標(biāo)使用年限內(nèi)影響整體正常使用,應(yīng)采取措施,且可能有較少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施;
    D級:較不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求,已嚴(yán)重影響整體安全,必須立即采取措施。
    3鑒定單元
    一級:符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求,不影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響整體正常使用,可能有較少數(shù)次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施;
    二級:略**現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求,仍能滿足結(jié)構(gòu)性的下限水平要求,尚不明顯影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或尚不明顯影響整體正常使用,可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施,較個(gè)別次要構(gòu)件必須立即采取措施;
    :不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求,影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用,應(yīng)采取措施,且可能有較少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施;
    :較不符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的性要求,已嚴(yán)重影響整體安全,必須立即采取措施。
    本公司辦理各類房屋安全檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等,出具房屋安全檢測鑒定報(bào)告
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    深圳市中正建筑技術(shù)有限公司。公司于2004年獲中國合格評定國家認(rèn)可委員會(huì)CNAS認(rèn)可資質(zhì),2015年獲得了廣東省技術(shù)監(jiān)督局和深圳市多項(xiàng)資質(zhì)認(rèn)定和行政許可資質(zhì),專業(yè)從事建筑結(jié)構(gòu)工程、金屬材料、建筑材料、室內(nèi)環(huán)境、放射性等檢測鑒定和技術(shù)咨詢服務(wù)。 2017年2月,又獲市關(guān)于行政許可的增項(xiàng)資質(zhì),檢測范圍增加了主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測。2017年5月,公司又獲得CNAS檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可資質(zhì)證書。

    公司擁有一流的檢測設(shè)備,包括美國進(jìn)口安捷倫氣相色譜儀、德國進(jìn)口直讀光譜儀、Υ能譜儀、美國進(jìn)口氡測定儀、GE聲波探傷儀、萊卡金相顯微鏡、全自動(dòng)芯樣切割打磨設(shè)備、MI2088綜合測試儀、輕型動(dòng)力觸探儀、重型動(dòng)力觸探儀、標(biāo)準(zhǔn)貫入儀、電動(dòng)擊實(shí)儀、管道檢測機(jī)器人、管道潛望鏡以及其它檢測及加工設(shè)備共約450臺。高級職稱人員占公司總?cè)藬?shù)的10%,中級以上職稱人員占公司總?cè)藬?shù)的40%。

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