隴南老舊建筑房屋鑒定報(bào)告 全國(guó)先進(jìn)檢測(cè)鑒定單位
- 作者:西安連城檢測(cè)技術(shù)有限公司 2019-12-11 12:24 540
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原位檢測(cè)法。對(duì)砌體采取原位檢測(cè)法有三種方式,分別是扁頂法、原位軸壓法、原位剪切法。每一種方法都存在一定缺陷。首先是扁頂法的缺陷在于設(shè)備復(fù)雜、極限應(yīng)變很小,限制極限強(qiáng)度,具體是在開挖的砌體灰縫中裝入扁式液壓測(cè)力器,就在原位進(jìn)行砌體強(qiáng)度的檢測(cè)。其次是在扁頂法的基礎(chǔ)上進(jìn)行改進(jìn)的原位軸壓法,二者原理相同。和扁頂法中的設(shè)備笨重這一缺點(diǎn)相同。最后是直接于砌體通縫測(cè)試抗剪強(qiáng)度的原位剪切法,缺陷是會(huì)限制測(cè)試部位,由此不便應(yīng)用在普遍的砌體砂漿的強(qiáng)度檢測(cè)中;
隨著社會(huì)的城市化加劇,房屋的樓層也越來(lái)越高,那么地基就顯得尤為重要。建筑的損傷除了影響人類的視覺(jué)感受以外還會(huì)對(duì)居民造成恐慌,影響居民的生命與財(cái)產(chǎn)安全。
我們要通過(guò)第三方專業(yè)的檢測(cè)手段,來(lái)了解房屋目前的狀況從而制定安全的改造方案,為建筑改造提供安全保障。這樣才能保證建筑的正常使用,確保居民安全。
正因?yàn)槭褂玫姆课莩霈F(xiàn)問(wèn)題,才會(huì)要求鑒定是否安全。真正房屋安全鑒定的定義,是人們根據(jù)力學(xué)和建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)專業(yè)知識(shí),依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和科學(xué)結(jié)論,借助檢測(cè)工具和儀器設(shè)備,結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn),對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的材料、承載力和損壞原因等情況進(jìn)行檢測(cè)、計(jì)算、分析和論證,并給出結(jié)論的一門科學(xué)。
隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,使得我國(guó)的建筑行業(yè)取得突飛猛進(jìn)的發(fā)展,建筑物數(shù)量與日俱增的同時(shí),原有建筑物如何活用,產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,在保證原有建筑物的結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全也應(yīng)符合我國(guó)現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要,進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的安全鑒定是保證建筑物質(zhì)量的有效方法。
房屋建筑在使用過(guò)程中不僅要受到自然環(huán)境和人文因素的影響,同時(shí)還要抵抗結(jié)構(gòu)自身老化和材料退化所導(dǎo)致的不可逆損壞,因此做好結(jié)構(gòu)加固是提高房屋建筑耐久性和安全性的重要途徑。加固技術(shù)涉及到建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的可靠性、耐久性和力學(xué)性能,是目前房屋建筑結(jié)構(gòu)領(lǐng)域的主要技術(shù)之一。
混凝土構(gòu)件在經(jīng)歷火災(zāi)時(shí),混凝土的抗壓強(qiáng)度及彈性模量,鋼筋的屈服強(qiáng)度和彈性模量,以及鋼筋和混凝土之間的粘結(jié)強(qiáng)度都遭受不同程度的損失。在荷載不變的情況下,混凝土構(gòu)件的變形也可以用來(lái)推斷混凝土構(gòu)件的剩余承載力?;馂?zāi)后混凝土結(jié)構(gòu)表面會(huì)出現(xiàn)大量裂縫,其中有的是混凝土疏松或爆裂引起的,有的是因?yàn)闇囟仁湛s引起的( 滅火時(shí)的溫度突然冷卻),還有受力引起的爆裂,一般在火焰燒過(guò)的部位產(chǎn)生,可以通過(guò)目測(cè)確定,溫度裂縫常位于梁頂部和柱頂且具有細(xì)微和無(wú)規(guī)律的特征?;炷帘砻媪芽p檢測(cè)時(shí),應(yīng)用裂縫展開示意圖將裂縫的寬度、走向長(zhǎng)度、分布位置以圖的相關(guān)形式表示出來(lái),特別應(yīng)注意構(gòu)件上的貫穿性裂縫和沿鋼筋的縱向撕裂裂縫。裂縫開展寬度大于1.5mm 時(shí),是鋼筋混凝土構(gòu)件的破壞標(biāo)志之一。某些裂縫在觀察時(shí)如果仍處于變化狀態(tài),就有可能屬于危險(xiǎn)性大的裂縫,應(yīng)設(shè)置儀器來(lái)觀察?;炷翗?gòu)件的變形測(cè)量不僅要測(cè)撓度,而且應(yīng)注意構(gòu)件是否產(chǎn)生出平面的變形。簡(jiǎn)支受彎構(gòu)件的跨中撓度達(dá)到構(gòu)件計(jì)算長(zhǎng)度的1 /50 時(shí),表明該構(gòu)件己破壞,不能繼續(xù)使用。
工程質(zhì)量司法鑒定是指受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托,司法鑒定機(jī)構(gòu)依法運(yùn)用建筑工程知識(shí)和技能及質(zhì)量檢測(cè)技術(shù),對(duì)涉及訴訟活動(dòng)的建筑工程質(zhì)量、建筑材料、構(gòu)件質(zhì)量、施工安全等專門性問(wèn)題進(jìn)行科學(xué)鑒別和判定的過(guò)程。
房屋安全鑒定工作在對(duì)房屋進(jìn)行安全管理、房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、安全排查、保障人民群眾的正常居住并延長(zhǎng)房屋的使用年限、房屋災(zāi)后加固、房屋裝修改造糾紛界定等方面發(fā)揮著不可替代的作用。正確評(píng)價(jià)既有民用建筑物的安全性,對(duì)保證已有房屋繼續(xù)安全使用和挖潛利用房屋資源有重大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
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連城建筑工程技術(shù)有限公司是業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的檢測(cè)、鑒定、認(rèn)證機(jī)構(gòu),專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè),工程測(cè)量勘察,房屋質(zhì)量檢測(cè),工程監(jiān)理,工程咨詢,隔震減震,地震安全性評(píng)價(jià),建筑能源審計(jì),能效測(cè)評(píng),在工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域享有較高知名度。
連城建筑工程技術(shù)有限公司在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中,形成了以房屋檢測(cè)、工程檢測(cè)和綠建認(rèn)證為代表的“房屋檢測(cè)鑒定”產(chǎn)業(yè),以基坑監(jiān)測(cè)、健康監(jiān)測(cè)、變形監(jiān)測(cè)為代表的“結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)”產(chǎn)業(yè),以加固設(shè)計(jì)、加固改造、糾偏平移為代表的“加固設(shè)計(jì)施工”產(chǎn)業(yè),和以灌漿料、軌道膠泥、加固料為代表的“新型建材產(chǎn)銷”產(chǎn)業(yè)等四大核心產(chǎn)業(yè)板塊。集房屋檢測(cè)鑒定、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)、加固設(shè)計(jì)施工、新型建材產(chǎn)銷于一體,專注科研、測(cè)和技術(shù)服務(wù)的一流工程技術(shù)服務(wù)商,四大產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn),互為支撐,在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也為客戶提供了一站式的便捷高效服務(wù)。
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