重慶沅呈模型有限公司一直致力于建筑模型,房產(chǎn)模型,沙盤(pán)模型,機(jī)械模型,城市規(guī)劃模型,銷(xiāo)售模型,地產(chǎn)模型,古建筑模型,精品戶(hù)型模型,商業(yè)模型,小區(qū)模型,升降沙盤(pán)模型,區(qū)位模型,壁掛模型,地質(zhì)模型,勘察模型,景觀模型,水晶模型等沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)制作與技術(shù)開(kāi)發(fā)的大型模型公司。
沅呈模型一直秉承“品質(zhì)成就夢(mèng)想,創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)偉業(yè)”的價(jià)值觀,運(yùn)用新技術(shù),新材料,新工藝,不斷改進(jìn)和優(yōu)化產(chǎn)品,不斷推進(jìn)行業(yè)的發(fā)展和升級(jí)?;陂L(zhǎng)期的行業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)積累,沅呈模型洞悉不同行業(yè)客戶(hù)的多層次需求,通過(guò)與客戶(hù)反復(fù)的溝通,換位的思考,為其提供高質(zhì)量的服務(wù),助力客戶(hù)在營(yíng)銷(xiāo)展示中取得最da效益。沅呈模型將持續(xù)追求卓越,不斷自我完善提高,努力成為世界專(zhuān)業(yè)視覺(jué)工程服務(wù)商,在廣闊的市場(chǎng)大潮中與您攜手同心、合作共贏!
重慶沅呈模型有限公司一直致力于建筑模型,房產(chǎn)模型,沙盤(pán)模型,機(jī)械模型,城市規(guī)劃模型,銷(xiāo)售模型,地產(chǎn)模型,古建筑模型,精品戶(hù)型模型,商業(yè)模型,小區(qū)模型,升降沙盤(pán)模型,區(qū)位模型,壁掛模型,地質(zhì)模型,勘察模型,景觀模型,水晶模型等沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)制作與技術(shù)開(kāi)發(fā)的大型模型公司。
房地產(chǎn)沙盤(pán)模型景觀主次入口制作工藝
突出主入口的大氣,對(duì)于主入口的鋪地景觀重點(diǎn)制作,重點(diǎn)綠化帶區(qū)選用仿zhen樹(shù)木,在樹(shù)的造型上要突出及樹(shù)的顏色合理搭配,景觀小品及人物結(jié)合景觀燈光來(lái)烘托人liu的效果。營(yíng)造細(xì)如江南式的亭臺(tái)、小閣、同時(shí)加以現(xiàn)代風(fēng)格的小品雕塑、路燈、燈飾、、廣場(chǎng)鋪地等,再以多種風(fēng)格的樹(shù),如梧桐、水杉、雪松、棕櫚樹(shù)等等加以綠化,使整個(gè)綠化環(huán)境豐富多采。
①不對(duì)稱(chēng)的比例
是不是有這樣一種感覺(jué),看大多數(shù)樓盤(pán)的沙盤(pán)模型都很牛X,這就對(duì)了。
模型公司通常根據(jù)樓盤(pán)紅線占地面積和需求沙盤(pán)大小進(jìn)行放樣,再根據(jù)需求的模型高度調(diào)整比例樓體比例。
所以,售樓部的沙盤(pán)模型實(shí)際上通常會(huì)分建筑和景觀兩個(gè)不同的放樣比例。
建筑比例控制的是樓棟模型的高度和大小,通常比例會(huì)縮小。
而景觀比例則會(huì)被放大,這一大一小的調(diào)整是為了拉寬樓間距,爭(zhēng)取更多面積來(lái)做綠化。
通過(guò)調(diào)整比例可以完成樓體高度、綠化率、樓間距的調(diào)整,正合開(kāi)發(fā)商意。
基于此,90%樓盤(pán)都會(huì)不同程度的調(diào)整模型比例,而展示在模型上的銘牌則是建筑比例和景觀比例之外的第三個(gè)數(shù)值。
你看到的樓距和綠地面積實(shí)際上并沒(méi)有模型上展示的這么好,扒友們可別太較真。
②消失的配套設(shè)施
每個(gè)樓盤(pán)都會(huì)有各種設(shè)施設(shè)備, 如垃圾中轉(zhuǎn)站、變電站、水泵室等設(shè)備。
這些設(shè)備在沙盤(pán)上通通不會(huì)展現(xiàn),但交房后卻會(huì)真實(shí)地出現(xiàn)在你家單元門(mén)口或者屋面露臺(tái)。
2017年3月,有媒體爆出五象新區(qū)某花都業(yè)主買(mǎi)的三樓房子,置業(yè)顧問(wèn)承諾只要多交4.5萬(wàn)元,窗外的大露臺(tái)就可以隨意使用,等拿到房產(chǎn)證后就可以在露臺(tái)上起陽(yáng)光房,等于多得幾個(gè)房間。
結(jié)果交房后發(fā)現(xiàn)露臺(tái)上裝了一條又長(zhǎng)又大的排煙管,還有燃?xì)夤艿馈?
說(shuō)好贈(zèng)送的露臺(tái)完全用不了。
相同的案例還會(huì)出現(xiàn)在頂樓,部分開(kāi)發(fā)商加價(jià)出售頂樓,承諾可以贈(zèng)送頂樓屋面給業(yè)主使用,而交房后屋面卻被太陽(yáng)能設(shè)備、排煙管道、燃?xì)夤艿郎踔炼渭訅核湔紳M(mǎn)。
回頭看模型的露臺(tái),清一色是茵茵綠草,還放幾個(gè)沙灘椅讓你盡情YY。
③被越過(guò)的紅線
沙盤(pán)中常會(huì)看到一些用有機(jī)玻璃做成的透明小方塊或大塊綠地,它們可能是自家小區(qū)內(nèi)的,但也有可能是別人家的小區(qū)。
有些樓盤(pán)為顯自己樓盤(pán)配套齊全,將未通過(guò)規(guī)劃的地塊先做到沙盤(pán)上。
如五象湖的萬(wàn)科金域藍(lán)灣,在做沙盤(pán)時(shí)就把地塊紅線外的土地納入了項(xiàng)目的二期用地,規(guī)劃了本該在自己地塊紅線范圍內(nèi)的配套。
然而,這塊規(guī)劃用地最后被旭輝拿走,給客戶(hù)承諾的配套沒(méi)法建了,好尷尬!
④被和諧的外部環(huán)境
跟區(qū)域模型一樣,建筑模型通常也會(huì)針對(duì)性的處理地塊外部環(huán)境。
與項(xiàng)目挨著的立交橋、高速路、高壓電線塔都會(huì)忽略掉。哪怕做出來(lái)了也會(huì)拉開(kāi)與項(xiàng)目的距離。
所以,看房絕不是聽(tīng)完售樓部介紹就算完事了,還要實(shí)地觀察項(xiàng)目所在地周邊實(shí)情。
⑤被忽視的外立面
模型的外立面往往被大家忽略,通常有一種模型好看但交房后貨不對(duì)版的感覺(jué)。
其實(shí)建筑外觀也是需要報(bào)建的,如果模型根據(jù)審批后的圖紙制作,那么,沙盤(pán)外立面與交房實(shí)際的差距會(huì)較小。
要是對(duì)項(xiàng)目顏值有要求,那么建議扒友可以通過(guò)獸獸介紹和觀察模型外立面的做工,來(lái)了解交房后外立面的材質(zhì)等。
通常,外立面貼磚的樓盤(pán)在模型上為刻有格子的涂色亞克力板,而涂料的外立面則是光滑的。
說(shuō)到外立面,不得不提醒廣大扒友一句。
為了使建筑外立面更加好看,通常歐式建筑的高層部分樓層會(huì)有異于其他樓層的特殊設(shè)計(jì)。有些陽(yáng)臺(tái)的滴水線會(huì)變低,有些是封閉陽(yáng)臺(tái)。
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建筑模型是建筑設(shè)計(jì)及都市規(guī)劃方案中,不可缺少的審查項(xiàng)目。它以其特有的形象性表現(xiàn)出設(shè)計(jì)方案之空間效果。因此,在國(guó)內(nèi)外建筑、規(guī)劃或展覽等許多部門(mén)模型制作,已成為一門(mén)獨(dú)立的學(xué)科。
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房地產(chǎn)沙盤(pán)模型景觀鋪地制作工藝
廣場(chǎng)鋪地要細(xì)致、美觀,小區(qū)景觀道路及廣場(chǎng)鋪地布局采用多彩地面磚以圖案;步道采取自然式布置,草地綠化部分做出仿zhen碎石小路,同時(shí)根據(jù)各景色地理位置及景觀效果做出相應(yīng)變化,在適當(dāng)?shù)貐^(qū)布置出綜合休閑中心、人造景觀、兒童游樂(lè)場(chǎng)太陽(yáng)傘等。對(duì)沒(méi)有祥細(xì)設(shè)計(jì)的廣場(chǎng)、空閑地部分,根據(jù)本項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃主題設(shè)計(jì)出與之相協(xié)調(diào)的環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。
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建筑模型是建筑物的物理(真實(shí))或虛擬(計(jì)算機(jī))模型。通常,物理模型小于原始模型(比例模型)。重慶建筑模型是一種結(jié)構(gòu)的物理模型,用于研究建筑設(shè)計(jì)或向潛在客戶(hù)和公眾分享設(shè)計(jì)思路。 重慶沙盤(pán)模型是一種可用于展示,演示,籌款,獲得許可和銷(xiāo)售目的的工具。這些模型是建筑師,室內(nèi)設(shè)計(jì)師和展覽設(shè)計(jì)師使用的三維理解設(shè)計(jì)的工具進(jìn)行制作的。常見(jiàn)的虛擬模型示例是為了可視化而在3D中創(chuàng)建的模型 - 查看結(jié)構(gòu)在構(gòu)建之前的外觀。建筑領(lǐng)域極大的推廣了虛擬模型的使用,以動(dòng)畫(huà)展示尚未建成的建筑物。公司不斷創(chuàng)新,引進(jìn)新技術(shù)新材料,特別是在房地產(chǎn)沙盤(pán)模型制作方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn),我們精心打造每一個(gè)模型,深受客戶(hù)的信賴(lài)。
產(chǎn)品價(jià)格:1.00 元/平方米 起
發(fā)貨地址:重慶重慶包裝說(shuō)明:不限
產(chǎn)品數(shù)量:9999.00 平方米產(chǎn)品規(guī)格:不限
信息編號(hào):112296102公司編號(hào):1551307
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