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    于南山中心區(qū)，地理位置非常的好，它位于深圳南海大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處，連接了深圳未來兩大金融商業(yè)中心——前海深港金融服務(wù)合作區(qū)和后海金融總部中心區(qū)，東面毗鄰“天橋”—?jiǎng)?chuàng)業(yè)路天橋與南山商業(yè)文化中心，南面臨近蛇口商業(yè)文化中心。
    來福士全球的第8座地標(biāo)建筑
    眾所周知，來福士是具性的綜合性地標(biāo)，項(xiàng)目所在之處，必定形成一個(gè)城市，來福士的建設(shè)位置也會(huì)選在一個(gè)城市的中心地段，配套發(fā)展相對(duì)成熟的地區(qū)。目前，來福士在全球已經(jīng)有9個(gè)項(xiàng)目，其中有8個(gè)在中國(guó)，第8個(gè)就位于深圳。 深圳來福士廣場(chǎng)作為2012年深圳重大項(xiàng)目，也是南山區(qū)的綜合體項(xiàng)目。自其破土動(dòng)工開始就受到了各方面的關(guān)注，光是“來福士全球的第8座地標(biāo)建筑”這一稱號(hào)就足夠吸引人了。這也意味著它所有的配套標(biāo)準(zhǔn)都是國(guó)際級(jí)的。
    交通狀況：鬧中取靜 位置稍偏交利
    遠(yuǎn)觀來福士廣場(chǎng)：弧線造型，揚(yáng)帆起航
    施工難度高，智能黑科技助力
    本次來福士廣場(chǎng)T3N塔樓而建，底板“坑中坑”錯(cuò)綜復(fù)雜，高差達(dá)到12米，相當(dāng)于4層樓。
    T3N塔樓創(chuàng)新組合伸臂（全球應(yīng)用），實(shí)現(xiàn)縮減40％的核心筒面積，并借助兩臺(tái)像“蜘蛛俠”一樣附著在核心筒上的“百噸級(jí)”大型內(nèi)爬塔吊，完成了例內(nèi)爬轉(zhuǎn)塔吊施工。
    在技術(shù)方面，采用了復(fù)雜城市高架、軌道交通門車站等復(fù)雜方案模擬、可視化技術(shù)交底等方法；在質(zhì)量方面，用上了無人機(jī)現(xiàn)場(chǎng)巡檢、三維掃描等；在安全方面，應(yīng)用VR、BIM云平臺(tái)等。
    深圳辦公室出租萬融大廈開發(fā)商招租
    總層數(shù)：三棟寫字樓，各26層              單層面積：1584平 
    目前在租戶型面積：238平----1560平 
    租金報(bào)價(jià)：85元——115元/㎡/月 （可議價(jià)） 合同一年起簽， 兩年后遞增8% 
    使用率：70%  管理費(fèi)：8元
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    前海金融中心與高新科技園雙區(qū)，南山與北環(huán)大道交匯
    大廈高度：208米
    大廈層數(shù)：共46層
    出租樓層：11 ，14-15、34-41，43-45-46
    單層面積：約2080平(112平起租)
    單 價(jià)：11-15F 約120-140元/平含稅
    34F以上 約 150-188元/平含稅
    層 高：3.9米
    交樓日期：現(xiàn)樓，即租即用
    交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯/網(wǎng)絡(luò)地板+中央空調(diào)
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    園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)信息咨詢、電子商務(wù)、科技服務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)、文化創(chuàng)意等相關(guān)企業(yè)。目前蘋果、IBM、通信、香港衛(wèi)視、創(chuàng)新院等企業(yè)已入駐園區(qū)。園區(qū)企業(yè)入駐率達(dá)8成。
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    1) 面積信息： ㎡，精裝、簡(jiǎn)裝、毛坯多種裝修狀況房源任您挑選；70%得房率，可容納99 ~ 198工位；
    2) 價(jià)格： 150～210元/m2?月（可議），約 17.7萬元/月 ，押二付一
    3) 裝修情況： 精裝修，可分割，戶型多樣，多種選擇；
    4) 客梯數(shù)量： 6個(gè)
    5) 免租時(shí)間： 面議
    6) 看房時(shí)間： 隨時(shí)可看
    7) 征用時(shí)間： 隨時(shí)入住
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    寫字樓出租不同于其它住宅出租，一般租用寫字樓的都是企業(yè)，承租期一般兩年至三年，也有五年以上的，那就比較穩(wěn)定了。租的時(shí)候好了解下承租的企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況，包括員工數(shù)、成立年限、營(yíng)業(yè)范圍等等，好也了解下之前的工作地點(diǎn)和更換原因。不過一般寫字樓好交給的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)來做，這樣相對(duì)收益穩(wěn)定，比較省事一點(diǎn)。２、寫字樓出租給別人一般出租三年好。一般情況下，租寫字樓必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個(gè)月的，只有少數(shù)商務(wù)會(huì)做，而且多數(shù)面積都是很小、價(jià)格較高的。租期超過三年的，一般不會(huì)同意，或者是需要一定幅度的遞增。所以說，租三年是佳的選擇。
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    一座將改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的地標(biāo)建筑，漢京中心超越傳統(tǒng)形式與材質(zhì)的界限，突破現(xiàn)代與后現(xiàn)代的邊界，以棱角和折線詮釋特的氣質(zhì)，讓建筑與人與城市產(chǎn)生和諧共生的關(guān)系。所以在建筑的空間設(shè)計(jì)中體現(xiàn)出來“把空間歸還給城市，把自然與藝術(shù)融入建筑”的理念。全開放式、藝術(shù)化的廣場(chǎng)空間體驗(yàn)場(chǎng)所；核心筒外置360°全明空間設(shè)計(jì)；雙幕墻一體化的立面美學(xué)；立體式的商務(wù)空間打造……無一不體現(xiàn)出“全球創(chuàng)意地標(biāo)”的超前設(shè)計(jì)理念集成 
    深圳市永搜厲信息服務(wù)有限公司成立于2022年01月06日，注冊(cè)地位于深圳市南山區(qū)粵海街道科技園社區(qū)科苑路8號(hào)訊美科技廣場(chǎng)3號(hào)樓15289，法定代表人為李泳。經(jīng)營(yíng)范圍包括住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；誠(chéng)信為本,市場(chǎng)在變,誠(chéng)信永遠(yuǎn)不變.


    產(chǎn)品價(jià)格：120.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：203958808公司編號(hào)：3828082
    深圳市永搜厲信息服務(wù)有限公司 李先生先生 認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13424227854
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