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    (1)建筑物變形測量
    建筑物的相對沉降和傾斜可以作為判地基、基礎(chǔ)工作狀態(tài)的重要信息。
    ①不均勻沉降檢測
    可使用徠卡NA2水準(zhǔn)儀對房屋基礎(chǔ)進(jìn)行檢測,檢測房屋是否有不均勻沉降,基礎(chǔ)承載力是否有不足現(xiàn)象。如現(xiàn)場無原始水準(zhǔn)控制點(diǎn),可根據(jù)現(xiàn)場條件利用每層窗臺面、樓面或女兒墻作為基準(zhǔn)面參照點(diǎn),在建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每5~10m或每根柱處應(yīng)設(shè)置觀測點(diǎn),進(jìn)屋相對不均勻沉降測量。
    ②整體傾斜檢測
    參照《建筑變形測量規(guī)程》,利用全站儀對房屋四周墻體或柱體進(jìn)行傾斜測量,檢測房屋整體是否存在傾斜。
    (2)房屋構(gòu)造措施檢查
    我們將根據(jù)規(guī)范對廠房現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施進(jìn)行檢查。
    (3)連接節(jié)點(diǎn)檢測
    節(jié)點(diǎn)連接檢測,檢測該節(jié)點(diǎn)焊縫損傷抽查檢測與節(jié)點(diǎn)螺栓松動、滑移以及斷裂抽查檢測。
    (4)結(jié)構(gòu)建模
    ①建立計算模型時,考慮材料的實(shí)際力學(xué)性能;
    ②構(gòu)件采用實(shí)測截面尺寸,并考慮構(gòu)件實(shí)測變形情況;
    ③定義支座及節(jié)點(diǎn)約束時根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及設(shè)計圖紙確定;
    ④實(shí)際荷載施加位置根據(jù)現(xiàn)場檢測情況確定
    受委托方要求對該廠房樓板的承重荷載進(jìn)行檢測并檢測房屋的整體安全性進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測。
    我院與委托方協(xié)商制定了詳細(xì)的客戶驗(yàn)廠檢測方案,并派出了專注技術(shù)勘查隊(duì)伍進(jìn)行現(xiàn)場勘查、收集資料等。經(jīng)現(xiàn)場對廠房的檢測,其廠房物總面積約17000㎡,其三棟廠房結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),三棟為鋼結(jié)構(gòu),另外兩棟分別為:鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)+鋼屋框架結(jié)構(gòu),磚混結(jié)構(gòu)+鋼框架結(jié)構(gòu)。在合同規(guī)定日期內(nèi),相關(guān)技術(shù)人員對廠房進(jìn)行了抽芯、鋼筋開鑿及掃描、鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測等,并根據(jù)現(xiàn)場對廠房的勘查資料及計算成果對八棟廠房進(jìn)屋結(jié)構(gòu)安全檢測級,樓板的承重荷載測算,該廠房的房屋安全性能基本滿足要求,我司在報告中針對廠房的具體情況分別提出處理的建議,編寫了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课莅踩珯z測報告提交廠房,并順利通過歐戶驗(yàn)廠工作。 我司專注承接歐戶廠房樓板承重檢測、廠房安全檢測等相關(guān)檢測服務(wù),提供專注房屋安全檢測報告書。
    主要儀器如下:
    1.  ZBL-R630型鋼筋磁感應(yīng)測定儀;
    2.  裂縫寬度觀測儀;
    3.  樓板測厚儀器;
    4.  混凝土取芯機(jī);
    5.  激光測距儀;
    6.  游標(biāo)卡尺;
    7.  經(jīng)緯儀;
    8.  鋼卷尺;
    9.  水準(zhǔn)儀;
    10. 吊線;
    11. 其它檢測儀器。
    廣東農(nóng)村自建房房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)
    一、單個構(gòu)件的檢測級,應(yīng)對其安全性等級和使用性等級進(jìn)行定,需要定其性等級時,應(yīng)根據(jù)安全性等級和使用性等級定結(jié)果按下列原則確定:
    1當(dāng)構(gòu)件的使用性等級為c級,安全性等級不低于b級時,宜定為c級;其他情況應(yīng)按安全性等級確定。
    2位于生產(chǎn)流程關(guān)健性部位的構(gòu)件,可按安全性等級和使用性條塊結(jié)合中的較低等級確定或調(diào)整。
    二、構(gòu)件的安全性等級和使用性等級,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況按下列規(guī)定定:
    1構(gòu)件的安全性等級應(yīng)通過承載能力項(xiàng)目(構(gòu)件的抵抗力R與作用效應(yīng)γ0S的比值R/γ0S)的校核和連接構(gòu)造項(xiàng)目分析定,構(gòu)件的使用性等級應(yīng)通過裂縫、變形、缺陷和損傷、腐蝕等項(xiàng)目對構(gòu)件正常使用的影響分析定。砼構(gòu)件、鋼構(gòu)件和砌體構(gòu)件的安全性等級和使用性等級的校核分析定,應(yīng)分別按本標(biāo)準(zhǔn)第6.2節(jié)至第6.4節(jié)的規(guī)定進(jìn)行。
    2當(dāng)構(gòu)件的狀態(tài)和條件符合下列規(guī)定時,可直接定其安全性等級或使用性等級:
    1)已確定構(gòu)件處于危險狀態(tài)時,構(gòu)件的安全性等級應(yīng)定為d級;
    2)已確定構(gòu)件符合本標(biāo)準(zhǔn)第6四條或第五條規(guī)定的條件時,構(gòu)件的安全性等級或使用性等級可分別按第四條或第五條的規(guī)定定。
    3當(dāng)構(gòu)件不具備分析驗(yàn)算條件且結(jié)構(gòu)載荷試驗(yàn)對結(jié)構(gòu)性能的影響能控制在可接受的范圍時,構(gòu)件的安全性等級和使用性等級可通過載荷試驗(yàn)按本標(biāo)準(zhǔn)第6.1.3條的規(guī)定定。
    4當(dāng)構(gòu)件的變形過大、裂縫過寬、腐蝕以及缺陷和損傷嚴(yán)重時,除應(yīng)對使用性等級為c級外,尚應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)、嚴(yán)重程度以及承載能力驗(yàn)算結(jié)果等綜合分析對其安全性級的影響。
    三、當(dāng)構(gòu)件按結(jié)構(gòu)載荷試驗(yàn)定其安全性等級和使用性等級時,應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)?zāi)康暮蜋z驗(yàn)結(jié)果、構(gòu)件的實(shí)際狀況和使用條件,按現(xiàn)行有關(guān)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行定。
    四、當(dāng)同時符合下列條件時,構(gòu)件的安全性等級可根據(jù)實(shí)際情況定為a級或b級:
    1經(jīng)詳細(xì)未發(fā)現(xiàn)有明顯的變形、缺陷、損傷、腐蝕,無疲勞或其他累積損傷。
    2構(gòu)件受力明確、構(gòu)造合理,在傳力方面不存在影響其承載的缺陷,無脆性破壞傾向。
    3經(jīng)過長期的使用,構(gòu)件對曾出現(xiàn)的不利作用和環(huán)境影響仍具有良好的性能。
    4在目標(biāo)使用年限內(nèi),構(gòu)件上的作用和環(huán)境條件與過去相比不會發(fā)生變化。
    5構(gòu)件在目標(biāo)使用年限內(nèi)仍具有足夠的耐久性能。
    五、當(dāng)同時符合下列條件時,構(gòu)件的使用性等級可根據(jù)實(shí)際使用狀況定為a級或b級:
    1經(jīng)詳細(xì)檢查未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件有明顯的變形、缺陷、損傷、腐蝕,也沒有累積損傷。
    2經(jīng)過長時間使用,構(gòu)件狀態(tài)仍然良好或基本良好,能夠滿足目標(biāo)使用年限內(nèi)的正常使用要求。
    3在目標(biāo)使用年限內(nèi),構(gòu)件上的作用和環(huán)境條件與過去相比不會發(fā)生變化。
    4構(gòu)件在目標(biāo)使用年限內(nèi)可保證有足夠的耐久性能。
    六、需估砼構(gòu)件的耐久年,對大氣環(huán)境普通砼結(jié)構(gòu)可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄B的方法進(jìn)行,其他情況可按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《砼結(jié)構(gòu)耐久性定標(biāo)準(zhǔn)》CE220進(jìn)行估。
    七、對于重級工作制鋼吊車梁和中級以上工作制鋼吊車桁架,需要估余疲勞壽命時,可按本標(biāo)準(zhǔn)附錄C的方法進(jìn)行。
    廣東農(nóng)村自建房房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)
    混凝土強(qiáng)度檢測方法: 
    1、鉆芯取樣法 
    回彈法對于陳年混凝土的檢測不相適應(yīng), 而脈沖速度與混凝土抗壓強(qiáng)度的相互關(guān)系, 在早期是有較好的相關(guān)性, 當(dāng)混凝土齡期為時, 使用脈沖速度預(yù)測強(qiáng)度值更為準(zhǔn)確, 而混凝土齡期和強(qiáng)度的增長, 超聲波脈沖速度的顯示愈來愈不靈敏, 因混凝土后期強(qiáng)度仍在均勻地增長, 而脈沖速度的增長緩慢, 這就使得脈沖速度與早期混凝土強(qiáng)度建
    立的關(guān)系式不宜在硬化混凝土的后期應(yīng)用,同樣, 已經(jīng)遭受了腐蝕的混凝土也不能用正常的混凝土脈沖速度與抗壓強(qiáng)度的關(guān)系式去估算, 而目前又不可能建立很長齡期的關(guān)系式, 因此, 對于長齡期的、有內(nèi)部缺陷或遭受腐蝕的混凝土, 采用鉆取芯樣試件進(jìn)行測試的方法, 是結(jié)構(gòu)混凝土內(nèi)部狀況直觀檢驗(yàn)和強(qiáng)度定的一種較好方法。
    國際標(biāo)準(zhǔn)化組織第會曾有學(xué)者主張只承認(rèn)鉆取芯樣檢測混凝土強(qiáng)度, 但是,鉆取芯樣法測試比較復(fù)雜, 所費(fèi)勞力較大, 而且結(jié)構(gòu)物的某些部位并不是都能鉆取芯樣的, 如主筋位置、構(gòu)件受力部位等, 同時, 鉆取芯樣是要損傷局部混凝土的。因此, 以回彈、超聲脈沖等手段結(jié)合鉆取芯樣來檢測結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度, 即以回彈一一超聲法作構(gòu)筑物的普測, 鉆取少量的芯樣來校正, 則既提高了測試的精度, 又減少了芯樣的數(shù)量。芯樣法的優(yōu)點(diǎn)在于它是直接從結(jié)構(gòu)物母體上鉆取下來的子樣, 代表被測構(gòu)件的真實(shí)試樣, 以此定結(jié)構(gòu)混凝土的質(zhì)量, 不僅簡單、方便, 而且直接、真實(shí)。鉆芯取樣試驗(yàn)法是與標(biāo)準(zhǔn)試塊測定抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)的為相近的一種現(xiàn)場檢測方法。它不但可以為所新建的混凝土建筑物施行檢測檢測, 而且對于陳舊的工業(yè)廠房, 民用建筑的擴(kuò)建、改造、加固的實(shí)施, 提供實(shí)際數(shù)據(jù)。對于遭受火災(zāi)、冰凍、化學(xué)侵蝕后的混凝土的檢測, 比其他方法更為準(zhǔn)確。
    2、超聲一一回彈綜合法
    回彈法或超聲法檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度, 對結(jié)構(gòu)物不造成任何損壞, 試驗(yàn)費(fèi)用低、速度快, 是一種定相對強(qiáng)度和勻質(zhì)性的較好方法。但是, 回彈法只反映深度不超過30mm的表層混凝土的硬度, 而碳化的因素影響可使定強(qiáng)度偏差達(dá)50%, 而對內(nèi)部疏松、孔洞、裂縫等質(zhì)量狀況, 則無任何反映超聲法則是穿越整個被測混凝土而又與混凝土的密實(shí)度、勻質(zhì)性、內(nèi)部孔洞裂隙等缺陷有密切關(guān)系?;貜椃ɑ虺暦▽炷敛牧系慕M成、干濕狀態(tài)及齡期等影響因素都有關(guān)系, 但影響程度各不相同, 有的甚至于各相徑庭, 如混凝土濕度大, 回彈值低而超聲聲速大, 養(yǎng)護(hù)齡期的影響也如此。當(dāng)回彈值與超聲波脈沖速度組合在一起與被測混凝土建立關(guān)系式,即建立了回彈一一超聲綜合測試法, 使混凝土強(qiáng)度的定結(jié)果精度提高, 在很大程度上不受濕度、成熟度的影響, 而且骨料的影響程度也較小, 相對于回彈法講, 受碳化影響也不十分顯著, 而成為國內(nèi)外常用的對結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度定的方法。
    廣東農(nóng)村自建房房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)
    近日,位于虹口區(qū)東大名路某行業(yè)巨頭企業(yè)委托我公司對其廚房間樓板承載力專項(xiàng)檢測。地下3層,地上18層,主體為現(xiàn)澆框架-剪力墻結(jié)構(gòu)該房屋2010年11月竣工驗(yàn)收,2012年10月入駐使用。
    本次檢測樓板位于B1層,目前樓面鋪設(shè)大理石地磚。該層樓板為現(xiàn)澆無梁樓蓋形式,基本柱距為9000mm,柱帽尺寸統(tǒng)一為1600mm×1600mm。板、柱設(shè)計強(qiáng)度均為C30,樓板設(shè)計厚度為mm,設(shè)計配筋為雙層雙向C14@。  
       B1層廚房間區(qū)域原設(shè)計使用功能為綜合用房,目前已將其改造成廚房間,使用功能發(fā)生改變。經(jīng)介紹,本房屋未有火災(zāi)、結(jié)構(gòu)大修等情況發(fā)生。
      目前,已將B1層X3~X5/XQ~XS軸線附近區(qū)域改成廚房間,并增加輕質(zhì)隔墻分隔各功能區(qū)域。為了解廚房間區(qū)域樓板的結(jié)構(gòu)安全性情況,特委托我方檢測站對廚房間區(qū)域的樓板承載力進(jìn)行專項(xiàng)檢測。
      本次檢測主要工作內(nèi)容如下:
     (1)查閱資料:調(diào)閱圖紙資料。
     (2)房屋建筑結(jié)構(gòu)復(fù)核:在委托方提供的設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上,對被檢測區(qū)域進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核。復(fù)核內(nèi)容主要為:結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件材料類型、構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計圖紙是否相同;房屋層高與設(shè)計圖紙是否相同;檢查B1層廚房間樓板的損傷狀況;采用回彈法檢測B1層樓板混凝土強(qiáng)度等級;采用鋼筋探測儀抽查廚房間樓板配筋與原設(shè)計圖紙是否一致;并采用局部破損的方式復(fù)核鋼筋直徑與原設(shè)計圖紙是否相同。
    (3)安全性計算:根據(jù)現(xiàn)場檢測情況,復(fù)核樓板承載力是否滿足安全性要求。
    (4)根據(jù)檢測計算結(jié)果,提出意見建議,出具樓板承載力專項(xiàng)檢測報告。
    造成樓房出現(xiàn)裂縫的原因有很對,樓房結(jié)構(gòu)裂縫的形式也有很多,如:溫度裂縫、收縮裂縫、荷載裂縫等,裂縫的檢測包括對樓房外觀形態(tài)和分布特征等檢測,早樓房安全檢測中比較常用的檢測方法是根據(jù)建筑材料的強(qiáng)度、實(shí)際尺寸情況、結(jié)構(gòu)荷載等根據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測驗(yàn)證,溫度裂縫可通過溫度場與溫度應(yīng)力來推算,收縮裂縫可通過收縮發(fā)展的相關(guān)數(shù)據(jù)與結(jié)構(gòu)力學(xué)原理進(jìn)行推算,地基沉降造成的裂縫可根據(jù)實(shí)際沉降情況來計算變形并利用結(jié)構(gòu)力學(xué)相關(guān)方法推算檢測。
      樓房整體結(jié)構(gòu)的傾斜檢測
      造成樓房出現(xiàn)傾斜的情況大多是因?yàn)闃欠康鼗A(chǔ)出現(xiàn)不均勻現(xiàn)象,可根據(jù)墻體上的裂縫初步判定樓房地基基礎(chǔ)是否存在不均勻沉降,如果樓房底座出現(xiàn)了45度的傾斜量,可判定地基出現(xiàn)盆式沉降,如果樓房墻面裂縫出現(xiàn)于頂層說明四周的沉降量較大,需注意樓房安全檢測檢測樓房傾斜量首先要保證樓房垂直方向要設(shè)置上下兩點(diǎn)或包括中心三點(diǎn)作為主要的觀測點(diǎn)。
    ??? 深圳市住建工程檢測有限公司(簡稱“住建工程檢測”)是一家專業(yè)從事建筑主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定的第三方檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu),公司經(jīng)深圳市工商局合法注冊,并取得廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書(即CMA認(rèn)證),可以向社會出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果。公司擁有自有實(shí)驗(yàn)室,檢測辦公場地使用面積超過1000 平米,各項(xiàng)檢測儀器設(shè)備齊全,且經(jīng)過嚴(yán)格的校準(zhǔn),操作人員經(jīng)過嚴(yán)格訓(xùn)練,熟練掌握各項(xiàng)儀器設(shè)備的操作及維護(hù)工作。公司有健全的各項(xiàng)規(guī)章制度,有明確的崗位責(zé)任制和完善的管理體系,擁有一支作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),協(xié)作有力的高素質(zhì)檢測團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有現(xiàn)在員工30多名,其中工程技術(shù)人員20多名,現(xiàn)場檢測協(xié)助人員10多名,辦公室文職人員6名。其中工程技術(shù)人員中具有技術(shù)職稱2名,中級技術(shù)職稱2名,初級技術(shù)職稱16名,檢測人員全部取得了國家或地方主管部門頒發(fā)的資格證書。公司緊跟國家發(fā)展步伐,與時俱進(jìn),立足深圳,面向全國開展建筑物主體結(jié)構(gòu)檢測鑒定業(yè)務(wù),目前已在全國各地設(shè)置分支機(jī)構(gòu)。如北京、天津、遼寧、江蘇、安徽、山東、河南、河北、廣西、海南、福建、江西、內(nèi)蒙古、吉林、西藏等各地均設(shè)有辦事處。公司以“遵規(guī)守法、為民服務(wù)”為宗旨,以“優(yōu)質(zhì)、信譽(yù)可靠”為質(zhì)量方針,不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和 服務(wù)范圍,不斷提高全員素質(zhì)和各項(xiàng)檢測能力,加強(qiáng)檢測全過程質(zhì)量控制,以管理體系的有效運(yùn)行, 保證檢測工作的性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性,更好地為社會服務(wù)。


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