企業(yè)改制、并購、清算過程中資產(chǎn)評估的作用企業(yè)改制是企業(yè)體制改革的簡稱。企業(yè)改制涉及的具體形式眾多，不僅包括國有企業(yè)改制、集體企業(yè)改制和其他企業(yè)改制，也包括非公司制企業(yè)按照《中華公司法》要求改建的有限責(zé)任公司或股份有限公司、經(jīng)批準(zhǔn)有限責(zé)任公司變更為股份有限公司等形式。企業(yè)改制通常圍繞著企業(yè)的產(chǎn)權(quán)進行改革，因而企業(yè)改制一般通過重組、聯(lián)合、兼并、租賃、承包經(jīng)營、合資、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)和股份制、股份合作制等方式來完成。在企業(yè)改制過程中，不論是哪種形式的企業(yè)改制，也不論具體采用哪種方式來完成企業(yè)改制，凡涉及企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動、需要了解股權(quán)價值或企業(yè)整體價值的，均屬于企業(yè)價值評估的范疇。如果企業(yè)改制沒有涉及企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動，且其評估對象界定為資產(chǎn)負(fù)債表上列示的凈資產(chǎn)，則該類企業(yè)改制不屬于企業(yè)價值評估的范疇。企業(yè)并購是企業(yè)兼并與收購的簡稱，是企業(yè)在平等自愿、等價有償基礎(chǔ)上，以一定的經(jīng)濟方式取得其他企業(yè)產(chǎn)權(quán)的行為。企業(yè)并購?fù)ǔ０ㄆ髽I(yè)合并、股權(quán)收購以及資產(chǎn)收購等形式。其中，企業(yè)合并又可進一步分為吸收合并、新設(shè)合并和控股合并三種方式。合并方或購買方通過企業(yè)合并取得被合并方或被購買方的全部凈資產(chǎn)，合并后注銷被合并方或被購買方的法人資格，被合并方或被購買方原持有的資產(chǎn)、負(fù)債，在合并后變更為合并方或購買方的資產(chǎn)、負(fù)債，為吸收合并。參與合并的各方在合并后法人資格均被注銷，重新注冊成立一家新的企業(yè)，為新設(shè)合并。合并方或購買方在企業(yè)合并中取得對被合并方或被購買方的控制權(quán)，被合并方或被購買方在合并后仍保持其立的法人資格并繼續(xù)經(jīng)營，合并方或購買方應(yīng)確認(rèn)企業(yè)合并形成的對被合并方或被購買方的投資，為控股合并。在企業(yè)并購活動中，通常需要進行企業(yè)價值評估。當(dāng)然，也有一些例外，比如，在資產(chǎn)收購行為中，通常只需對被收購的資產(chǎn)進行評估，而不需要對被收購資產(chǎn)對應(yīng)的企業(yè)價值進行評估。評估程序（1）明確評估目的。不同的評估目的，其所評估的價值的內(nèi)涵也不完全相同。建（構(gòu)）筑物評估主要有土地使用權(quán)出讓評估、建（構(gòu)）筑物轉(zhuǎn)讓價值評估、企業(yè)改制行為涉及的建（構(gòu)）筑物評估、企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為涉及的建（構(gòu)）筑物評估、建（構(gòu)）筑物租賃價值評估、建（構(gòu)）筑物抵押評估、建（構(gòu)）筑物保險評估、建（構(gòu)）筑物課稅評估、征地和房屋拆遷補償評估等，因此，在受理評估業(yè)務(wù)時，通常由委估方提出評估目的，評估專業(yè)人員需要將評估目的明確地寫在評估報告上。（2）了解評估對象。即對被評估建（構(gòu)）筑物的實體和權(quán)益狀態(tài)進行了解。建筑物實體狀態(tài)了解的內(nèi)容包括：土地面積、土地形狀、臨路狀態(tài)、地質(zhì)、地形及水文狀況；建筑物的類型、結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)、朝向、工程質(zhì)量、新舊程度、裝修和室內(nèi)外的設(shè)施等。建筑物的權(quán)益狀態(tài)了解的內(nèi)容包括：土地權(quán)利性質(zhì)、權(quán)屬、土地使用權(quán)的年限、建筑物的權(quán)屬、評估對象設(shè)定的其他權(quán)利狀況等。（3）確定評估基準(zhǔn)日。所謂確定評估基準(zhǔn)日，就是確定待估對象的評估時點，通常以年、月、日表示。由于建（構(gòu)）筑物價格經(jīng)常處于變化之中，而且建（構(gòu)）筑物價格隨其價格影響因素的變化而變動，因此，評估人員必須事先確定所評估的具體時點的價值。存貨的清查盤點，通常由委托方完成，并由委托方提供存貨賬表清單。評估專業(yè)人員如何利用這些資料，就成為評估工作的程序之一。根據(jù)委托方提供的存貨賬表清單，評估專業(yè)人員的主要工作內(nèi)容有兩項：一是通過抽査的方式來核實、驗證、存貨賬表清單與實際數(shù)量、狀況的一致性。抽査的范圍和比例，應(yīng)根據(jù)委托方（或資產(chǎn)占有方）的管理水平以及評估對應(yīng)的經(jīng)濟行為確定。二是核實存貨的權(quán)屬。我們根據(jù)您的特定要求提供評估服務(wù)。評估效率和及時遞交評估報告是我們評估業(yè)務(wù)的基石。在此之上，我們還通過對各行業(yè)的豐富知識，為您的財務(wù)管理和控制方面提供特的分析和協(xié)助。我們的評估業(yè)務(wù)范圍包括：企業(yè)整體資產(chǎn)評估、股權(quán)評估、凈資產(chǎn)評估、債轉(zhuǎn)股評估、礦山評估、礦業(yè)評估、單項資產(chǎn)評估、固定資產(chǎn)評估等無形資產(chǎn)價值評估、增資評估（包括專利技術(shù)、非專利技術(shù)、特許經(jīng)營權(quán)、商標(biāo)及商譽等）知識產(chǎn)權(quán)評估、知識產(chǎn)權(quán)融資評估、企業(yè)融資評估投資項目評價及咨詢、房地產(chǎn)及設(shè)備評估公司改制、改組、收購、兼并清算等資產(chǎn)評估企業(yè)拆遷、損失、補償?shù)荣Y產(chǎn)評估機械設(shè)備評估、二手設(shè)備評估、企業(yè)固定資產(chǎn)評估、單項資產(chǎn)評估評估實踐中，關(guān)于釆用抽查方式核實、驗證存貨賬表清單與實際數(shù)量、狀況的一致性，一般有以下幾種情形：委托方（或資產(chǎn)占有方）的存貨管理水平好，核算基礎(chǔ)好，抽查范圍和比例可以小一些。如果存貨評估結(jié)論對委托方（或資產(chǎn)占有方）的利害關(guān)系大，則應(yīng)對金額較大、易出現(xiàn)誤差的資產(chǎn)進行詳細(xì)核査。如果抽查結(jié)果表明賬實誤差對評估結(jié)論沒有影響，則可以認(rèn)為委托方（或資產(chǎn)占有方）提供的存貨賬表清單資料可以直接利用；賬實誤差對評估結(jié)論影響較小，則可以重點對量大值高的存貨重新清査，其他則按抽查情況作適當(dāng)調(diào)整，從而利用存貨賬表清單資料；賬實誤差對評估結(jié)論影響較大，提供的存貨賬表清單資料基本不能利用，應(yīng)按評估業(yè)務(wù)委托合同的約定重新進行全面的清査。對于由第三方保管或控制的存貨，如果占整體資產(chǎn)數(shù)量和金額的比例較大，或者對評估結(jié)論影響較大，在切實可行的情況下，應(yīng)進行清查核實，至少應(yīng)向持有被評估單位存貨的第三方發(fā)出函證，獲取存貨的數(shù)量和狀況信息。存貨評估核實工作，還應(yīng)查明存貨有無霉?fàn)€、變質(zhì)、毀損，有無超儲呆滯等。與固定資產(chǎn)不同，存貨一般不會出現(xiàn)磨損，以及大面積的技術(shù)性、功能性陳舊，但存貨有時會出現(xiàn)損耗，這種損耗除反映為數(shù)量減少外，也反映在實體損耗和質(zhì)量下降上。例如，木材因日曬雨淋出現(xiàn)腐爛，鋼材因氧化生銹，食品藥品及化學(xué)試劑因存放過久而變質(zhì)或效用降低等等。這些情況勢必會影響存貨的價值，在評估時應(yīng)加以考慮。在存貨清査核實中，應(yīng)進行必要的檢測和技術(shù)鑒定工作。北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）是一家聚集著豐富經(jīng)驗、專業(yè)技術(shù)的專家組成的資深評估專業(yè)機構(gòu)，擅長各類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，公司匯聚了大批行業(yè)精英，法律、經(jīng)濟、會計、工程技術(shù)領(lǐng)域的人才，公司具備的評估方法和調(diào)查手段，完善的管理體系和服務(wù)團隊，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗于一體的資深評估機構(gòu)。經(jīng)驗豐富、服務(wù)周到、價格合理，歡迎來電垂詢。