為什么需要進(jìn)行抗震鑒定?1.防御和減輕地震災(zāi)害，保護(hù)生命和財(cái)產(chǎn)安全。進(jìn)入二十一世紀(jì)，我們先后發(fā)生汶川大地震和玉樹大地震，帶給人們承重的災(zāi)難。建筑作為地震中的重要環(huán)節(jié)，抗震性能顯得尤為重要。2.違建建筑缺乏抗震設(shè)計(jì)。很多郊區(qū)的廠房，缺乏正規(guī)設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收，安全性能堪憂。3.建筑結(jié)構(gòu)改變，導(dǎo)致抗震性能下降。根據(jù)《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》，“任何單位和個(gè)人不得降低抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)”。因此，建筑結(jié)構(gòu)改變，需進(jìn)行抗震鑒定，判斷抗震性能是否改變，是否需要進(jìn)行抗震加固。房屋檢測(cè)能夠確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的可靠性就會(huì)迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對(duì)建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費(fèi)用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護(hù)，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時(shí)處置，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然。施工影響周邊房屋安全性檢測(cè)　　包括對(duì)房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及打樁等工程施工周邊的房屋檢測(cè)，施工前主要對(duì)(規(guī)范內(nèi))周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議?！　〗Y(jié)構(gòu)檢測(cè)　?、?構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)?！　、?橋梁、公路等檢測(cè)。　?、?災(zāi)后(火災(zāi)、地震及事故等)結(jié)構(gòu)檢測(cè)?！　、?核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估。　?、?建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震?！　、?古建筑檢測(cè)。　　《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評(píng)定房屋為：　　受損后的房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)　　受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、等災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)性損傷，我公司依據(jù)原設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及房屋的受災(zāi)性質(zhì)對(duì)房屋災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。申請(qǐng)房屋安全鑒定時(shí)需提交相關(guān)資料、鑒定類型、需題交的資料、備注1.房屋可靠性鑒定?房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖或竣工圖(拆改結(jié)構(gòu)或加建、擴(kuò)建的需提供改造設(shè)計(jì)圖或設(shè)計(jì)方案)等?涉及到地基基礎(chǔ)問題時(shí)要提供地質(zhì)資料2.危險(xiǎn)房屋鑒定?房屋產(chǎn)權(quán)資料等3.施工周邊房屋安全鑒定?擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護(hù)方案;場(chǎng)地地質(zhì)資料等4.火災(zāi)(水災(zāi))后房屋損傷程度鑒定?房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖，消防部門出具的火災(zāi)分析報(bào)告等5.房屋損害糾紛鑒定?屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙;屬相鄰建房影響或質(zhì)量糾紛提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙，地質(zhì)資料等。?必要時(shí)提供施工監(jiān)理及驗(yàn)收資料，屬司法委托案件應(yīng)提供起訴書和答辯狀。6.建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定?房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖7.房屋建筑年代鑒定和測(cè)繪圖復(fù)印件必要時(shí)提供相關(guān)圖紙。對(duì)于火災(zāi)后的砼結(jié)構(gòu)而言，確定其主要承力構(gòu)件的剩余承載力是一項(xiàng)主要內(nèi)容。鋼筋砼構(gòu)件的材料有二：一是鋼筋，另一是砼。國內(nèi)外不少學(xué)者對(duì)于這兩種材料火災(zāi)之中以及火災(zāi)之后的溫度變化進(jìn)行過研究，不論其過程規(guī)模如何，結(jié)果都表明受火災(zāi)后的鋼筋和砼材料發(fā)生一定程度的變化，其力學(xué)性能有所降低。承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學(xué)校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場(chǎng)所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢(shì)、抗震、荷載等綜合性檢測(cè)及其它房屋類型檢測(cè)的技術(shù)工作，歡迎來電咨詢。

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