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    深圳漢國中心租賃中心|辦公室出租

  • 作者：深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 2023-10-21 10:59 164
  • 進(jìn)入店鋪 在線咨詢
    ?深南路首排漢國中心物業(yè)全球招租??
    ??面積：100㎡起租 
    ---------------------- 
    ??交通
    項(xiàng)目離福田口岸8分鐘車程，
    福田高鐵站5分鐘車程，
    到深圳北站20分鐘車程，
    寶安機(jī)場(chǎng)30分鐘車程 
    ??距離地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站C出口約300米步行距離
    1公里內(nèi)覆蓋地鐵2號(hào)線華強(qiáng)北站及7號(hào)線華強(qiáng)南站。
    11號(hào)線延長線規(guī)劃了上海賓館站
    是城市中心區(qū)與西部濱海地區(qū)聯(lián)系的軌道快線，
    同時(shí)兼有機(jī)場(chǎng)快線功能。 
    ??公交:
    上海賓館西站、上海賓館站、
    華富路站、田面站、中大八院站、福田中學(xué)站
    ??周邊配套
    ??商場(chǎng):九方購物中心、賽格廣場(chǎng)、世紀(jì)匯等
    ??酒店:上海賓館、喜來登酒店、香格里拉酒店
    ??:中大八院、深圳市中等
    ??公園:147萬㎡的城市生態(tài)走廊-中心公園
    ??總建筑面積：約163704㎡
    ??占地面積：7844.9㎡
    ??塔樓辦公面積：106738㎡
    ??商業(yè)面積：21315㎡
    ??單層建筑面積：約1600㎡-1900㎡（整層使用率62.5%）
    ??樓高：330米
    ??樓層：地上75層，地下5層
    ??標(biāo)準(zhǔn)層高：塔樓3.9米，裙樓5米
    ??空調(diào)：大金VRV系統(tǒng)
    ??管理費(fèi)：32元/㎡/月（含上班時(shí)間早8：30到18：00）
    ??停車：停車位約500個(gè)。月卡1200元/月，臨時(shí)停車每天60元封頂
    項(xiàng)目名稱：漢國中心
    總 面 積：163703.87m
    土地面積：784492m
    辦公面積：10673799m2
    商業(yè)面積：2131514m2
    單層面積：1700平方米
    標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米
    使 用 率：62%
    交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
    物業(yè)管理：32元/平米
    出租樓層：8-72層
    出租面積：300平米起租
    出租均價(jià)：200-250元/平米（含稅）
    樓    高：約330米
    停 車 位：475個(gè)
    樓    層：地上75層,地下5層
    電    梯：共有48部迅達(dá)電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
    空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)保空調(diào)系統(tǒng)
    發(fā) 展 商：深圳市廣海投資有限公司
    設(shè) 計(jì) 方：美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計(jì)有限公司
    承 建 方：中國建筑第二工程局有限公司
    項(xiàng)目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)
    深圳漢國中心租賃中心
    漢國中心推薦理由
    1、漢國中心占據(jù)華強(qiáng)北商圈優(yōu)越地段、以3294米的高度打造超高層甲級(jí)綜合體商務(wù)寫字樓、締造目前該區(qū)域新高度
    2、漢國中心占位城市重心版圖、以超高層甲級(jí)綜合體商務(wù)寫字樓擎動(dòng)區(qū)域商務(wù)格局、為入駐企業(yè)貢獻(xiàn)角逐世界資本舞臺(tái)
    3、漢國中心屹立深南大道之上、擁享地鐵1/2/3/7號(hào)線、高鐵福田站、深南大道、濱河大道、組成的立體交通網(wǎng)絡(luò),毗鄰福田皇崗雙口岸、盡得深港雙城的國際交捷、環(huán)球商機(jī)輕松掌握
    4、全球地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕、提供漢國中心管理、為城市精英締造國際范商務(wù)禮遇
    5、漢國中由國際建筑學(xué)普名的SOM設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)傾力打適、并由217次榮膺國家建筑工程獎(jiǎng)的第二工程局有限公司承建、融匯建筑科技理念,巧妙融入中心繁華與城央生態(tài)
    6、漢國中心凝聚漢國四十余年建筑精華、以地上75層,地下5層,330米的高度、筑就城市商業(yè)綜合體,成就深圳城市地標(biāo)、成為寰球精英階層的商務(wù)辦公精選之地
    7、漢國中心330米樓體幕墻、以高密度LED燈光、打造巨幅樓體熒幕于都市穹頂之下、造就一座屹立于城央的耀眼燈塔
    8、空中復(fù)式大堂、云端處的不凡風(fēng)度、漢國中心、48-49層轉(zhuǎn)換層大堂,為約3,000平米休閑區(qū)、將城央唯美景致化作云端的商務(wù)排場(chǎng)、再次開創(chuàng)都市商務(wù)新高,云端大堂更尊設(shè)場(chǎng)地、為商務(wù)洽談提供高高在上的非凡優(yōu)雅
    9、科技、全球商務(wù)電梯迅達(dá)電梯,助力商業(yè)辦公快速、平穩(wěn)到達(dá)目標(biāo)樓層,保證企業(yè)辦公效率與速度的雙提升、VR水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng),打造節(jié)能的商務(wù)辦公體驗(yàn)
    10、全球的建筑玻璃幕墻、中空LOW—一E玻璃幕墻系統(tǒng)、讓建筑體本身更加絢麗璀璨外、兼具綠色、環(huán)保、節(jié)能、安全等特性、實(shí)現(xiàn)商務(wù)精英的健康、、低碳辦公
    11、天際會(huì)所、漢國中心74-76、頂層創(chuàng)建天際會(huì)所 SKYCLUE、大型宴會(huì)廳和商務(wù)私人空間餐廳、紅酒房、在76層頂樓天臺(tái)上設(shè)有爵士樂酒吧、于都市天際線上、為國際企業(yè)精英量身打造圈層社交平臺(tái)
    周邊景觀、漢國中心北望147萬m的城央生態(tài)走廊一中心公園、東鄰“中國電子街”的賽格廣場(chǎng)、西瞰都市繁華福田中心區(qū)、南觀香港米埔、縱覽360度深港雙城的無邊璀璨殿堂級(jí)10米挑高人掌、彰顯國際企業(yè)恢弘形象、大空間鑄就大格局、漢國中心10米挑高大堂、簡(jiǎn)約大氣、樹立企業(yè)恢弘門戶形象。
    深圳漢國中心租賃中心
    ?深南路首排漢國中心物業(yè)全球招租??
    ??面積：100㎡起租 
    ---------------------- 
    ??交通
    項(xiàng)目離福田口岸8分鐘車程，
    福田高鐵站5分鐘車程，
    到深圳北站20分鐘車程，
    寶安機(jī)場(chǎng)30分鐘車程 
    ??距離地鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站C出口約300米步行距離
    1公里內(nèi)覆蓋地鐵2號(hào)線華強(qiáng)北站及7號(hào)線華強(qiáng)南站。
    11號(hào)線延長線規(guī)劃了上海賓館站
    是城市中心區(qū)與西部濱海地區(qū)聯(lián)系的軌道快線，
    同時(shí)兼有機(jī)場(chǎng)快線功能。 
    ??公交:
    上海賓館西站、上海賓館站、
    華富路站、田面站、中大八院站、福田中學(xué)站
    ??周邊配套
    ??商場(chǎng):九方購物中心、賽格廣場(chǎng)、世紀(jì)匯等
    ??酒店:上海賓館、喜來登酒店、香格里拉酒店
    ??:中大八院、深圳市中等
    ??公園:147萬㎡的城市生態(tài)走廊-中心公園
    ??總建筑面積：約163704㎡
    ??占地面積：7844.9㎡
    ??塔樓辦公面積：106738㎡
    ??商業(yè)面積：21315㎡
    ??單層建筑面積：約1600㎡-1900㎡（整層使用率62.5%）
    ??樓高：330米
    ??樓層：地上75層，地下5層
    ??標(biāo)準(zhǔn)層高：塔樓3.9米，裙樓5米
    ??空調(diào)：大金VRV系統(tǒng)
    ??管理費(fèi)：32元/㎡/月（含上班時(shí)間早8：30到18：00）
    ??停車：停車位約500個(gè)。月卡1200元/月，臨時(shí)停車每天60元封頂
    深圳漢國中心租賃中心
    福田區(qū)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園選址的漢國中心，是港企上市公司漢國置業(yè)在福田的全資子公司深圳市廣海投資有限公司斥巨資打造的超高層甲級(jí)綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目，矗立于福田CBD，毗鄰深南大道，鳥瞰深圳中心公園，總高330米，共75層。該大廈由美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì), 取得了美國LEED綠色建筑金級(jí)認(rèn)證，將城市建設(shè)與環(huán)境友好共生作為重要準(zhǔn)則，助力新經(jīng)濟(jì)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。漢國中心禮聘500強(qiáng)物管公司世邦魏理仕CBRE為入駐企業(yè)提供貼心的金鑰匙管家式服務(wù)。
    漢國中心由辦公主樓與商業(yè)裙樓組成。其中，辦公主樓共計(jì)75層，并在48-49層空中大堂配備多間共享會(huì)議室，線上預(yù)約系統(tǒng)現(xiàn)已全面啟用。碩大的顯示屏、高音質(zhì)影音系統(tǒng)，可提供視頻直播服務(wù)，滿足多樣化的市場(chǎng)需求。商業(yè)裙樓共計(jì)6層，為漢瑜商業(yè)中心，有著近2萬平方米的商業(yè)配套，引入了粵菜經(jīng)典廣州酒家、力美健、美容美發(fā)、舞蹈健身等各種服務(wù)業(yè)態(tài)。
    漢國中心采用“大金”的水環(huán)熱泵VRV空調(diào)系統(tǒng)，可分戶自由啟停，靈活便利。到的眼光把握時(shí)代的潮流，漢國中心于5G市場(chǎng)發(fā)展之初即進(jìn)行基站建設(shè)。
    人臉識(shí)別、無感支付、區(qū)塊鏈、VR全景等一系列應(yīng)用得以落地。實(shí)時(shí)信息系統(tǒng)幫助企業(yè)隨時(shí)隨地了解市場(chǎng)，在后時(shí)代助推企業(yè)揚(yáng)帆起航。
    漢國中心作為福田區(qū)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園，初期設(shè)規(guī)模為1萬平方米，計(jì)劃于2020年第四季度正式開園。產(chǎn)業(yè)園將堅(jiān)持“推動(dòng)+市場(chǎng)化”的發(fā)展思路，積極打造“化、化、國際化、信息化”的人力資源機(jī)構(gòu)集聚區(qū)和人力資源產(chǎn)業(yè)中心，加快建力資源技術(shù)創(chuàng)新中心、資訊中心和研究智庫聚集地，推動(dòng)福田人力資源服務(wù)業(yè)跨越式創(chuàng)新發(fā)展。為加快建設(shè)粵港澳大灣區(qū)人才高地、服務(wù)深圳市乃至廣東省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、促進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)和優(yōu)化人才配置發(fā)揮重要作用。
    項(xiàng)目名稱：漢國中心
    總 面 積：163703.87m
    土地面積：784492m
    辦公面積：10673799m2
    商業(yè)面積：2131514m2
    單層面積：1700平方米
    標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米
    使 用 率：62%
    交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
    物業(yè)管理：32元/平米
    出租樓層：8-72層
    出租面積：300平米起租
    出租均價(jià)：200-250元/平米（含稅）
    樓    高：約330米
    停 車 位：475個(gè)
    樓    層：地上75層,地下5層
    電    梯：共有48部迅達(dá)電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
    空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)
    發(fā) 展 商：深圳市廣海投資有限公司
    設(shè) 計(jì) 方：美國SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計(jì)有限公司
    承 建 方：中國建筑第二工程局有限公司
    項(xiàng)目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號(hào)
    漢國中心基本信息
    項(xiàng)目名稱：漢國中心
    占地面積：7844.9m2 
    總建筑面積：171179.6m2 
    計(jì)容積率總建筑面積：133895m2 
    其中規(guī)定建筑面積：128000m2 
    其中零售商業(yè)：17293.6m2-裙樓1-6層 
    辦公：18828m2-塔樓8-19 
    商務(wù)公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
    健康俱樂部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
    行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
    核準(zhǔn)增加建筑面積：5895m2 
    其中騎樓：1300m2-1層 
    避難區(qū)：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
    不計(jì)容積率面積：37284.6m2 
    其中地下停車面積：18800m2 
    地下設(shè)備用房面積：18484.6m2 
    容積率：17.07 
    建筑高度：302.2m 
    道路廣場(chǎng)面積：4059.1m2 
    綠地率：25％ 
    游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
    垃圾房：50m2-位于地下1層 
    停車位：470個(gè)
    專注于深圳南山科技園、后海、深圳灣科技生態(tài)園、福田中心區(qū)寫字樓租賃、買賣。

    產(chǎn)品價(jià)格：150.00 元/平方米 起
    發(fā)貨地址：廣東深圳包裝說明：不限
    產(chǎn)品數(shù)量：9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格：不限
    信息編號(hào)：197247772公司編號(hào)：14612890
    深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 錢經(jīng)理先生 經(jīng)理 認(rèn)證郵箱認(rèn)證認(rèn)證 認(rèn)證 13825211671
    相關(guān)產(chǎn)品：南山寫字樓租賃,南山科技園寫字樓租賃,后海寫字樓租賃,深圳寫字樓租賃,深圳灣科技生態(tài)園出租
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