定金，很多人進(jìn)行大額消費(fèi)時(shí)，都會(huì)以這種方式來(lái)呈現(xiàn)自己的誠(chéng)意，買(mǎi)房也是如此，現(xiàn)在買(mǎi)房很多都有交納購(gòu)房定金這一環(huán)節(jié)。很多人對(duì)于購(gòu)房定金的認(rèn)識(shí)，大多只停留在它只是一個(gè)預(yù)付款而已，其實(shí)這樣的認(rèn)識(shí)是不夠完全的，阜家地產(chǎn)靠譜嗎，比如，很多人不知道應(yīng)該交多少定金，也不知道交了之后能不能退。關(guān)于定金的一些注意事項(xiàng)，接下來(lái)小編就為大家好好的說(shuō)說(shuō)。

一、購(gòu)房定金交多少？

購(gòu)房定金是有法律效力的，所以交購(gòu)房定金之前要謹(jǐn)慎，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房定金的比例不能違反法律的規(guī)定。根據(jù)《法》在關(guān)于定金的相關(guān)規(guī)定中明確指出：“定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額主要是由當(dāng)事人約定，但是要注意的是不要超過(guò)合同約定金額的20％?！?/span>

定金罰則

從上面的內(nèi)容就可得知，購(gòu)房定金的金額是有限制的，襄陽(yáng)阜家地產(chǎn)，那萬(wàn)一超過(guò)這個(gè)限制了呢？根據(jù)《法解釋》規(guī)定：“如果在認(rèn)購(gòu)書(shū)中的購(gòu)房定金超過(guò)了房?jī)r(jià)總額的百分之二十，那么超過(guò)的部分，人民不予支持?！?/span>

這是什么意思呢？很簡(jiǎn)單，意思已經(jīng)很明顯了，那就是說(shuō)，如果超出20％的部分就不屬于購(gòu)房定金，不適用法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定。

一旦超過(guò)規(guī)定的金額限制，那么此時(shí)就會(huì)涉及到“定金罰則”了，而所謂定金罰則，也就是指在雙方約定的事宜中，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

在這個(gè)“定金罰則”里面，的一點(diǎn)就是，如果定金的一方?jīng)]有履行合同中約定的相關(guān)事宜，就無(wú)權(quán)要求收受方返還定金；收受定金的一方如果不履行相關(guān)事宜，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

3、看小區(qū)的檔次

購(gòu)房者可以通過(guò)小區(qū)的檔次來(lái)判斷自己是否要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，如果一個(gè)小區(qū)是比較而且戶(hù)型比較大的話，那么一戶(hù)業(yè)主可能不止擁有一輛車(chē)，也就是說(shuō)就算車(chē)位配比看起來(lái)比較高，也可能面臨的車(chē)位緊張的問(wèn)題，所以對(duì)于這類(lèi)小區(qū)居住的業(yè)主來(lái)說(shuō)，也可以盡量趁早購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。

4、看小區(qū)空置率

有一些小區(qū)即便是有很多戶(hù)業(yè)主，但是由于業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋是用來(lái)投資的，因此這類(lèi)小區(qū)就存在很大的空置率，這樣的小區(qū)不購(gòu)買(mǎi)車(chē)位也比較容易找到出租車(chē)位，而在剛需族聚集的小區(qū)里居住，很多人都會(huì)購(gòu)買(mǎi)或者租車(chē)位，那么在這樣的小區(qū)車(chē)位需要盡早購(gòu)買(mǎi)。

關(guān)于車(chē)位是否有必要購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)內(nèi)容，阜家地產(chǎn)是黑中介嗎，小編就為大家介紹到這里，所以對(duì)于想要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的人來(lái)說(shuō)，是按需購(gòu)買(mǎi)，但是如果有足夠的資金來(lái)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的話，那么就不用考慮以上幾點(diǎn)了，車(chē)位當(dāng)然是自己的比較好，但是在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候，需要注意對(duì)車(chē)位進(jìn)行挑選，選擇一個(gè)比較好的車(chē)位來(lái)購(gòu)買(mǎi)。

襄陽(yáng)阜家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于2012年。市房管局備案編號(hào)，是一家專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)公司。公司總部位于長(zhǎng)虹北路中潤(rùn)云邦寫(xiě)字樓14樓，主要從事房地產(chǎn)中介服務(wù)、代辦房屋權(quán)證、房產(chǎn)信息咨詢(xún)等業(yè)務(wù)。公司經(jīng)過(guò)7年發(fā)展，目前在樊城區(qū)、襄城區(qū)、襄州區(qū)、二汽等直營(yíng)店面近60家（襄陽(yáng)市場(chǎng)直營(yíng)店面較多的房產(chǎn)公司），一線作業(yè)人員500余人。公司經(jīng)營(yíng)上追求規(guī)?；⒁?guī)范化、服務(wù)一體化。公司秉承“為每一個(gè)夢(mèng)想找一個(gè)家”的服務(wù)宗旨及“品質(zhì)、專(zhuān)業(yè)”的服務(wù)理念，為廣大客戶(hù)、各界朋友提供完善、周到、貼心、放心的服務(wù)。經(jīng)過(guò)不懈努力阜家地產(chǎn)2018年在襄陽(yáng)二手房交易量占有率達(dá)到20%，穩(wěn)居襄陽(yáng)市場(chǎng)地位。襄陽(yáng)阜家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司擁有一支年輕化、專(zhuān)業(yè)化、充滿活力與激情的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍。公司秉承為客戶(hù)帶來(lái)品質(zhì)、為員工打造平臺(tái)、為行業(yè)贏得未來(lái)、為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值的企業(yè)使命；公司在襄陽(yáng)市場(chǎng)上提出透明交易、簽三方約、不吃差價(jià)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)客戶(hù)業(yè)主提出交易零風(fēng)險(xiǎn)六大承諾；并以此服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求所有從業(yè)人員，定期為從業(yè)人員做專(zhuān)項(xiàng)知識(shí)培訓(xùn)，重視人才的培養(yǎng)與積累，并且本公司為員工提供了良好的競(jìng)爭(zhēng)、晉升環(huán)境，使之更加努力的為置業(yè)者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。