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    深圳科技園辦公室中洲控股中心物業(yè)出租 一手使用率

  • 作者：深圳市永搜厲信息服務(wù)有限公司 2024-03-25 11:02 140
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    依托深圳灣CBD核心區(qū)域位置，擁豐富完善的體育、文化、休閑、商務(wù)、商業(yè)、居住配套……
    體育配套設(shè)施包括：灣公園、15公里濱海長(zhǎng)廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場(chǎng)、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施
    商務(wù)配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、南山書(shū)城、海雅百貨等核心商業(yè)，銀行、酒店、餐飲等商務(wù)配套十分豐富。
    四、項(xiàng)目交通：
    SCC中洲控股金融中心位于南山中心區(qū)核心位置，毗鄰風(fēng)景秀麗的深圳灣畔，西起南海大道，東望深圳灣，與香港新界隔海相望，北臨深圳大學(xué)及高新技術(shù)園區(qū)，南接南油開(kāi)發(fā)區(qū)，被深圳市定位為深圳特區(qū)西部的商業(yè)中心、商務(wù)中心和文化中心。
    整體交通路網(wǎng)可用“三橫五縱”來(lái)概括，三橫指的是東西走向的濱海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路，“五縱”指的是南北向的科苑路、后海濱路、后海大道、南海大道、南山大道，這8條主干道組成了快速道路交通網(wǎng)絡(luò)；
    地鐵2號(hào)線，以及規(guī)劃中的11、15號(hào)地鐵線路都毗鄰本項(xiàng)目。至前海、蛇口等區(qū)域車(chē)程僅5-8分鐘，到福田、羅湖中心區(qū)僅20分鐘，30分鐘至深圳機(jī)場(chǎng)， 3個(gè)小時(shí)以內(nèi)均可通往珠三角任何城市。
    側(cè)邊以大面積的豎向線條裝飾，室內(nèi)投光再加上頂部投光的組合，呈現(xiàn)了一個(gè)倒掛的“L”型設(shè)計(jì)，燈光之間的疏密結(jié)構(gòu)形成了細(xì)膩的光影變化。雖然目前室內(nèi)投光尚未安裝到位，但從效果圖上看，仍能捕捉到其優(yōu)雅磅礴的隱約美。
    相較于塔樓的冷色調(diào)，裙樓則選用與石材相近的暖色。我們沒(méi)有將燈具直接嵌在格柵外立面，而是采用線條燈沿斜面石板內(nèi)側(cè)均勻洗亮，從平視的角度強(qiáng)化垂直方向的空間感，也為夜晚的行人提供了道路照明的補(bǔ)充，這些細(xì)節(jié)是我們作為照明設(shè)計(jì)師的巧思。
    核心筒的偏移使得裙樓屋面平臺(tái)視覺(jué)得以擴(kuò)展延伸，從上往下，塔樓頂部、裙樓平臺(tái)、底部三位一體連成了富有層次感的景觀默契，為人們營(yíng)造了優(yōu)雅、休閑的社交環(huán)境。
    光影浮動(dòng)的喬木、潺潺流水的清池，兩側(cè)熒熒點(diǎn)光鋪陳，古詩(shī)詞里“明月松間”的意境油然而生。
    截止到目前，大成基金總部大廈主體已完工，景觀及室內(nèi)也在加緊建設(shè)中。我們期待著這個(gè)同時(shí)擁有著得天厚的地理位置、現(xiàn)代簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)表現(xiàn)和明亮通透的光影效果的建筑體，能展現(xiàn)出深圳企業(yè)的力量與蛻變
    深圳科技園辦公室中洲控股中心物業(yè)出租
    租 金：120-210元/平 起 押二付一
    管 理 費(fèi)： 20元
    空 調(diào)： 24小.時(shí)空調(diào)
    裝修情況： 毛坯交付
    客梯數(shù)量： 22部
    停 車(chē) 位： 890個(gè)
    免租時(shí)間： 面議
    看房時(shí)間： 隨時(shí)可看
    深圳科技園辦公室中洲控股中心物業(yè)出租
    位于南山高新南區(qū)科園路與濱海大道交匯處,臨深圳市軟件產(chǎn)業(yè)基地。項(xiàng)目用地面積0.52萬(wàn)平方米，建筑形態(tài)為186米超高層，容積率15.5，計(jì)容建筑面積8萬(wàn)平方米，總建筑面積9.45萬(wàn)平方米，包括研發(fā)用房7.2萬(wàn)平方米、商業(yè)0.48萬(wàn)平方米、食堂0.32萬(wàn)平方米、地下室3層、停車(chē)位237個(gè)。項(xiàng)目公開(kāi)招租面積1630.02平方米，計(jì)劃招租面積3007.31平方米。
    入園企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：金融、金融服務(wù)及相關(guān)企業(yè)優(yōu)先。
    深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈研發(fā)辦公用房公開(kāi)招租信息
    二、租賃簽約程序：意向客戶按要求提交入園申請(qǐng)材料——公司招商選商初審小組進(jìn)行聯(lián)合評(píng)審——根據(jù)評(píng)審結(jié)果，依次聯(lián)系客戶現(xiàn)場(chǎng)看房，確認(rèn)租賃意向——公司報(bào)批通過(guò)后公示五個(gè)工作日——客戶繳納租賃保證金及月租金（租賃保證金標(biāo)準(zhǔn)為承租房源租賃期限后一年月租金的兩倍）——簽署正式租賃合同。
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    一、基本參數(shù)
    1、占地面積：5159.01平方米
    2、建筑面積：93513.53平方米
    3、建筑高度：186米
    4、容積率：15.64
    5、建筑層數(shù)：地下3層、地上44層
    6、建筑層高：1-5層，層高4.3～5.1米；6層以上為4.1米
    7、物業(yè)管理：投控物業(yè)，管理費(fèi)：20元/平，空調(diào)費(fèi)：12元/平
    8、停車(chē)位：619個(gè)，停車(chē)費(fèi)：800元/月
    深圳科技園辦公室中洲控股中心物業(yè)出租
    由深圳市地鐵集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)。坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，                                                                                                                                              
     大廈占地面積9772.1，總建筑面積97758.42，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車(chē)場(chǎng)、公交樞紐站、地鐵站臺(tái)），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為寫(xiě)字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。
    深圳科技園辦公室中洲控股中心物業(yè)出租
    占地面積：25727.80㎡
    早交房：2015年12月31日
    建筑面積：162300.00㎡
    物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)顧問(wèn)（中國(guó)）有限公司
    總房源：415
    物業(yè)費(fèi)：32.00
    車(chē)位數(shù)：1186
    容積率：6.31
    綠化率：23.10%
    配套設(shè)施
    依托深圳灣CBD核心區(qū)域位置，擁豐富完善的、文化、休閑、商務(wù)、商業(yè)、居住配套……
    配套設(shè)施包括：灣公園、15公里濱海長(zhǎng)廊、“春繭”深圳灣中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場(chǎng)、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化配套設(shè)施
    商務(wù)配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、南山書(shū)城、海雅百貨等核心商業(yè)，銀行、酒店、餐飲等商務(wù)配套十分豐富。
    深圳科技園辦公室中洲控股中心物業(yè)出租
    位于南山中心區(qū)核心位置，毗鄰風(fēng)景秀麗的深圳灣畔，西起南海大道，東望深圳灣，與香港新界隔海相望，北臨深圳大學(xué)及高新技術(shù)園區(qū)，南接南油開(kāi)發(fā)區(qū)，被深圳市定位為深圳特區(qū)西部的商業(yè)中心、商務(wù)中心和文化中心。
    主要交通干道： 坐享中國(guó)對(duì)利，（深圳灣口岸、蛇口客運(yùn)碼頭）經(jīng)深圳灣通關(guān)口岸15分鐘可抵達(dá)香港，40分鐘抵達(dá)中環(huán)；經(jīng)蛇口客運(yùn)碼頭30分鐘抵達(dá)香港機(jī)場(chǎng)，50分鐘抵達(dá)珠海、澳門(mén)，深圳灣未來(lái)將會(huì)成為國(guó)內(nèi)的多功能交通網(wǎng)線綜合示范區(qū)，實(shí)現(xiàn)與世界各地城市零距離互動(dòng)；
    整體交通路網(wǎng)可用“三橫五縱”來(lái)概括，三橫指的是東西走向的濱海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路，“五縱”指的是南北向的科苑路、后海濱路、后海大道、南海大道、南山大道，這8條主干道組成了快速道路交通網(wǎng)絡(luò)；
    地鐵2號(hào)線，以及規(guī)劃中的11、15號(hào)地鐵線路都毗鄰本項(xiàng)目。至前海、蛇口等區(qū)域車(chē)程僅5-8分鐘，到福田、羅湖中心區(qū)僅20分鐘，30分鐘至深圳機(jī)場(chǎng)， 3個(gè)小時(shí)以內(nèi)均可通往珠三角任何城市。
    途徑本項(xiàng)目公共交通線路：
    地鐵：2號(hào)線，后海站。
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    作為百度華南地區(qū)的總部和研發(fā)中心，百度國(guó)際大廈是一座集運(yùn)營(yíng)和研發(fā)為一體的綜合性研發(fā)辦公樓。在遵循片區(qū)規(guī)劃視覺(jué)界面的前提下，塔樓呈南北向布置，東西向敞開(kāi)，以化利用景觀資源，并形成對(duì)街區(qū)良好的形象展示。同時(shí)，西塔樓與之呼應(yīng)，對(duì)中心綠地形成圍合的態(tài)勢(shì)，這樣的設(shè)計(jì)手法增強(qiáng)了該片區(qū)節(jié)點(diǎn)的整體性和標(biāo)志性。
    大廈的立面的設(shè)計(jì)以百度的命名為靈感，將中國(guó)的古詩(shī)詞轉(zhuǎn)換為二進(jìn)制代碼，再結(jié)合中國(guó)古典的窗格形式，創(chuàng)造出的百度立面，的體現(xiàn)了百度作為全球的中文搜索引擎供應(yīng)商的企業(yè)形象與氣質(zhì)。立面材料采用鋁合金預(yù)制構(gòu)件，外側(cè)豎向?yàn)榇┛淄L(fēng)面板，內(nèi)側(cè)為可開(kāi)啟通風(fēng)百葉，在保證室內(nèi)自然通風(fēng)量的同時(shí)避免了開(kāi)啟扇的設(shè)置，使立面效果更加整齊統(tǒng)一。 
    深圳市永搜厲信息服務(wù)有限公司成立于2022年01月06日，注冊(cè)地位于深圳市南山區(qū)粵海街道科技園社區(qū)科苑路8號(hào)訊美科技廣場(chǎng)3號(hào)樓15289，法定代表人為李泳。經(jīng)營(yíng)范圍包括住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；誠(chéng)信為本,市場(chǎng)在變,誠(chéng)信永遠(yuǎn)不變.


    產(chǎn)品價(jià)格：120.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說(shuō)明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：203395803公司編號(hào)：3828082
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