水土保持方案編制過(guò)程中需要注意的問題水土流失防治措施——由于房地產(chǎn)項(xiàng)目的性，其建成后的工程措施及植物措施通常在主體工程中已有完整的設(shè)計(jì)，且其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，水土保持方案中需進(jìn)行設(shè)計(jì)的水土流失防治措施主要為項(xiàng)目施工期間的臨時(shí)防護(hù)措施。水土保持方案審批時(shí)限??審批部門自受理水土保持方案報(bào)告書審批申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)，或者應(yīng)當(dāng)自受理水土保持方案報(bào)告表審批申請(qǐng)之日起十日內(nèi)，作出審查決定。但是，技術(shù)評(píng)審時(shí)間并不計(jì)入審批時(shí)限中。對(duì)于性質(zhì)或者特大型開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的水土保持方案報(bào)告書，二十日內(nèi)不能作出審查決定的，經(jīng)審批部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)十日，并將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人。水保方案一般只做一次，但如果可研或初設(shè)變動(dòng)較大，如項(xiàng)目規(guī)?；蜻x址有變化才需要重新報(bào)批水保方案。其他變化不需要重做，一般在工程建設(shè)過(guò)程中（很多時(shí)候是在水保專項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)）把變化情況到相關(guān)主管部門做一個(gè)備案即可！哪些項(xiàng)目編制水土保持方案報(bào)告書、報(bào)告表？：征占地面積在5公頃以上或者挖填土石方總量在5萬(wàn)立方米以上的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制水土保持方案報(bào)告書；征占地面積在0.5公頃以上5公頃以下或者挖填土石方總量在1千立方米以上5萬(wàn)立方米以下的項(xiàng)目，編制水土保持方案報(bào)告表。征占地面積不足0.5公頃且挖填土石方總量不足1千立方米的項(xiàng)目，不再辦理水土保持方案審批手續(xù)，生產(chǎn)建設(shè)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法做好水土流失防治工作。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的棄土委托第三方渣土公司清運(yùn)至渣土消納場(chǎng)地（部門劃定）堆放，棄土占地是否屬于項(xiàng)目防治責(zé)任范圍？：堆放在渣土消納場(chǎng)的棄土占地如果不屬于項(xiàng)目征占用土地范圍，不應(yīng)當(dāng)納入生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的水土流失防治責(zé)任范圍。生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目因工程規(guī)模變化，造成工程占地等減少較大，其表土剝離量和植物措施總面積等水土保持措施量減少量超過(guò)了30%以上，是否需要辦理水土保持方案變更審批手續(xù)？：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和占地未發(fā)生明顯變化的情況下，表土剝離量和植物措施總面積減少30%以上，水土保持重要單位工程措施體系發(fā)生變化，可能導(dǎo)致水土保持功能顯著降低或喪失的，建設(shè)單位需要補(bǔ)充或者水土保持方案，報(bào)原審批審批。因生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模減小而引起工程占地減少，導(dǎo)致表土剝離量和植物措施面積減少的部分，不計(jì)入變更計(jì)算。這里需要注意的是，在項(xiàng)目實(shí)際占地范圍內(nèi)，水土保持措施在不計(jì)入因占地減少而減少的部分外，仍發(fā)生需要變更的情形的，建設(shè)單位則需要補(bǔ)充或者水土保持方案，報(bào)原審批審批。

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