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> 生活服務(wù)產(chǎn)品網(wǎng) > 裝修裝飾產(chǎn)品網(wǎng) > 房屋檢測產(chǎn)品網(wǎng) > 石阡縣危房檢測機構(gòu) 經(jīng)驗豐富
隨著房屋投入使用時間的逐漸增加，現(xiàn)在有部分房屋由于出現(xiàn)問題之后常年得不到有效的修繕，這類房屋也漸漸步入了危房的范疇。戶主一旦意識到房屋變成了危房，這時需要及時聯(lián)系危房鑒定機構(gòu)，在對危房鑒定的環(huán)節(jié)，需要嚴謹按照危房鑒定標準，確保能夠得到精準的鑒定結(jié)果，也能讓戶主對危房的現(xiàn)狀有更清晰的認識。危房鑒定、危房等級劃分：
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全；
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求；
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房；
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房；
針對危房不同等級，對其改造的指標經(jīng)費各有不同。
危房鑒定方法：
1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋；
危房分為整幢危房和局部危房：
(1)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;
(2)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋；
2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位；
(1)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù);
(2)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)；
3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷；
4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的；
(1)若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險;
(2)若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍；
5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。
(1)結(jié)構(gòu)老化的程度;
(2)周圍環(huán)境的影響;
(3)設(shè)計安全度的取值;
(4)有損結(jié)構(gòu)的人為因素;
(5)危險的發(fā)展趨勢。
危房鑒定標準：
1、為確保住用安全，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)， 特制定本標準；
2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。 對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。 本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑；
3、本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)， 是指由承重構(gòu)件組成的體系；
4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結(jié)構(gòu)， 應(yīng)進行必要的測試和驗算；
5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時， 各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標準時，可以制定實施細則或補充規(guī)定。
怎么對危房進行鑒定：
1、先對危房環(huán)視一番，查看危房有哪些肉眼可見的嚴重問題；
2、制定合適的危房檢測鑒定方案；
3、委托經(jīng)驗豐富的檢測機構(gòu)，使用的設(shè)備檢測危房究竟有哪些問題；
4、檢測機構(gòu)出具精準的危房檢測報告。
貴州思歐工程檢測鑒定有限公司遵循 “以客戶需求為導向，實現(xiàn)與客戶雙贏”的經(jīng)營原則，秉承“誠為先、信為本”的服務(wù)理念。期待與新老朋友洽談合作，共創(chuàng)明日輝煌！
貴州思歐工程檢測鑒定有限公司是專業(yè)從事房屋檢測鑒定的第三方檢驗檢測機構(gòu)。同時具備國家CMA檢驗檢測資質(zhì)認證以及住房和城鄉(xiāng)頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測資質(zhì)證書，并通過ISO9001國際質(zhì)量管理體系認證。公司具備雄厚的工程檢測鑒定的專業(yè)技術(shù)力量，現(xiàn)有2名，國家一級注冊2名，國家注冊巖土工程師1名，結(jié)構(gòu)工程專業(yè)博士1名，檢測人員18名，組成了一支具有高水平工程檢測鑒定能力的技術(shù)團隊,多次參加了震后房屋安全鑒定工作。 公司與多所大學及省內(nèi)外多家建筑科學研究院、建筑設(shè)計院、云南多家工程檢測鑒定機構(gòu)進行技術(shù)合作，以保證高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)。公司采用國內(nèi)外的儀器設(shè)備，所有檢測設(shè)備定期通過計量機構(gòu)認證并有完整的計量合格證書，以確保檢測鑒定數(shù)據(jù)的準確性。目前公司通過國家CMA資質(zhì)認證的主要檢測鑒定項目有：地基基礎(chǔ)工程檢測，建筑物危險性、抗震性能鑒定；保全鑒定；主體結(jié)構(gòu)工程檢測；鋼結(jié)構(gòu)工程檢測；建筑物沉降和變形觀測等。 公司自成立以來，嚴格執(zhí)行國家規(guī)范和技術(shù)標準，始終堅持“公平、科學嚴謹、準確可靠、優(yōu)質(zhì)”的宗旨，并不斷提高專業(yè)技術(shù)能力和提升服務(wù)質(zhì)量，努力服務(wù)社會。
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